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Strand Resort Marina Heiligenhafen
Strand Resort Marina Heiligenhafen
Neubau von 58 Ferienwohnungen und 30 Ferienhäusern
Project details
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AddressGraswarderweg 1, 23774 Heiligenhafen
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Housing typeCondominium, Semi-detached house, Detached house
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PriceOn request
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Zimmer2 - 5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units88
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CategoryLuxury
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Project ID7868
Location
Project description
Strand Resort Marina Heiligenhafen
Das Sonnendeck der Ostsee
Umgeben vom 5-Sterne-Yachthafen, dem kilometerlangen feinsandigen Ostseestrand mit seiner einzigartigen Erlebnis-Seebrücke, dem Binnensee und dem unmittelbar angrenzenden Naturschutzgebiet Graswarder wird das PRIMUS Strand Resort in einer einmaligen herausragenden Architektur komplett neu und schlüsselfertig errichtet.
An diesem einmaligen Standort entstehen auf einer Gesamtfläche von etwa 2,3 Hektar qualitativ hochwertigste Ferienimmobilien, welche sich in moderne 30 Reetdach-Häuser und 13 Gebäude mit ca. 58 Ferienwohnungen sowie in ca. 15 kleinteilige Gewerbeeinheiten für maritimes Gewerbe, Dienstleitungen und ein separates Gebäude mit Gastronomie entlang der Seebrückenpromenade untergliedern.
Insgesamt entstehen ca.103 einzeln erwerbbare Einheiten. Dabei sieht der Bebauungsplan die gewerbliche Nutzung als Ferienimmobilie vor, sichert dem Erwerber jedoch eine optionale Eigennutzung. Die versetzte Anordnung der Einzelgebäude sichert den Ferienhäusern eine direkte Blickbeziehung zum Wasser. Die Erschließungsstruktur ist auf ein Minimum reduziert. So bleibt ein Maximum an Raum für Vegetationsflächen und verkehrsfreie Bereiche. Durch die angelegte Dünenlandschaft, welche gleichzeitig einen Hochwasserschutz darstellt, wird die für den Graswarder typische Topografie aufgegriffen.
Reetdach Ferienhaus
Mit seinem Reetdach, der verglasten Giebelseite und der schönen Holzterrasse ist das Einzel- Reetdach Ferienhaus schon von weitem ein Blickfang inmitten der Dünenlandschaft. Der äußere Eindruck weckt Erwartungen, die innen noch übertroffen werden. Die behaglichen Räume im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss strahlen Charme und Luxus aus. Aus den vorderen Wohnräumen genießt man einen Blick aufs Meer, den Yachthafen oder auf den Binnensee. Die Schlafzimmer der Reetdach Ferienhäuser bieten Platz für sechs bis zehn Gäste.
Ferienhaus an der Ostsee kaufen
Wohnfläche: 136m² - 157m²ab 484.800,- netto bei Ferienvermietung
Ein Highlight des Einzel- Reetdach Ferienhauses ist der luxuriöse Wohnbereich mit offener Küche. Hier kann man wirklich von in einer "Wohnlandschaft" sprechen. Der in Erdtönen und mit hochwertigen Materialien gestaltete Raum verschmilzt mit dem Meer und den Dünen, die sich vor der bodentiefen Glasfront erstrecken. In der mit Ceranherd, Backofen und Spülmaschine ausgestatteten Qualitätsküche lassen sich auch größere Menüs zaubern. Vor dem Essen ein paar Gänge in der hauseigenen Sauna, anschließend ein Glas Wein vor dem flackernden Feuer des Kamins, während draußen die Ostsee ihr Nachtlied singt. Hier dürften die Ferien nie zu Ende gehen!
Reetdach Zwillingshaus
Hochwertige Materialien, eine traumhafte Ausstattung, viel Licht und die Farben der Natur - das ist das Zwillingshaus des Strand Resorts. Auf zwei Etagen ab ca. 111 bis 138 qm verteilen sich hier zwei bis vier Schlafzimmer und genug Raum für bis zu 8 Gäste. Frühstück mit Blick aufs Wasser in der Morgensonne, Spaziergänge am Strand, Grillabende auf der holzgetäfelten Terrasse mit Freunden und Nachbarn, entspanntes Wohnen im Hier und Jetzt. Hier schlagen die Uhren langsamer - und die Herzen höher. Einfach schön, hier zu sein!
Reetdach Zwillingshaus kaufen
Wohnfläche: 111m² - 138m²ab 398.950,- netto bei Ferienvermietung
Sauna, Lesestunden und Luftbäder - Und man freut sich fast, wenn es regnet: Zu gemütlich sind die Mußestunden im offenen Wohnzimmer mit Premiumküche und Panoramablick oder auch im großzügigen Wellnessbereich. Je nach Grundrissvariante sorgt sogar ein Lese- und Ruheraum für Stunden, in denen man alles um sich herum vergisst und ganz weit weg ist von der Hektik des Alltags. So wurde hier auf einer Fläche von 111 qm bis 138 qm, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, die Idee vom perfekten Ferienhaus am Meer verwirklicht. Profitieren Sie von einer gut angelegten Investition mit optionaler Eigennutzung.
Ferienwohnung
Entspanntes, mondänes Wohnen am Yachthafen bieten die Ferienwohnungen des Strand Resorts Marina Heiligenhafen. Vielfalt ist hier die Devise - von der gemütlichen 2-Zimmer-Ferienwohnung über die großzügige Dachgeschoss-Ferienwohnung mit einer Giebelhöhe von ca. 3,20 m bis hin zur eleganten Maisonette-Ferienwohnung. Die Ferienwohnungen liegen direkt an der Seebrückenpromenade und dem Yachthafen, von den Balkonen und Terrassen genießt man einen umwerfenden Blick auf einen der schönsten Yachthäfen der Ostsee, auf das Naturschutzgebiet Graswarder und zur Ostsee.
Ferienwohnung an der Ostsee
Wohnfläche: 53m² - 129m²ab 229.400,- netto bei Ferienvermietung
Eine moderne und ansprechende Ausstattung der Ferienwohnung ist besonders für die Vermietung wichtig. Eine Premium-Ausstattung mit Echtholzparkett, Kamin und natürlichen Materialien ist in den Ferienwohnungen der Standard. Sie können bei der Ausstattung Ihrer Ferienwohnung zwischen zwei Ausstattungslinien wählen.
Die Ferienwohnungen des Strand Resorts Marina Heiligenhafen werden schlüsselfertig einschließlich der Küchenmöbel, eines Kamins und je nach Wohnungsgröße inkl. Sauna errichtet. Bei dem Kauf einer Ferienwohnung des Strand Resorts profitieren Sie von der Vermietung und der optionalen Eigennutzung.
Die Lage
In unmittelbarer Strandnähe
Die Lage an der Meeresküste, das Ostseeklima mit der guten Luftqualität sowie der gepflegte Badestrand machen Heiligenhafen zu einem beliebten und dementsprechend gut besuchten Ferienort. Das Seeheilbad Heiligenhafen liegt auf der östlichen Spitze der Halbinsel Wagrien in Schleswig-Holstein.Die einmalige Umgebung rund um Heiligenhafen bietet umfassende Erholung für Körper, Geist und Seele. 
Wasser, gute Luft und Weite genießt man überall: am Binnensee auf der neuen Erlebnispromenade - dort kann man ungestört skaten, Rad fahren oder einfach nur flanieren, in den Häfen - hier herrscht immer ein buntes Treiben - oder am kilometerlangen Ostseestrand mit der neuen Seebrücke. Zum Graswarder - einem großen Naturschutzgebiet in unmittelbarer Nähe - kann man geführte Wanderungen unternehmen. Es bietet Raum und Schutz für eine Vielzahl von Vögeln und seltenen Pflanzenarten. Aber auch die gut ausgebauten Promenaden rund um den Yachthafen eignen sich für schöne Spaziergänge und bieten gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Altstadt von Heiligenhafen ist ein idyllischer Ort mit gut erhaltenen mittelalterlichen Bauwerken. Die Stadtkirche von Heiligenhafen ist über 750 Jahre alt und im Heimatmuseum Heiligenhafen wird ein historischer Einblick in die Stadtgeschichte Heiligenhafens gewährt.
Vermietung und Verwaltung
Die Betreuung Ihrer Kapitalanlage sollen Sie einem Profi überlassen. Mit den Heiligenhafener Verkehrsbetrieben GmbH & Co. KG konnte ein wichtiger, ortsansässiger Partner gewonnen werden. Als 100%ige Tochter der Stadt Heiligenhafen verfügt die Gesellschaft nicht nur über langjährige Erfahrungen im Tourismusgeschäft, sondern kennt die Stadt, deren Verwaltung und das touristische Umfeld wie kein Anderer. Als Eigentümer und Betreiber des Yachthafens finden hier Kompetenz, Ortskenntnis und Erfahrungswerte zusammen.
Sämtliche Dienstleistungen, wie die Betreuung der Feriengäste, das Reinigen der Wohnungen und Häuser sowie die Wartungen und Instandsetzungen der gemeinschaftlich genutzten Straßen, Wege, Vorrichtungen und Anlagen im Strand Resort werden dabei aus einer Hand abgewickelt.
Darüber hinaus wird sie die WEG-Verwaltung der Objekte absichern. Ein zentrales Vermietungs- und Informationsbüro an der Seebrückenpromenade wird hierbei gleichermaßen als Anlaufstelle für Urlauber und Eigentümer des Strand Resorts dienen. Anfragen und Buchungen werden ebenfalls über das bewährte System der HVG gesteuert. Die effektive Vermarktung des Strand Resorts als Urlaubsziel wird durch die Platzierung auf etablierten und stark frequentierten Reiseanbieterplattformen unterstützt.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Strand Resort Marina Heiligenhafen
Graswarderweg 1, 23774 Heiligenhafen
