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Lewobau
SeeResidenz Breitbrunn
Neubau von 4 Reihenhäusern
Project details
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AddressSeestraße 66, 82211 Herrsching / Breitbrunn
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Housing typeOn request
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PriceOn request
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Zimmer4 - 6 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units4
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CategoryUpscale
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Project ID12083
Location
Project description
SeeResidenz Breitbrunn
Modernes Mittelhaus in ruhiger, ländlicher, See naher
Lage am Ammersee
Objektbeschreibung
Auf diesem einmalig ländlich, ruhigen, sonnigen und See nahen Grundstück entstehen 4 außergewöhnliche, moderne und großzügig verglaste Reihenhäuser.
Ein modernes Reihenhaus, das auch der großen Familie viel Platz bietet.
Ein modernes Reihenhaus, das auch der großen Familie viel Platz bietet.
Nur noch 2 Häuser verfügbar!
Die Besonderheiten von Haus 1:
- Modernes, lichtdurchflutetes Eckhaus
- rd. 161 qm Wohnfläche
- rd. 216 qm Wohn-/Nutzfläche
- 4 - 6 Zimmergrundriss
- sehr großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (ca. 50 qm)
- Gartenterrasse ca. 15 qm
- 2 Schlaf- und Kinderzimmer im 1.OG
- exklusiver Elternbereich im Dachgeschoß
- großes Schlafzimmer, Ankleide, exklusives Bad
- traumhafte SW-Dachterrasse mit ca. 11 qm
- Hobbyraum mit ca. 27 qm
- großer Keller mit zwei Räumen
- 2 TG-Einzelstellplätze
- Kaufpreis Haus 1: € 935.000
- Kaufpreis pro TG-Einzelstellplatz: € 22.900
Ein modernes Reihenhaus, das auch der großen Familie viel Platz bietet.
Die Besonderheiten von Haus 3:
- Modernes, lichtdurchflutetes Mittelhaus mit riesigen Fensterfronten für max. Belichtung
- rd. 160 qm Wohnfläche
- rd. 215 qm Wohn-/Nutzfläche
- sehr großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (ca. 50 qm)
- Gartenterrasse ca. 15 qm
- 3 Schlaf- und Kinderzimmer im 1.OG
- 2 weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss
- traumhafte SW-Dachterrasse mit ca. 11 qm
- separates Gäste WC
- 2 Bäder
- großer Keller mit drei Räumen
- 2 TG-Einzelstellplätze
- Kaufpreis Haus 3: € 885.000
- Kaufpreis pro TG: € 22.900
Ein modernes Reihenhaus, das auch der großen Familie viel Platz bietet.
Ausstattung
Das Haus wird in moderner, wohngesunder Ziegelbauweise errichtet. Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung stehen bei uns im Vordergrund.
- Gesunde Massivbauweise aus hochwärmedämmendem Ziegel
- Umweltfreundliche Wärmeversorgung durch Wärmepumpe
- Energiesparend, KfW Effizienzhaus 70
- Individuelle Grundrissauswahl ohne Mehrkosten
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- Hochwertige Parkettböden
- Bodengleiche Duschen
- Kamin zum Anschluss eines Kachelofens oder offenen Kamins
- Dachterrassen mit Geländer aus Stahl-/Glaskonstruktion
- Rollläden an allen Fenstern
Lage
Das Grundstück liegt traumhaft ländlich, ruhig und sonnig. Zum Ufer des Ammersees sind es nur wenige Gehminuten. Herrsching hat zwar die längste Seepromenade Deutschlands, Breitbrunn jedoch den romantischten Seeuferweg.
Der Ortsteil Breitbrunn ist einer der bevorzugten und gefragten Ortsteile der Gemeinde Herrsching. Die Bewohner schätzen vor allem die Ruhe und die Nähe zum Ammersee. Menschen, die mit ihrer Familie in Ruhe und ohne Hektik jeden traumhaften Sommertag - ohne Touristenschwärme - genießen möchten.
Der Hauptort Herrsching ist gerade 5 km entfernt und in weniger als 6 Autominuten erreichbar. In Herrsching finden Sie
- Die längste Seepromenade Deutschlands
- Zahlreiche Cafes, Restaurants, italienisch, bayrisch, ......
- S-Bahn S8 - zum Flughafen München (fährt immer!)
- REWE, Tengelmann, Rossmann, BIO-Läden und weitere Einkaufsmöglichkeiten
- Bäcker, Metzger, Apotheken und Ärzte jeder Fachrichtung
- Kindergärten, Grund- und Hauptschule
- Realschule und Gymnasium (Baubeginn in Kürze)
Kleine Geschäfte und ein sehr guter Kindergarten mit integrierter Krippe befinden sich direkt in Breitbrunn.
Die Münchener Innenstadt erreichen Sie bequem über die Autobahn München-Lindau (A 96) in ca. 35-50 Min. oder direkt mit der S-Bahn (S 8) von Herrsching aus.
Drei erstklassige Golfplätze befinden sich um Umkreis von 20-30 Minuten.
Sonstiges
Warten Sie nicht zu lange! Fahren Sie noch heute zum Baugrundstück und überzeugen Sie sich vor Ort. Die Adresse lautet:
Seestr. 66, Breitbrunn am Ammersee (westlicher Ortsteil von Herrsching).
Die Beratung und der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Bitte wenden Sie sich für einen persönlichen Termin oder zur Beantwortung von Rückfragen direkt an:
LEWOBAU GmbH & Co. Seestraße KG
GF Erwin Lechner
Tel.: 08152-99 38 788
Email: [email protected]
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Lewobau
An den Römerhügeln 1, 82031 Grünwald
