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Grundstücksgesellschaft Manke GmbH & Co KG
Seestraße 46
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressSeestraße 46, 23683 Scharbeutz
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 4 rooms
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Living space53 - 71 m2
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Ready to occupyon request
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Units8
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CategoryUpscale
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Project ID14637
Features
- Balcony
- Floor-level shower
- Floor-level windows
- Rooftop terrace
- Underfloor heating
- Loggia
- Garden share (partial)
- Terrace
Location
Project description
Seestraße 46
in Scharbeutz an der Ostsee neu zu Hause.
Die Umgebung
Blau in allen Nuancen, tiefes Grün und dazwischen der weiße Strandgürtel mit feinem weißen Sand - soweit das Auge reicht.
Während die einen lieber den ganzen Tag in der Sonne dösen, bummeln andere - entlang der Promenade - zur Seebrücke oder schwimmen, tauchen und planschen - wie echte Wasserratten - den ganzen Tag. Hier, in dem alten Fischerdorf Scharbeutz, mit seinen reetgedeckten Häusern, können Sie frische Seeluft schnuppern und die unverfälschte maritime Atmosphäre genießen.
Strandkörbe, Sonnenschirme und Badehandtücher gibt es in Scharbeutz im Überfluss. Genauso wie exklusives Lebensgefühl, Restaurants, herausragende Gebäude, grandiose Shopping-Erlebnisse und Events vom Feinsten.
Die attraktivste Bucht der Ostsee bietet Strand ohne Ende, wenig Ebbe, wenig Flut. Die See sorgt unablässig für das herrlich salzige Meeresklima, das Haut und Seele schon nach wenigen Tagen in eine zufriedene Balance bringt. Dies sind die wichtigsten Voraussetzungen für eine rundum erholsame Zeit.
- Highlights
- _fußläufg nur 10 Min. zum fantastischen Sandstrand
- _hoher Erholungs- und Freizeitwert
- _vielseitiges Kultur- und Freizeitprogramm
- _vorbildliche ärztliche Versorgung
Die Lage
Mitten im Zentrum - dieser erstklassigen mondänen Ostseelage - errichten wir eine attraktive Villa mit acht Wohnungen, die nur ca. 450 m von der Ostsee entfernt ist.
Egal, ob man sonnenschwer von einem langen Strandtag oder Segeltörn zurückkehrt, ob man frisch gestylt aus den erstklassigen Wohnungen der Ostseevilla Seestrasse 46 in den Kurpark schlendert oder ganz frisch anreist - an der Seepromenade dreht sich alles und jeder.
Alles dreht sich nur um die Lage.
Scharbeutz verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. So fndet sich in unmittelbarer Nähe die Autobahn A1 und der Bahnhof Scharbeutz. Die Landstraße 432 stellt eine weitere Wegalternative - über Bad Segeberg - zur A7 dar.
- Highlights
- _Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
- _Kurpark fußläufg in 5 Minuten zu erreichen
- _Seebrücke fußläufg in 10 Minuten zu erreichen
- _schnelle Autobahnanbindung in ca. 5 Minuten
Das Projekt
Erleben Sie hier ein Villengrundstück, das mit seiner liebevoll gestalteten Gartenanlage das prächtige Gebäude umfließt. Die Ostseevilla empfängt durch die herrschaftliche Fassade, ein gehobenes Entrée und das stilvolle Treppenhaus, in dem eine elegante Treppe die Geschosse verbindet. Durch den komfortablen Lift erreichen die Bewohner die exklusiven Wohnungen, die keine Wünsche offen lassen.
Im Erd- und Obergeschoß der Ostseevilla befnden sich jeweils drei Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 53 m² bis ca. 71 m². Eine Erdgeschoßwohnung erhält zudem eine separate Treppe in das Untergeschoß und verfügt über eine Wohn- & Nutzfläche von ca. 129 m². Optional lassen sich verschiedene Wohnungen auch zusammenlegen.
Die herrlichen Sonnendecks richten sich jeweils nach Westen mit Blick zur Nachmittags- bzw. Abendsonne. Bei der Planung der zweigeschossigen Villa mit Staffelgeschossen wurde größter Wert auf eine maximale Qualität in punkto Großzügigkeit und Ausstattung gelegt, um den heutigen und zukünftigen Anforderungen zu entsprechen. Die hochqualitativen Wohnungen mit ihrer vielseitigen, zeitlos eleganten Architektur und der einmalig maritimen.
Lage, bieten ein einzigartiges Lebensgefühl und unterstreichen den beson deren individuelle Anspruch der zukünftigen Bewohner.
- Highlights
- Toplage in Scharbeutz
- _klare Architektursprache
- _optimale Grundrisse
- _zwei Vollgeschosse mit einem Staffelgeschoss
- _2- bis 3-Zimmer
- _hochwertiges Sanitärprogramm
- _Auswahl aus verschiedenen Fliesen-Designs
- _Auswahl aus 4 verschiedenen Innentüren
- _Fußbodenheizung
- _nachhaltiges Energiekonzept
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Grundstücksgesellschaft Manke GmbH & Co KG
Bahnhofstraße 4, 24558 Henstedt-Ulzburg
