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RS-Wohnbau
Stadtvilla Wilhelmshavener Straße
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressWilhelmshavener Straße 16, 80997 Munich / Moosach
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 3 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units6
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CategoryUpscale
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Project ID3950
Location
Project description
Unser neues Objekt in der Wilhelmshavener Straße 16 liegt in einem begehrten Stadtteil Münchens: Moosach als eine stadtnahe Lage wo alles fußläufig erreichbar und innerstädtisches Leben trotzdem mit Ruhe und Beschaulichkeit gepaart ist. Moosach ist über die letzten Jahre ein zunehmend beliebter und bekannter Münchener Stadtteil geworden und wir sind stolz darauf, Ihnen in dieser wirklich attraktiven Lage wieder ein neues Objekt in der bekannten und bewährten RS-Wohnbau Qualität und Ausstattung anbieten zu können.
Für Autofahrer ist der Stadtbezirk sehr gut angebunden: Über die Dachauer Straße und den mittleren Ring sind die Innenstadt wie auch alle Autobahnen schnell und bequem erreichbar. Jeglicher Einkaufsbedarf kann allerdings genauso gut in unmittelbarer Nähe gestillt werden; das nahe Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) liegt in unmittelbarer Nähe und versorgt den Anwohner mit allem was benötigt wird. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in der Gegend gut bestellt: Die S-Bahn-Haltestelle "Moosach" ist bequem zu erreichen, auch mittels der Buslinie 77. Einen Steinwurf entfernt findet man den Nymphenburger Park und auch Fasanerie- und Lerchenauer See als Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar.
Unser neues Projekt in der bekannten und bewährten "RS-Wohnbau-Qualität und Ausstattung" bietet sechs durchdacht geplante und großzügige Wohnungen in einer grünen, gewachsenen Gegend.
Dazu gehören großzügig angelegte Privatgärten mit sonnigen Terrassenflächen und in echter Wohnraumqualität ausgebauten Hobbyräumen für die Wohnungen im Erdgeschoß sowie herrliche Balkone bzw. Terrassen auf der "Sonnenseite" in den geräumigen Wohnungen im Ober- und Dachgeschoß. Eine der Dachgeschoßwohnung ist darüber hinaus mit einem geräumigen Dachstudio ausgestattet, vielfältig nutzbar als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Raumreserve...
Gerne sind wir flexibel genug Ihre persönlichen Vorstellungen betreffend Grundriss- und Ausstattungsänderungen vor Baubeginn zu berücksichtigen - vom Extrazimmer für den Nachwuchs bis hin zum Loft im Dachgeschoß. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung und die stilvolle Architektur im Villenstil werden ebenso wie die gute Ausstattung (siehe hierzu unsere Zusatzbaubeschreibung) dazu beitragen, Ihre Ansprüche an hohe Wohnqualität zu erfüllen.
Das Gebäude wird als Effizienzhaus gemäß EnEV 2009 errichtet: Die Außenwände werden aus hochwärmedämmendem Ziegelmauerwerk mit integrierter Wärmedämmung aus natürlichem und daher wohnklimatisch gesundem Vulkangestein (Perlit) hergestellt. Als energieeffizientes Heizungssystem kommt nach Überprüfung der technischen und behördlichen Rahmenbedingungen von Seiten der Anlagentechnik entweder eine Gasheizung in Verbindung mit Solarthermie oder ein Wärmepumpensystem (Grundwasser) zur Ausführung.
- Individuell und stilvoll Wohnen in einer exklusiven Stadtwohnung.
- Ruhige, ansprechende Lage.
- Gleichzeitig verkehrsnah zur Innenstadt, zu den Hauptverkehrsstraßen und zur Autobahn.
- Qualitativ hochwertige Bauausführung und gehobene Ausstattung.
- Variable und individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen möglich.
- Günstiger Preis bei ausgezeichneter Wohnqualität.
- Keine Maklerprovision!
- Garantierter Festpreis!
- Wohnen in der eigenen Immobilie!
In einem persönlichen Gespräch beantworten wir gerne Ihre Fragen und informieren Sie über die Abwicklungsmodalitäten sowie über günstige Finanzierungsmöglichkeiten. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen auch Bauvorhaben der RS-Wohnbau GmbH in den verschiedenen Bauphasen bis hin zum übergabebereiten Objekt.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
RS-Wohnbau
Steinsdorfstr. 13, 80538 Munich
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