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boes Bauträgergesellschaft mbH
St. Martinus Quartier
Neubau von 16 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten
Project details
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AddressKaiserstraße 36, 40764 Langenfeld-Rheinland
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Housing typeCondominium
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Price€275,000 - €489,000
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Rooms2 - 4 rooms
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Living space67 - 115 m2
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Ready to occupyon request
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Units16
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CategoryUpscale
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Project ID15181
Features
- Elevator
- Balcony
- Floor-level windows
- Underfloor heating
- Car parking spaces
- Underground garage
Location
Project description
Objekt
Modern und Mittendrin
Das bereits seit fast fünf Jahren brach liegende
Eckgrundstück an der Kaiser- und Klosterstraße
im Ortskern von Alt-Richrath wird nun wieder zum
Leben erweckt. Nicht nur alteingesessene Richrather
Bürger und Geschäftsleute begrüßen die
moderne Bebauung, sondern auch viele andere,
die einen neuen Wohnsitz suchen, bei dem man
fußläufig alles erledigen kann.
Der Altbestand weicht dann einem modernen
Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen
und drei Gewerbeeinheiten
im Erdgeschoss. Durch die Tiefgarage und weitere
Außenstellplätze im Innenhof stehen Ihnen ausreichend
Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Neubauwohnungen
Schwellenfrei und individuell
Das Haus wird in massiver Bauweise nach den hohen
Anforderungen der aktuellen EnEV 2016 gebaut. Die
Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine Luftwärmepumpe,
alternativ durch eine Kraft-Wärme-Kopplungsanlage
mit Spitzenlastkessel. Neben der effizienten
Wärmedämmung trägt die Dreifachverglasung
zu einer Minimierung des Wärmeverlustes bei.
Alle individuell konzipierten Wohnungen sind aufgrund
der Aufzüge schwellenfrei zugänglich und verfügen
über ein oder zwei Balkone. Bei Wohnungsgrößen
von ca. 67 m² bis ca. 115 m² Wohnfläche ist für
jeden etwas dabei.
Lage
Langenfeld / Rheinland
Langenfeld mit seinen rund 59.000 Einwohnern
konnte sich bis heute durch zukunftsorientierte
städtische Wirtschaftsförderung und der günstigen
Erreichbarkeit über fünf Autobahnanschlüsse
sowie die Anbindung an die S-Bahn zu einem
wirtschaftlichen Mittelzentrum entwickeln.
Die Wohnqualität zeichnet sich durch den in den letzten Jahren neu gestalteten Innenstadtbereich aus. Dank des städtischen Charakters wie auch des ländlichen Flairs ist Langenfeld ideal für alle Altersgruppen. Einerseits finden Sie sowohl den rüstigen Rentner genauso wie die junge Familie die abseits der Großstädte ihre Kinder in beschaulicher Umgebung aufwachsen sehen möchten. Gerade aber auch jungen Menschen hat „unser Städtchen“ was zu bieten. So findet man hier exklusiven Wohnraum, gute Naherholungsmöglichkeiten und am Wochenende ist man „mal eben“ in den Metropolen, nur wenige Kilometer entfernt.
Die Wohnqualität zeichnet sich durch den in den letzten Jahren neu gestalteten Innenstadtbereich aus. Dank des städtischen Charakters wie auch des ländlichen Flairs ist Langenfeld ideal für alle Altersgruppen. Einerseits finden Sie sowohl den rüstigen Rentner genauso wie die junge Familie die abseits der Großstädte ihre Kinder in beschaulicher Umgebung aufwachsen sehen möchten. Gerade aber auch jungen Menschen hat „unser Städtchen“ was zu bieten. So findet man hier exklusiven Wohnraum, gute Naherholungsmöglichkeiten und am Wochenende ist man „mal eben“ in den Metropolen, nur wenige Kilometer entfernt.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
boes Bauträgergesellschaft mbH
Johannesstraße 15, 40764 Langenfeld-Rheinland
