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KUSTERER IMMOBILIEN
Sportallee Terrassen
Neubau von 13 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressSportallee 15 b - c, 86368 Gersthofen
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Housing typeCondominium
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Pricefrom €224,960
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Zimmer2 - 3 rooms
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Living space48.88 - 86.14 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units13
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CategoryUpscale
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Project ID16078
Features
- Balcony
- Bicycle room
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Car parking spaces
- Parquet flooring
- Terrace
- Underground garage
Location
Project description
Sportallee Terrassen
Neubau Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen
Bei der Sportallee Terrassen handelt es sich um einen modernen Neubau, der in massiver Ziegelbauweise erbaut und nach neuesten baulichen sowie energetischen Standards (KfW55) umgesetzt wird.
Es entstehen 13 verschiedene Wohnungstypen, die sich auf 3 Ebenen verteilen.
Das Objekt wird in 86368 Gersthofen Sportallee 15 b und 15 c erbaut.
Wohnungsgrößen von ca. 49 qm bis 92 qm, alle mit Balkon oder Terrasse. Die Erdgeschosseinheiten besitzen zusätzlich einen Gartenanteil. Jeder Wohneinheit erhält ein Kellerabteil zugeordnet und in der Tiefgarage stehen Stellplätze parat. Oberirdische Stellplätze können ebenfalls erworben werden.
Die Ausstattung
- 3-fach isolierverglase Kunststofffenster mit Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Alle Wohnungen sind mit dezentralen Lüftungsanlagenmit Wärmerückgewinnung ausgestattet
- Formschöne Designer-Sanitärobjekte
- Ökologisch unbedenkliche Baustoffe
- Aktueller Energiestandart EnEV 2016
- Moderne Architektur
- Hochwertige Materialien
- Vinylboden oder Parkett Schiffsboden
- Fliesen/Natursteinböden
- Bad
- Fahrradraum
Gersthofen
Die gepflegte Kleinstadt Gersthofen gehört zum bayerisch-schwäbischen Landkreis Augsburg und zählt derzeit rund 21.000 Einwohner. Von höchster Bedeutung für Gersthofen ist die optimale infrastrukturelle Anbindung an die Autobahn A8. Ebenso bieten die Bundesstraßen B2 und B17 Anschluss an das europäische Fernstraßennetz in allen vier Himmelsrichtungen, für Pendler mit dem Auto ist es perfekt, in kürzester Zeit sind Sie in München, Ulm oder Donauwörth.
Die Sportallee liegt im südlichen Teil von Gersthofen, mit dem Auto oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Augsburg. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie City Center oder die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte und Ärzte usw. sind fußläufig zu erreichen. Die Schulen wie Grund-, Mittel-, Realschule, Gymnasium und Bushaltestelle sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Auch für eine Attraktivität im Bereich Freizeitgestaltung ist vorhanden, so finden in der Stadthalle regelmäßig große Veranstaltungen und Konzerte statt und im City Center kommen Shoppingwütige auf ihre Kosten. Ein Erlebnis für Groß und Klein ist auch im Gersthofener Wasserturm das Ballonmuseum. Gersthofen hat auch einen hohen Freizeitwert, so sind zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Fußball, Schwimmen, Tennis etc. unter guten Bedingungen möglich. Entlang des Lechs lädt es ganzjährig zu entspannenden Spaziergängen ein.
Augsburg
Augsburg, die Hauptstadt des bayerischen Regierungsbezirks Schwaben, ist nach München und Nürnberg die drittgrößte Stadt in Bayern mit ca. 290.000 Einwohnern.
Beinahe ein Viertel des Stadtgebiets sind Waldflächen. Augsburg gehört neben Köln und Trier zu den ältesten Städten in Deutschland. Das ca. 60 km entfernte München ist durch die dreispurige Autobahn A 8 sehr gut und schnell zu erreichen. Mit dem Zug erreicht man München in ca. 25 Minuten. Jakob Fugger "der Reiche" stiftete Augsburg 1521 die weltberühmte Fuggerei, die älteste bestehende Sozialsiedlung der Welt. Die bewegte und bedeutende Vergangenheit Augsburgs prägt bis heute das Lebensgefühl der Stadt.
Beinahe ein Viertel des Stadtgebiets sind Waldflächen. Augsburg gehört neben Köln und Trier zu den ältesten Städten in Deutschland. Das ca. 60 km entfernte München ist durch die dreispurige Autobahn A 8 sehr gut und schnell zu erreichen. Mit dem Zug erreicht man München in ca. 25 Minuten. Jakob Fugger "der Reiche" stiftete Augsburg 1521 die weltberühmte Fuggerei, die älteste bestehende Sozialsiedlung der Welt. Die bewegte und bedeutende Vergangenheit Augsburgs prägt bis heute das Lebensgefühl der Stadt.
Großraum Augsburg
Der Landkreis Augsburg und der Nachbarlandkreis Aichach-Fiedberg positionieren sich unter der Marke "Wirtschafsraum Augsburg A3" als attraktiver Wohn- und Gewerbestandort und werben dabei vor allem mit ihrer geographisch günstigen Lage auf der "Technologie-Achse" München-Stuttgart. Die Region Augsburg ist ein führender Standort der Mechatronik und gilt als das Zentrum für Umwelttechnologie in Bayern. Auch der hohe Freizeitwert macht die Region attraktiv: eine naturbelassene Landschaft mit weiten Wäldern, Flüssen und Seen in unmittelbarer Nähe zur Bergwelt des Allgäus und der bayerischen Alpen zeigt die Vielfalt der schwäbischen Natur im Wirtschaftsraum Augsburg auf.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
KUSTERER IMMOBILIEN
Kleines Katharinengäßchen 10, 86150 Augsburg
