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Groth Gruppe
Speicherstadt Potsdam
Neubau von 98 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressLeipziger Straße, 14473 Potsdam
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units98
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CategoryUpscale
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Project ID5200
Location
Project description
Speicherstadt Potsdam
Schöner leben mit Weitblick
Direkt am Wasser wohnen. Ruhe genießen in einer einzigartigen Naturlandschaft. Und dennoch in nur wenigen Minuten mitten im lebendigen Zentrum der Stadt: Entlang des östlichen Havelufers am Fuße des Brauhausberges entsteht mit der Revitalisierung der Speicherstadt Potsdam ein Stadtquartier mit besonderer Standortqualität. Es ist ruhig, naturnah und liegt dennoch zentral, es ist traditionell verwurzelt und gleichzeitig ganz modern - 360° Leben!
Hier, wo einst preußische Könige imposante Getreidespeicher erbauen ließen, hauchen erstklassige Architekten und Landschaftsplaner dem geschichtsträchtigen Areal nun neues Leben ein. Mit einem zeitgemäßen Konzept für urbanes Leben in verkehrsberuhigter Umgebung erhält die Stadt Potsdam ein Stück der historischen Mitte zurück. Und hier können Sie Ihr perfektes neues Zuhause finden, das rundum Leben bereithält - eine weitsichtige Investition in Ihre Zukunft.
Die eigenen vier Wände
Wohnen in der Speicherstadt bedeutet, viel Freiraum zu haben - außen wie innen. Denn mit den verschiedenen Wohnungsgrößen und vielfältigen Grundrissvarianten zwischen 60 und 190 m² lassen sich die unterschiedlichsten Wohnansprüche sehr individuell entfalten. Lichte Raumhöhen von mindestens 2,80m, Balkone und Loggien sowie durchdachte Grundrisse mit perfekten Sichtachsen sorgen für ein freundliches, großzügiges Raumgefühl.
Die modernen Eigentumswohnungen sind zeitgemäß ausgestattet. Mit einem modernen Wärmeschutzkonzept, das auf Fernwärme setzt, profitieren Erwerber in den energieeffizienten KfW 70 Stadthäusern von den Einsparungen im Energieverbrauch. Das schützt nicht nur die Umwelt, sondern senkt auch die Heiz- und Warmwasserkosten. Naturfreunde werden sich zudem an den geschmackvoll gestalteten Innenhöfen erfreuen, die den Bewohnern als ruhige, grüne Oasen dienen. Einzelne Erdgeschosswohnungen verfügen über Sondernutzungsrechte an Terrassen.
Jedes Treppenhaus verfügt über einen Aufzug vom Unter- bis ins Dachgeschoss. In den Tiefgaragen sind PKW-Stellplätze vorhanden und für Fahrräder stehen ausreichend Stellplätze im Unter- und Erdgeschoss sowie im Außenbereich zur Verfügung.
Fakten
- ruhige, aber dennoch zentrale Lage direkt am Havelufer
- individuelle, moderne Wohnhäuser von vielfältiger, klassisch-eleganter Architektur
- insgesamt rd. 260 Eigentums- und Mietwohnungen mit 2 bis 5 Zimmern von 50 bis 196m²
- Ausführung des Wärmeschutzkonzept gem. EnEV 2009
- erfüllt Anforderungen der KfW für ein KfW-Effizienzhaus 70
- zeitgemäße gehobene Wohnausstattung, z.B. mit Warmwasserfußbodenheizung und Parkettböden
- Video-Gegensprechanlage
- helle, großzügige Räume mit einer Deckenhöhe von mindestens 2,80m
- alle Wohnungen mit Balkon, Loggia und/oder Terrasse
- Erdgeschosswohnungen mit elektrisch betriebenen Rollläden; Sonnenschutzanlagen gemäß sommerlichem Wärmschutz
- liebevoll gestaltete Innenhöfe mit Spielplatz und Sondernutzungsrechten bei einzelnen Erdgeschosswohnungen
- PKW-Stellplätze in den hauseigenen Tiefgaragen
- Fahrradstellplätze im Untergeschoss und Außenbereich
Pflichteingaben gemäß EnEV:
| Am Speicher 4, Altstadtblick 3 - 5 | Am Speicher 6 | Am Speicher 5 | An der Kornmühle 2 | |
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| Baujahr lt. Energieausweis | 2014 | 2014 | 2014 | 2014 |
| Energieträger | Fernwärme | Fernwärme | Fernwärme | Fernwärme |
| Energiebedarfsausweis / Energieverbrauchsausweis | Bedarfsausweis | Bedarfsausweis | Bedarfsausweis | Bedarfsausweis |
| Energieendverbrauch in kWh/(m²*a) | 60 | 65 | 67 | 60 |
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Provider
Groth Gruppe
Kurfürstendamm 63, 10707 Berlin
