Schaile - Immobilien GmbH & Co. KG
SEELIEBE Bodman
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressKaiserpfalzstr. 72, 73642 Bodman-Ludwigshafen
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Housing typeCondominium
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Price€629,000 - €1,499,000
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Zimmer3 | 5 rooms
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Living space79.11 - 166.47 m2
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Ready to occupyon request
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Units8
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CategoryUpscale
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Project ID26946
Features
- Elevator
- Balcony
- Floor-level shower
- Real wood parquet
- Electrical roller shutters
- Large-format tiles
- Air heatpump
- Terrace
- Underground garage
Location
Residential units
Project description
EXKLUSIVES WOHNEN
ZWISCHEN SEE UND SCHLOSS
Bodman
Bodman am Bodensee ist ein malerisches Dorf, das für seine ruhige, naturnahe Lage und atemberaubende Ausblicke auf den See bekannt ist. Die idyllische Ortschaft bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Dank der charmanten Altstadt, den gepflegten Parks und der guten Anbindung an größere Städte wie Konstanz und Überlingen ist Bodman ein begehrter Wohnort, der Ruhe und Erholung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verbindet. Ein idealer Ort für alle, die Natur und Entspannung schätzen.
Entdecken Sie Bodman als Ihren idealen Rückzugsort für erholsame Wochenenden und entspannte Kurzurlaube. Eingebettet in die malerische Landschaft am Bodensee, bietet Bodman die perfekte Balance zwischen Natur und Komfort – der ideale Ort, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. In weniger als zwei Stunden erreichen Sie die wirtschaftlich bedeutenden Metropolen Stuttgart und Zürich – ideal für einen schnellen Wechsel zwischen Büro und Freizeit. Nach einer intensiven Arbeitswoche können Sie hier dem Trubel der Großstadt entfliehen und sich in die malerische Schönheit des Bodensees zurückziehen.
Highlights
- Ruhige Wohnlage am Ende des Altort Bodman zwischen Schloss & See
- Seeufer mit parkähnlicher Promenade & Schloss in 2 Minuten fußläufig erreichbar
- Kleine Wohnanlage mit großer Wertstabilität
- Yachthafen, Restaurants & Cafés grenzen direkt an die Uferpromenade
- 8 Kilometer langer Uferwanderweg zwischen Bodman und Wallhausen, am längsten unbebauten Abschnitt des Bodensees
- Moderne Gebäudegestaltung mit klassischem Charme
- Alle Wohnungen sind über den Personenaufzug erreichbar
- Umweltfreundliche Heizungsanlage dank Luft-Wärmepumpe
- Echtholzparkett in Wohn– und Schlafräumen
- Großformatige Fliesen in Bad und WC
- Elektrische Rollläden
- Bodenebene Duschen im Badezimmer
- Großzügige Tiefgaragenstellplätze
Ausstattung
Luft– Wärmepumpe
Die innovative Luft-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung des Hauses. Sie nutzt die Energie aus der Umgebungsluft, um Ihr Zuhause auch an kalten Tagen angenehm warm zu halten. Gleichzeitig reduziert sie den CO²-Ausstoß und trägt zur Senkung der Energiekosten bei.
Glasgeländer
Die eleganten Glasgeländer setzen stilvolle Akzente im Wohnraum und bieten gleichzeitig eine sichere Absturzsicherung. Durch ihre Transparenz lassen sie viel Licht in den Raum und tragen zu einer offenen, großzügigen Raumgestaltung bei.
Echtholzparkett
Das hochwertige Echtholzparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die natürliche Maserung des Holzes sorgt für ein individuelles und edles Erscheinungsbild, während die robuste Verarbeitung Langlebigkeit und Pflegeleichti-keit gewährleistet.
Elektrische Rollläden
Die elektrischen Rollläden bieten Ihnen Komfort und Sicherheit auf Knopfdruck. Sie lassen sich bequem per Schalter steuern, ermöglichen eine individuelle Lichtregulierung und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei, indem sie in den Wintermonaten für zusätzliche Wärmedämmung sorgen.
Bodentiefe Duschen
Die bodentiefen Duschen bieten ein modernes und komfortables Duscherlebnis. Sie sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch besonders praktisch, da sie einen ebenerdigen Zugang ermöglichen und somit barrierearm gestaltet sind.
Aufzug
Der moderne Aufzug im Gebäude gewährleistet barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken und steigert den Wohnkomfort erheblich. Ob beim Transport von Einkäufen oder für den täglichen Weg in die eigene Wohnung – der Aufzug bietet eine bequeme Lösung für jede Lebenslage.
MODERN
EXKLUSIV
NACHHALTIG
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Provider
Schaile - Immobilien GmbH & Co. KG
Wiesenstraße 45, 73642 Welzheim
