Georg Ehrenreich GmbH
Sonnenstraße 12
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
- Efficiency House 55 EE
- Energy efficiency class A+
- Last unit!
Project details
-
AddressSonnenstraße 12, 93152 Nittendorf
-
Housing typeCondominium
-
PriceOn request
-
Rooms3 rooms
-
Living space88.37 m2
-
Ready to occupyUpon request
-
Units6
-
CategoryUpscale
-
Project ID27330
Features
- Elevator
- Floor-level shower
- Carport
- Triple-glazed windows
- Garage
- Garten
- Towel radiator
- Pellet heating
- Terrace
Location
Project description
Eigentumswohnungen in Nittendorf
Neubau von einem Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen in 93152 Nittendorf
In Nittendorf, Sonnenstraße 12, Flur Nr. 414/7 entsteht eine Wohnanlage mit 6 Eigentumswohnungen.
Das Mehrfamilienhaus wird in der Baukonstruktion und Gebäudetechnik nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) als KfW-55 EE (Erneuerbare Energien) Energieeffizienzhaus ausgeführt. Für den entsprechenden Nachweis für das Objekt wird ein Energieausweis angefertigt. Die gesamte Bauausführung erfolgt gemäß den technischen Baubestimmungen, den entsprechenden Normen sowie der Norm „Schallschutz im Hochbau“ gemäß DIN 4109-5: 2020-08 Tabelle 1 (Erhöhte Anforderungen), den gültigen Vorschriften des GEG, des Wärme- und Brandschutzes sowie nach den einschlägigen DIN/EN - Vorschriften.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Aufzugsanlage.
Als Stellplatzmöglichkeiten finden Sie z.B. ein Carport und die große, gemauerte Garage, die sich direkt am Haus befinden.
UNSERE HIGHLIGHTS FÜR SIE:
- Energie-Effizienzhaus
- Außenwände: 36,5 cm starke, porosierte Leichtziegel mit monolithischer Stoßfugenverzahnung
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Pelletsheizanlage Fabr. ETA PC32 mit Energieeffizienzklasse A+
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper mit Elektroheizpatrone Fabr. Kermi Typ Basic E
- Bodengleich geflieste Duschfläche
- Duschkabine Vigour, 2-teilig
- Designbodenbelag Vinyl
- Geländerfüllung als Glasfüllung in satinierter VSG-Verglasung
Die Bemusterung der Fußböden, Fliesen, Sanitärgegenstände und Innentüren kann vom Käufer der verfügbaren Eigentumswohnung noch ausgesucht werden.
Die großzügig geschnittene und helle Eigentumswohnung mit wunderschöner Terrasse, angrenzendem Garten und Blick in das schöne Tal von Nittendorf kann ab sofort erworben werden.
Wohnen vor den Toren Regensburgs!
Nittendorf liegt 15 km westlich von Regensburg zwischen Schwarzer Laber und Naab im östlichen Ausläufer des Fränkischen Jura. 2003 wurde Nittendorf zum Markt erhoben und legt auch heute noch großen Wert darauf, eine Marktgemeinde zu sein und einen Marktgemeinderat zu haben. Zwischen 1988 und 2018 wuchs die Gemeinde auf 9277 Einwohner.
Gegensätze wie zwischen Berg und Fluss finden sich im gesamten Leben von Nittendorf wieder. Es gibt die alteingesessenen „Nittendorfer“ und die Zugewanderten. Die Bürger arbeiten bei internationalen High-Tech-Firmen und engagieren sich genauso für den Erhalt des Brauchtums.
Die unmittelbare Nähe zum historischen Regensburg bietet viele zusätzliche Ausbildungs-, Arbeits-, und Freizeitmöglichkeiten.
Der historische Markt bietet die Gelegenheit für Wanderungen, Spaziergänge und Naturbeobachtungen in den Altwässern der Naab, im Nittendorfer Forst sowie den Alpinensteig, durch Felsformationen des Fränkischen Jura mit Gipfelkreuz.
Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gaststätten und Restaurants. Die Schlossbrauerei Eichhofen kann auf eine mehr als 400-jährige Brautradition zurückblicken und unterhält den eigenen Brauereigasthof direkt im Schloss Eichhofen.
Doch bietet Nittendorf noch zahlreiche andere Sehenswürdigkeiten, wie die Burgruine Loch, den Burgstall Löweneck und die Räuberhöhle. Ein Klettergarten im Gemeindeteil Schönhofen und der Kanuverleih in Penk runden das vielfältige Freizeitangebot ab.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Georg Ehrenreich GmbH
Am Naturpark 2, 93158 Teublitz
