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RS-Wohnbau
Stadtvillen Plattlinger Straße
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressPlattlinger Straße 26, 81479 Munich / Solln
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 3 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units8
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CategoryUpscale
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Project ID7156
Location
Project description
Stadtvillen Plattlinger Straße
Das Projekt "Stadtvillen Plattlinger Straße" wird auf einem schönen Grundstück in der verkehrsberuhigten Plattlinger Straße in dem Premiumstadtteil Solln errichtet. Auch hier haben wir bei der Planung wieder besonderen Wert darauf gelegt, daß sich die beiden Baukörper in die vorhandene Nachbarschaft einfügen und das Geviert weiterhin durch ein harmonisches Gesamtbild in Punkto Architektur geprägt ist. Der südlichste Stadtteil der Landeshauptstadt München gehört seit Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen überhaupt. Solln ist ein behutsam gewachsenes Viertel und strahlt seit jeher einen ganz besonderen Charme aus. Hier verbindet sich auf einzigartige Weise Urbanität und der dörfliche Charakter eines authentischen Stadtteils. Gerade eben noch spazieren Sie durch die verkehrsberuhigten Seitenstraßen und wenn Sie Lust auf den Trubel der Innenstadt haben, ist der Weg nicht weit. Mit der S-Bahn-Linie 7 erreichen Sie das Zentrum in 15 Minuten Fahrzeit und sollten Sie das Auto bevorzugen, sind Sie durch die Ring- und Ausfallstraßen ebenfalls schnell am Ziel. Abgerundet wird diese perfekte Infrastruktur durch die zügig zu erreichende Autobahn A95, welche Sie in Kürze zu den Naherholungsgebieten am Starnberger See bringt und auch der Ammersee ist durch die nicht weit entfernte Autobahn A96 weniger als eine halbe Stunde Fahrzeit entfernt. Kulturelles Highlight ist unter anderem
die zur Gaststätte Iberl gehörende "Iberl-Bühne". Diese ist seit über 40 Jahren als Volkstheater auch überregional bekannt und bietet bayerische Unterhaltung auf hohem Niveau. Herrschaftliche alte Villen mit zahlreichen historisierenden Elementen bilden zusammen mit repräsentativen kleinen Wohnanlagen ein architektonisch unvergleichliches Ensemble und eben daher ist Solln als Stadtteil so beliebt und gefragt. Der über Jahrzehnte gewachsene Baumbestand rundet den Gartenstadtcharakter ab und sorgt somit für die einzigartige Idylle. Im Süden von Solln bietet zudem der Forstenrieder Park beste Möglichkeiten zur Erholung und auch die renaturierte Flusslandschaft an der Isar bei Großhesselohe und Thalkirchen ist schnell zu erreichen. Solln überzeugt daher auf Anhieb von der Makrolage her und die Plattlinger Straße ist bei Betrachtung der Mikrolage unter verschiedensten Gesichtspunkten optimal. Der mehrfach ausgezeichnete Gasthof "Sollner Hof" mit seinen regionalen Spezialitäten liegt weniger als fünf Gehminuten von unserem neuen Projekt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig zu erreichen, so zum Beispiel die "Fruchtkiste Solln" oder fast in direkter Nachbarschaft ein Bio-Supermarkt. Zur S-Bahn-Haltestelle Solln mit besten Verbindungen in die Innenstadt gelangen Sie entweder komfortabel mit dem Bus oder zu Fuß in einer Zeit von etwa zehn Minuten.
Die Lage
Unser neues Objekt in der Plattlinger Straße 26 liegt mitten im Stadtteil Solln - einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Als gewachsenes, idyllisches Viertel mit ruhigem und beschaulichem Wohnumfeld ist die Umgebung unseres neuen Projektes eine Gegend mit höchster Anziehungskraft. Das Grundstück selbst ist optimal nach Süden ausgerichtet - es erwarten Sie sonnige und lichtdurchflutete Räume und Balkone. Wir sind stolz darauf, Ihnen in dieser wirklich außergewöhnlichen Lage ein neues Objekt in der bekannten und bewährten RS WOHNBAU Qualität und -Ausstattung anbieten zu können. Durch die ausgezeichnete Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und die zentrale Lage sind sowohl die Innenstadt - und damit alle wichtigen Ringstraßen - genauso wie die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar. Auch verschiedene, fußläufig in kürzester Zeit erreichbare Buslinien (66, 64, 270) binden das Viertel an den öffentlichen Nahverkehr an. Die nahegelegene Infrastruktur versorgt Sie mit allem was den täglichen Einkauf anbelangt. Ebenso sind mehrere Schulen und Sportstätten leicht zu erreichen. In kurzer Autoentfernung findet sich der Forstenrieder Park als Naherholungsgebiet, sowie auch Biergärten und Restaurants verschiedener Couleur.
Die Ausstattung
Eine hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Materialien ist für das Wohlbefinden und ein gesundes Wohnen sowie für die Werthaltigkeit von außerordentlich wichtiger Bedeutung. Daher verbauen wir ausschließlich Ziegelmauerwerk mit integrierter, naturbelassener und mineralischer Wärmedämmung und verzichten auf umstrittene Wärmedämmverbundsysteme. Wir verwenden zudem Fenster mit 3-fach-Verglasung
und es kommt ein besonders effizientes und sparsames Heizungssystem auf dem aktuellsten Stand der Technik zur Ausführung. Das stimmige und durchdachte Gesamtkonzept wird abgerundet durch Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, erlesene Parkettböden sowie elektrische Rollläden. In den attraktiven Bädern kommen hochwertige Designlinien der Hersteller Grohe, Duravit und Kaldewei zur Ausführung.
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Provider
RS-Wohnbau
Steinsdorfstr. 13, 80538 Munich
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