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Bayerische Grundstücksverwertung Dres. Ulrich u. Spannruft GmbH
Sonnenleite - Germering
Neubau von 27 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressSonnenleite 23, 82110 Germering
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units27
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CategoryUpscale
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Project ID5353
Location
Project description
Sonnenleite
Wohnen in Bestlage von Germering / Unterpfaffenhofen
Manchmal stimmt es wirklich: Nomen est omen. Zum Beispiel bei diesem attraktiven Bauvorhaben in der Germeringer Sonnenleite. Mit perfekter Verkehrsanbindung und idealer Infrastruktur entsteht hier in Kürze eine kleine Wohnanlage mit 27 Wohnungen und Tiefgarage. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, auch "Haus im Haus" oder Maisonettestil, begeistern durch helle, großzügige Räume, eine hochwertige Ausstattung und höchste Bauqualität. Singles jeden Alters, Paare und Familien finden hier mehr als einen Ort zum Wohnen, nämlich ein echtes Zuhause.
Die Lage
Germering - Das gute Leben zwischen Stadt und Land
Der kurze Weg nach München und in die Freizeitparadiese Oberbayerns macht Germering zu einer besonders komfortablen Wohnlage. Germering ist mit zwei S-Bahn-Haltestellen der Flughafenlinie S8, mit der B2, der A96 sowie dem Autobahnring A99 optimal an den Großraum München angebunden. Auch interessant für die Freizeit sind die Verbindungen Richtung Süden und Westen ins malerische Fünfseenland und in das nahe Würmtal.
Das Bauvorhaben
Wohnqualität für alle Generationen
Die "Sonnenleite" besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils drei Geschossen und zwei Eingängen je Gebäude. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten, die Obergeschosse erhalten großzügige Loggien und Balkone. Im Dachgeschoss genießt man das Privileg einer herrlichen Dachterrasse. Ein ganz besonderes Wohngefühl vermitteln die angebotenen Maisonetten.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen zwischen 60 und 122 Quadratmetern bieten Singles, Paaren und Familien ein großzügiges, helles und komfortables Zuhause. Nicht zuletzt die barrierelose Erreichbarkeit von der Tiefgarage bis hinauf ins Dachgeschoss garantiert in jedem Alter Unabhängigkeit und hohen Wohnwert.
Die Ausstattung
Einige Highlights
- Modernes Fliesendesign in Feinsteinzeug, großformatig 25 x 50 cm als Wandbelag in vielen Farben und Oberflächen
- Formschöne Sanitärausstattung von Keramag und Kaldewei
- Edle Armaturen von Grohe
- Parkettböden Eiche natur im Schiffsverband in allen Wohnräumen
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Elektrische Rollläden
Nachhaltigkeit
Ein Haus braucht Wärm
Mit steigenden Energiekosten und erhöhtem Umweltbewußtsein wächst auch das Interesse an alternativen Formen zur Wärmegewinnung. Der Einsatz eines Erdgas-Blockheizkraftwerks ist so eine Form und bringt viele Vorteile.
- hohe Effizienz
- produziert Strom und Wärme vor Ort
- keine Netzverluste bei der Einspeisung des Stroms und der Nutzung von Wärme
- Vergütung des erzeugten Stroms
- Umweltschonende Technologie: Das Blockheizkraftwerk (BHKW) produziert mit Hilfe einer Gasturbine, die einen Generator antreibt, Strom. Gleichzeitig wird die dabei entstehende Abwärme zum Heizen der Fußbodenheizung und des Brauchwassers der Wohnungen genutzt.
Die Kombination aus idealer Infrastruktur, ruhiger Wohnlage und bester Bauqualität macht die Wohnungen an der Sonnenleite im gefragten Großraum München zu einem hoch attraktiven Angebot - zum Selbstbezug ebenso wie zur Kapitalanlage.
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Provider
Bayerische Grundstücksverwertung Dres. Ulrich u. Spannruft GmbH
Rüdesheimer Straße 15, 80686 München
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