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Ralf Schmitz-Immobilien
Stadthäuser Griegstraße
Neubau von 2 Stadthäusern
Project details
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AddressGriegstraße, 14193 Berlin / Grunewald
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Housing typeOn request
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PriceOn request
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Zimmer6 and more rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units2
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CategoryLuxury
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Project ID3197
Location
Project description
Stadthäuser im Grunewald
Griegstraße
Eine der feinsten Adressen im Berliner Westen ist der Grunewald. Das größte Waldgebiet im Westen der Stadt lässt leicht vergessen, dass man sich hier inmitten einer Metropole befindet. Nur wenige Meter vom Kurfürstendamm entfernt, verbindet diese grüne Oase Urbanität, Eleganz und erholsame Ruhe wie kein anderer Stadtteil in Berlin.
Nach unseren repräsentativen Stadthäusern in der Richard-Strauß-Straße und den exklusiven Stadtwohnungen in den Hubertusgärten wurde jetzt ein weiteres Objekt in einer außergewöhnlichen Lage fertiggestellt: Die Stadthäuser Griegstraße.
Auf dem Grundstück in der Griegstraße 1 und 3 sind zwei Villen mit einer Fläche von je 282 m² entstanden, die die architektonische Verbindung zwischen dem denkmalgeschützten Landhaus Pinn - 1923 von Matthäus Heinrich an der Ecke Nikischstraße erbaut - und dem ehemaligen Landhaus Heidemann herstellen, das heute als Botschaftsresidenz dient. Im Zuge der Neubaumaßnahmen wurde der architektonisch wertvolle Altbau von 1923 behutsam von der Ralf Schmitz Wohnungsbaugesellschaft restauriert und umgebaut.
Für die Planung der Stadthäuser Griegstraße haben wir das renommierte Berliner Architekturbüro Kahlfeldt Architekten beauftragt, das mit seinen Projekten in ganz Deutschland für eine klassisch-elegante Architektur bekannt und gefragt ist. Und so sind die Architekten auch hier mit besonders viel Sorgfalt und Rafinesse bei Planung und Vorbereitung einer zeitlosen und ausgewogenen Architektur vorgegangen.
Das klassische Erscheinungsbild setzt sich im Innenbereich fort: repräsentative Eingangsbereiche, großzügige Foyers, elegante Treppenhäuser und lichte Raumhöhen von bis zu 3,20 m. Die Grundrisse sind der exklusiven Lage entsprechend großzügig angelegt und beeindrucken durch klassische Raumfolgen mit bestechenden Blickachsen und Raumbuchten, durch großzügige doppelflügelige Türen begrenzbar.
Das Projekt
Das linke Haus hat bereits vor Baubeginn einen Erwerber gefunden. Im Stadthaus mit der eleganten Adresse Griegstrasse 1, befindet sich derzeit unser neuer Berliner Showroom, der nach Plänen des Studios Oliver Jungel aus Düsseldorf gestaltet wurde. In allen Räumen wurde ein dunkler handbearbeiteter Parkettboden verlegt, der von hohen weißen Sockelleisten in den Dielen, Wohn- und Schlafräumen eingefasst wird. Klassische Deckenprofile runden die Gestaltung ab. Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen individuell entworfenen offenen Kamin und man hat direkten Zugang zur elegant proportionierten, leicht erhöht angelegten Terrasse mit weitem Blick in den privaten Garten. Die Duschen und Waschtische sind komplett aus Naturstein gefertigt. Die Badewanne im Masterbad wurde mit einer mehrteiligen Natursteinplatte verkleidet. Edle Armaturen der Marke Dornbracht runden die innenarchitektonische Gestaltung der Bäder ab.
Das Stadthaus bietet neben einer Wohnfäche von 282 m² noch großzügige Abstellräume und teilweise tagesbelichtete Nutzflächen im Untergeschoss. Das Haus verfügt über neun Zimmer und vier Bäder. Eine großzügige Terrasse mit Natursteinbelag im Hochparterre und ein Balkon im Dachgeschoss erweitern als Freisitze das Flächenangebot. Eine private Garage, architektonisch auf das Haupthaus abgestimmt, fasst das Ensemble auf jeder Seite ein.
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Provider
Ralf Schmitz-Immobilien
Kurfürstendamm 58, 10707 Berlin
