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Schultheiß Projektentwicklung
STADTBLICK Fürth
Neubau von 86 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressLehmusstraße, 90766 Fürth
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 3 rooms
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Living space50 - 92 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units86
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CategoryUpscale
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Project ID15479
Features
- Storage room
- Elevator
- Bathtub
- Balcony
- Barrier-free
- Floor-level shower
- Floor-level windows
- Real wood parquet
- Bicycle room
- Fine stone tiles
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Large-format tiles
- Basement room
- Controlled domestic ventilation
- Loggia
- Open-plan kitchen
- Parquet flooring
- Roller shutters
- Branded sanitary ware
- Soundproofing
- Smart home
- Underground garage
Location
Project description
STADTBLICK -
Stadtnähe meets Wiesengrund
Entspanntes Wohnen, Leben und Arbeiten durch Zentralität und kurze Wege. Das neue Bauvorhaben der Schultheiß Projektentwicklung AG in der Lehmusstraße in Fürth, ist mehr als nur ein Bauvorhaben – es ist ein Lebensgefühl.Hier entstehen 86 moderne, attraktive Ein- bis Vierzimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 36 m² bis 115 m², die auf die individuellen Bedürfnisse ihrer künftigen Bewohner zugeschnitten sind.
Hinter der ansprechenden Architektur steht ein richtungsweisendes Wohnkonzept, das durchdachtes, individuelles Design mit Behaglichkeit verbindet. Während das Smart Home uneingeschränkt von der Homeway-Verkabelung profitiert, vermittelt Ihnen das natürliche Wohlfühlparkett in allen Wohn- und Schlafräumen in Kombination mit der Fußbodenheizung immer ein ganz besonderes Wohlbefinden und ist ein echter Fußschmeichler.
„Wer sich seinen Traum vom Eigenheim erfüllt, darf keine Ausstattung „von der Stange“ bekommen. Daher bieten wir neben der hochwertigen Grundausstattung eine Reihe an Ausstattungslinien an, die Sie in unserem Nürnberger Bauzentrum nicht nur sehen, sondern auch fühlen können“, so Michael Ullrich, Leiter Interior Design und Prokurist der Schultheiß Projektentwicklung AG.
Die gemeinsame Tiefgarage ermöglicht ein problemloses Parken und mit dem hauseigenen Aufzug gelangt man bequem von der Tiefgarage zu ihrer Wohnung. Zusätzliche Abstellflächen finden sich in einem gesonderten, geräumigen Kellerabteil.
Highlights
- Stadtnähe meets Wiesengrund
- Bezahlbarer Wohnraum mit bester Infrastruktur
- Schöne Balkone in Südausrichtung
- Den Wiesengrund direkt vor der Haustür
- U-Bahn und Innenstadt sind fußläufig erreichbar
Die Umgebung
Sonniges Wohnen zu fairen PreisenWer das städtische Leben schätzt und das private Leben lieber naturnah und etwas ruhiger liebt, ist hier genau richtig.
Der Fürther Westen verfügt über eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr sowie an den öffentlichen Personennahverkehr.
Für weiter gesteckte Ziele darf man sich an der guten Autobahn-an-bindung erfreuen, die speziell für Berufspendler von Vorteil ist. Die Südwesttangente liegt nur 5 Fahrminuten entfernt. Die in fußläufiger Entfernung erreichbare U-Bahn (U1) und Bushaltestelle ermöglichen ebenfalls eine schnelle Ankunft in der Fürther Innenstadt (10 Minuten), in Nürnberg oder Erlangen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis:- Teil A: 31,0 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2018
- Teil B: 32,0 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2018
- Teil C: 39,0 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2018
Rundum-Sorglos-Paket
für Kapitalanleger
Für Kapitalanleger bieten wir zusätzlich einen attraktiven Kapitalanlegerservice an, damit Sie ihre Immobilien uneingeschränkt genießen können, ohne dabei die oftmals als lästig empfundenen Pflichten des Vermieters übernehmen zu müssen. Mit der von uns auf Wunsch gewährleisteten Mietgarantie gibt es zudem keine bösen Überraschungen auf Ihrem Konto. So können Sie sich entspannt zurücklehnen!In der Lehmusstraße in Fürth bieten wir Kapitalanlegern eine Mietgarantie von 11,50 €/m² zzgl. 50 € pro Tiefgaragenstellplatz – auf Wunsch für eine Dauer von bis zu zehn Jahren!
Hinweis
Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.
Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.
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Provider
Schultheiß Projektentwicklung
Großreuther Straße 70, 90425 Nürnberg
