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Sieben Dörfer Immobilien Wien
Speckbachergasse 25
Kernsanierung und Neubau von 18 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressSpeckbachergasse 25, 1160 Vienna / 16. Bezirk - Ottakring
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Housing typeCondominium, Penthouse
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PriceOn request
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Zimmer3 rooms
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Living space69.29 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units18
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CategoryUpscale
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Project ID13944
Features
- Elevator
- Bathtub
- Balcony
- Real wood parquet
- Burglar-resistant front door
- Electrical blinds
- Bicycle room
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Towel radiator
- Basement room
- Branded sanitary ware
- Garden share (partial)
- Terrace
- Video intercom
Location
Project description
Wiener Altbauwohnungen neu saniert
Von der Singlewohnung bis zum luxuriösen Penthouse
Speckbachergasse
1160 Ottakring
In der Speckbachergasse 25, im 16. Wiener Gemeindebezirk, wird das bestehende zweistöckige Wohnhaus aus dem Jahre 1900 kernsaniert und um drei neue Geschoße inkl. Dachterrasse erweitert. Der im Innenhof gelegene Gebäudekomplex wird ebenfalls grundsaniert und zu modernen Wohnungen mit großzügigen Balkonen umgestaltet. In einer Kombination aus städtischem Wohnbau und architektonisch ansprechendem Konzept präsentiert sich die zukünftige Wohnhausanlage mit insgesamt 18 Wohnungen in Wien Ottakring.
Die im Haupthaus gelegenen Wohnungen können bequem über einen Aufzug erreicht werden. Ab dem ersten Obergeschoss steht jedem Eigentümer ein Balkon oder eine Terrasse zur Verfügung. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis exklusiven DG-Wohnungen werden alle Ansprüche erfüllt.
Die Ausstattung
Ein gutes Wohngefühl im Eigenheim
Wir legen GROSSEN WERT auf eine genaue Bauausführung und die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, da beides maßgeblich zu Ihrem persönlichem Wohlgefühl beiträgt. Ausgewählte Materialien bestimmen den gewünschten Charakter der Wohnung und des gesamten Hauses. Denn wir wollen sicher sein, dass sich unsere Kunden ein Leben lang an Ihren Wohnungen erfreuen.
Die Anschaffung eines geeigneten Wohnraumes ist eine der wichtigsten Entscheidungen, die unter anderem im Leben getroffen werden muss. Für viele Menschen stellt sich die Frage nach dem Kauf der perfekten Wohnung nur einmal im Leben. Wir sind uns der damit verbundenen Verantwortung bewusst und stehen Ihnen von Beginn als zuverlässiger Partner für Ihr künftiges Wohnungseigentum zur Seite. Angesiedelt im gehobenen Segment innerhalb des Wohnungsbaus, stehen unsere Mitarbeiter Ihnen jederzeit tatkräftig zur Seite und sind auch bemüht auf die Erfüllung jeglicher Sonderwünschen Rücksicht zu nehmen.
Lebensqualität steckt im Detail
Endlich wird Ihr Traum wahr und Sie sind stolzer Besitzer einer neuen Wohnung in einem historischen Wiener Stadtbezirk. Die Wohnung gehört Ihnen, deshalb bestimmen auch Sie bis zum Baubeginn, wie der Grundriss Ihrer Wohnung aussehen wird, schließlich ist es Ihr neuer Lebensmittelpunkt.
Wir haben einige Mustervorschläge für Sie vorbereitet und geben Ihnen die Möglichkeit den individuellen Grundriss zu wählen, der am besten zu Ihrer Situation und Ihren Ansprüchen passt.
Investition
Langfristige Wertsteigerung für Anleger
Provisionsfreie Eigentumswohnungen als sichere Investitionsmöglichkeit und Vorsorge für Anleger. Der Hauptzweck des Erwerbs liegt darin, die Wohnung weiter zu vermieten und aus den Mieteinnahmen auf lange Sicht zusätzliche Einkünfte zu generieren, anstatt selbst darin zu wohnen.
Neben den steuerlichen Vorteilen beim Kauf der Immobilie, haben Sie die Möglichkeit hohe Renditen durch die langfristige Wertsteigerung und einem entsprechend steigendem Mietzins zu erzielen.
Bei Interesse fragen Sie bitte die günstigeren Anlegerpreise bei uns an. Wir beraten Sie gerne.
Ottakring
Leben im Sechzehnten
Der prosperierende Bezirk beherbergt viele Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazieren einladen. Freizeitbegeisterte finden weitläufige Wanderwege in den Steinhofgründen, sommerliche Erfrischung in diversen Freibädern und zahlreiche Bars und Cafés als Treffpunkt für Freunde und Bekannte.
Die legendäre Ottakringer Brauerei trägt den Ruf des Bezirkes bis über die Staatsgrenzen und bietet vor Ort ein großes Angebot in Sachen Bier und Unterhaltung. Wer lieber seinen Gaumen verwöhnen möchte, der besucht eines der vielfältigen Restaurants. Das Bekannteste und Schönste im Bezirk ist ohne Zweifel der ehemalige Sitz österreichischer Erzherzoge, das Schloß Wilhelminenberg, mit einer großartigen Aussicht und erlesenem Essen.
Der Brunnenmarkt hat von frischem Gemüse über Kleidung bis hin zu Haushaltswaren viel zu bieten. Er zählt zu den größten Straßendetailmärkten Europas und ist ein Ort der kulturellen Begegnung.
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Provider
Sieben Dörfer Immobilien Wien
Marc Aurel Straße 4/16, 1010 Vienna
