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MPW-Immobilien Michael Werner
Stienitzseestraße 3
Neubau von 10 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressStienitzseestraße 3, 12489 Berlin / Adlershof
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer3 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units10
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CategoryUpscale
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Project ID6738
Location
Project description
Stienitzseestrasse 3
Letzte Etagenwohnung in einem vollkommenden Ensemble!
Sie suchen das besondere Wohnerlebnis? Dieses soll bitte keine Wünsche offen lassen? Die Kompromisse sollen gen 0 gehen? Wir haben zusammen mit dem Eigentümer und einem erfahrenen Architekten ein Konzept entwickelt, welches seines gleichen sucht! Dabei steht die Energieeffiziens, die moderne Ausstattung und das barrierefreie Wohnen im Vordergrund! Aktuell entstehen 10 hochwertige, altersgerechte Eigentumswohnungen von der Terrassenwohnung
mit Gartennutzung bis hin zum Dachgeschosspenthouse. Das Grundstück wird liebevoll angelegt und begrünt! Ihren PKW können Sie direkt auf dem Grundstück parken. Dies ist ein großes Alleinstellungsmerkmal der Umgebung. Auf Wunsch verwirklicht der Bauträger auch einen Carport mit integrierter Abstellbox. Der Bau hat begonnen, die Fertigstellung ist zum Juli 2013 geplant. Wir senden Ihnen gern ausführliche Unterlagen wie Baubeschreibung und Grundrisse zu.
Die verfügbare Wohnung
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine der Etagenwohnungen mit ca. 92,98 m² Wohnfläche. Über den großzügigen Flur gelangen Sie in Ihre neue Wohnung. Gleich links fügt sich das Gästezimmer in den Grundriss der Wohnung ein. Geradezu finden Sie das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Hieran angrenzend befindet das Badezimmer, in dessen Gestaltung Sie Einfluss nehmen können. Platz zum
Abstellen diverser Haushaltsgeräte bietet die Abstellkammer im Flur. Das Highlight bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinem Südbalkon. Von diesem genießen Sie einen schönen Rundumblick in die Innenhöfe der Nachbarhäuser. An das Wohnzimmer angrenzend finden Sie die geschlossene Küche vor. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte anliegendem Grundriss. Gern laden wir Sie bereits jetzt zu einer Wohnungsbesichtigung ein.
Die Lage
Einige kurze Fakten vorab die überzeugen: Absolute Zukunftslage! In ca. 15 Autominuten am BER! In ca. 5 Minuten in der Mediacity! Ca. 10 Gehminuten zum S-Bahnhof Adlershof. Absolute Ruhiglage mit großem, sonnigen Süd-Grundstück mit Grünblick. Adlershof war seit seiner Gründung im Jahre 1754 ein bedeutsamer Standort für Wissenschaft und Technik. Der erste deutsche Motorflugplatz entstand in Johannisthal-Adlershof, danach folgten zentrale Polizeifunkstelle des Deutschen Reichs und später die Akademie der Wissenschaft. Nach deren Ende entstand auf dem Gelände eine neue, integrierte Landschaft aus Wissenschaft, Wirtschaft und Medien (WISTA) und der Campus Adlershof der Humboldt Universität Berlin. Der Stadtteil verdankt seine stetig wachsende Beliebtheit nicht nur seiner
Bedeutung als Wissenschaftsstandortsondern auch seiner als Wohnumgebung prädistinierten Lagezwischen dem Natur- und Landschaftspark Johannisthal und der Spree. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht es den Anwohnern aber auch in 20 Minuten am Alexanderplatz zu sein. Den Flughafen Schönefeld oder den Müggelsee erreicht man noch schneller - per PKW oder ÖPNV. Die hier entstehenden Traumwohnungen liegen in einer wenig befahrenen Straße ohne Durchgangsverkehr in unmittelbarer Nähe des Stadtparks. Hier entstehen nun 10 Wohnungen in Form einer Baulückenschließung.
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Provider
MPW-Immobilien Michael Werner
Ernst-Grube-Straße 1, 12555 Berlin
