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Kirschner Immobilien
Stadtvillen auf dem Lorettoberg
Neubau von 10 Eigentumswohnungen in zwei Gebäuden
Project details
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AddressStephanienstraße 54, 79100 Freiburg im Breisgau / Wiehre
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer3 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units10
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CategoryUpscale
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Project ID3770
Location
Project description
Stadtvillen auf dem Lorettoberg
Wohnen auf hohem Niveau
Das Projekt
Die Architektur setzt einen sehens- und lebenswerten Akzent. Klassische und moderne Elemente und auf einander abgestimmte Materialien sind überall sicht- und spürbar und vermitteln einen eigenständigen, harmonischen Eindruck.
Die Orientierung der Häuser, der Fenster, der Balkone und Freiflächen, die Gebäudeformen: Die Planung folgt den natürlichen und topografischen Gegebenheiten. So können Sie die einzigartige Wohnsituation hoch oben über der Stadt optimal genießen.
Die Lage
Berg. Stadt. Sonne.
Das alles klingt nach viel Ruhe und Natur und trifft so auch das Wesen des Standorts, dennoch liegen der geschäftige Teil der Wiehre und die Freiburger Innenstadt in bequemer Reichweite. Zudem erreichen Sie über die Becherwaldstraße schnell das Ortszentrum von Merzhausen, wo sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Die Wohnungen
Ruhe. Weite. Und Sie.
Bei der Ausstattung wird Wert auf ausgesuchte Materialien und funktionales Design gelegt. Massivholzparkett, hochwertige Fliesen, formschöne Badkeramik, stilvolle Armaturen und Handtuchwärmekörper unterstreichen eine besondere Wohnqualität.
Sorgfältig geplante Grundrisse lassen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung offen. Die hellen 3- und 4-Zimmerwohnungen in den Garten- und Erdgeschossen und die beiden exklusiven Attikawohnungen stehen für einen urbanen und offenen Lebensstil. Nach Süden und Westen, bzw. Süden und Osten weisende Wohn-/Essbereiche, an die sich großzügige Balkone und Terrassen anschließen, machen die natürliche Umgebung und die schönen Aussichten direkt erlebbar.
Sonstiges
Der Kaufpreis ist ein Festpreis für die bezugsfertige Wohnung gemäß Baubeschreibung und Bauplänen sowie den anteiligen Grundstückskosten einschl. Erschließungskosten und Außenanlage.
Neben dem Kaufpreis für die Wohnung und den Stellplatz fallen 5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Grundbuchgebühren an. Die Berechnung der Netto-Wohnfläche erfolgte gemäß Wohnflächenverordnung. Sollten die Wohnflächen in der Ausführung bis zu +/- 3 % abweichen, hat dies keine Auswirkung en auf den Kaufpreis.
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Provider
Kirschner Immobilien
Romaneistr. 17, 79312 Emmendingen
