E. Mayr GmbH Bauunternehmen
Seniorenresidenz Mauritius
Neubau von 13 Eigentumswohnungen
- 40% verkauft
- Efficiency House 55
- Commission-free
Project details
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AddressAmselweg 1 a, 86836 Obermeitingen
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Housing typeCondominium, Senior apartment
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Price€367,990 - €447,800
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Rooms2 - 3 rooms
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Living space56.75 - 70.46 m2
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Ready to occupyImmediately
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Units13
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CategoryUpscale
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Project ID27259
Features
- Elevator
- Balcony
- Barrier-free
- Carport
- Real wood parquet
- Electrical blinds
- Electrical roller shutters
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Garten
- Air heatpump
- Open-plan kitchen
- Photovoltaic installation
- Branded sanitary ware
Location
Project description
Seniorenresidenz Mauritius
Wohnen in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter!
Das Objekt ist barrierefrei und es handelt sich um eine Senioren-Wohnanlage. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass ein Gemeinschaftsraum für Familienfeiern oder gemeinschaftlichen Aktionen der Hausgemeinschaft z. B. zur Verfügung steht. Eine Betreuerin, die mit Rat und Tat den Bewohnern zur Seite steht und unterstützt, ist wöchentlich vor Ort.
Ihre Vorteile nochmals im Überblick:
+ Wohnen in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter
+ Barrierefrei und altersgerecht geplant und eingerichtet
+ Betreuungsdienst mit Grund- und Wahlleistungen
+ Einbauküche in jeder Wohnung
+ Gemeinschaftsraum mit vollständig ausgestatteter Küche und TV-
Bereich
+ Fußbodenheizung und bodengleiche Duschen
+ Aufzug in allen Geschossen
+ Verschiedene Fliesen, Bodenbeläge und Sanitärgegenstände zur
Auswahl
+ Bezug ab 55 Jahren oder 50% Grad der Behinderung
Frei nach dem Motto
“Wir können nicht verhindern , dass wir alt werden ,
aber wir können dafür sorgen , dass wir Spaß dabei haben!“
Ausstattung
Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei konzipiert. Sämtliche Geschosse sind ab dem Keller mit dem Aufzug erreichbar. Terrassen, Balkone sowie Loggien sind nach Süden ausgerichtet. Im KG erhält jede Wohnung ein dazugehörendes Kellerabteil. Der Gemeinschaftsraum m. TV-Bereich und Küche und Lager sowie Büro für den Servicedienstleister befinden sich im Souterrain.
Carport und Stellplätze sind vorhanden. Links und rechts vom Gebäude befindet sich je ein Besucherstellplatz mit Ladestation für E-Mobilität, welche den Bewohnern zur Verfügung stehen.
- Optimiertes Energiekonzept durch Hybridheizung
- PV-Anlage zur Eigenstromerzeugung für die Wärmepumpe
- Wohnungsstationen zur dezentralen Warmwassererzeugung, somit kein Problem mit Legionellen
- Einbaustrahler in der Geschossdecke mit tauschbaren Leuchtmitteln in
- Diele, Bad und Küche
- Bodenbeläge ohne PVC bzw. emissionsarm
- Diffusionsoffene Wandfarben
- Die Ausstattung Wohnungen
- Bodengleiche Dusche mit 1,20 x 1,20 m
- Einhebelarmaturen an Dusche und Waschtisch
- Einbaustrahler in der Geschossdecke
- Spiegelschrank bereits eingebaut
- Handtuch-, Toilettenpapierhalter und WC-Bürste inclusive
- Duschabtrennung als Faltschiebewand mit grozügigem Zugang
- Handtuchhalter-Heizkörper mit Elektroanschluss
- Verschiedene Wand- und Bodenfliesen zur Auswahl
- Verschiedene Sanitärgegenstände zur Auswahl
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad
- Photovoltaik mit Wärmepumpe
- Einbauküche im Preis enthalten
- zusätzliche Gastherme
- voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum mit Küche und Terrasse
Lage
Das Objekt liegt in Obermeitingen. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 712 gesorgt. Die Gemeinde mit ihren rund 1.700 Einwohnern liegt verkehrsgünstig nahe an der vierspurigen Bundestraße B17, welche von Augsburg nach Landsberg am Lech führt. Von Augsburg hat man die Anbindung an die Autobahn A8 (München - Stuttgart) und von Landsberg am Lech an die Autobahn A96 (München - Lindau). Obermeitingen weißt ein reges Vereinsleben mit jährlich stattfinden Festen auf.
Alles in der Nähe
Die Nachbargemeinden Untermeitingen und Klosterlechfeld verfügen über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten und Wochenmarkt. Zum Bäcker mit Café sowie zum Ärztezentrum Lechfeld sind es nur wenige Minuten. Die Städte Augsburg und Landsberg am Lech laden zu einem Stadtbummel oder Einkauf ein. Naherholung und Auszeit findet man entlang des Lechs oder in den Hügellandschaften der Stauden und in Augsburgs Naturpark „Westliche Wälder“. Durch die verkehrsgünstige Anbindung von Obermeitingen erreicht man in Kürze das Fünfseenland, die zum Alpenvorland gehörige oberbayerische Region zwischen Ammersee und Starnberger See.
Die Lage im Überblick
- Zentrale und ruhige Lage mitten im Ort
- Bahnhof in Klosterlechfeld in 5 Minuten mit dem Pkw zu erreichen
- Bäcker, Cafe und Wochenmarkt in Klosterlechfeld
- Ärztezentrum Lechfeld in Untermeitingen
- Supermärkte, Getränkemarkt, Drogeriemarkt in Untermeitingen
- Eine Vielzahl an Vereinen im Ort
- Verkehrsgünstige Lage nahe der B17
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
E. Mayr GmbH Bauunternehmen
Spatzenweg 3, 86836 Obermeitingen
