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Immobilien Competence GmbH
Denkmal Stadtpalais Niederstraße
Sanierung von 5 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressNiederstraße 26, 47829 Krefeld / Ürdingen
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Housing typeCondominium, Penthouse, Renovation, Historic-AfA
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PriceOn request
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Zimmer2 - 4 rooms
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Living space53 - 167 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units5
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CategoryUpscale
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Project ID18590
Features
- Elevator
- Balcony
- Barrier-free
- Rooftop terrace
- Guest toilet
- Basement
- Car parking spaces
- Branded sanitary ware
- Terrace
Location
Project description
"Stadtpalais Niederstraße"
Zentrales Wohnen im Denkmal
Aufgrund der geschichtlichen Vergangenheit des Baudenkmales -der ehemaligen „Reichsbank“- wird die gesamte Bauausführung insbesondere der Fassade, der Fenster und des Treppenhauses, aber auch die Wahl der Baumaterialien im Sinne der Denkmalpflege ausgeführt.
Die Gebäudetechnik wird dem heutigen Stand angepasst. Es wird einen modernen Aufzug geben. Alle vorhandenen Installationen werden ersetzt. Badezimmer, Toiletten und Küchen erhalten eine völlig neue Ausstattung, die gehobenen Standards entspricht.
Unvergleichlich ist sicher die Kombination des modernen, zeitgemäßen Innenausbaus mit dem Charme eines Stadtpalais‘ mit seinem historischen Treppenhaus und der historischen Fassade sowie den geschichtsträchtigen Gemeinschaftsflächen.
Die Wohnungen und Penthäuser von 53 m² - 167 m² erhalten großzügige Balkons bzw. Terrassen, die mit Holzdielen belegt werden.
Lage
Das „Stadtpalais Niederstraße“ liegt in zentraler Lage in der Fußgängerzone des geschichtsträchtigen Krefelder Stadtteils Uerdingen, direkt am Rhein.
Der ca. 15.000 Einwohner zählende Krefelder Stadtteil Uerdingen grenzt im Westen an die Stadtteile Bockum, Gartenstadt und Elfrath, im Nordwesten an Traar und im Süden an Linn. Das Zentrum von Krefeld ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Autobahn A 57 mit Anbindung zu den Autobahnen A 44, A 40 und A 42 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Der Freizeitwert von Uerdingen ist beeindruckend. Das Rheinufer lädt zum Laufen oder Radfahren ein. Auf dem Grün des Krefelder Golf Clubs kommen Golfer und auf dem Rhein unterschiedlichste Wassersportler auf ihre Kosten. Das kulturelle Angebot ist durch die sehr gute Anbindung an Düsseldorf, Krefeld und Duisburg großartig.
Jede Schulform von Grundschule über Gesamtschule, Gymnasium und Berufskolleg ist in Uerdingen ansässig.
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Provider
Immobilien Competence GmbH
Karl-Arnold-Straße 3, 47877 Willich
