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Schultheiß Projektentwicklung
Schönblick
Neubau von 20 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressSchönblick, 90768 Fürth / Vach (Fürth)
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Housing typeCondominium, Penthouse
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PriceOn request
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Zimmer2 - 4 rooms
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Living space54 - 146 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units4
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CategoryUpscale
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Project ID14937
Features
- Storage room
- Elevator
- Floor-level shower
- Rooftop terrace
- Real wood parquet
- Fitted kitchen
- Underground garage
Location
Further info
Penthouse über die gesamte Etage
Project description
Eigentumswohnungen
in Fürth-Vach
Der Fürther Stadtteil Vach liegt genau im Städtedreieck von Fürth, Erlangen und Herzogenaurach. In ein paar Minuten erreichen Sie die jeweiligen Stadtzentren. Die Eigentumswohnungen am Schönblick bieten Naherholung direkt vor der eigenen Haustüre am Regnitzgrund.Im Ortszentrum befinden sich viele Geschäfte und Läden des täglichen Bedarfs. Des Weiteren gibt es einige Kindergärten, Kinderkrippen, Hort, sowie Schulen vor Ort.
Die Fakten der Eigentumswohnungen
- 20 moderne Neubauwohnungen
- Individuelle Wohnflächen von ca. 50-150 m²
- Wunderschöne Gartenwohnungen mit Hobbyräumen, moderne Etagenwohnungen mit Balkonen, Traumhafte Penthäuser mit Blick auf den Wiesengrund
- Komfortables Wohnen: Lift und Tiefgarage
Hinweis: Die verwendeten Bild- und Filmdaten sind teils illustrative Darstellungen, die von der endgültigen Bauausführung abweichen können.
Highlights & Ausstattung
der Eigentumswohnungen
Die liebevoll gestalteten Eigentumswohnungen überraschen mit vielen Details, die bereits im Kaufpreis inclusive sind.- Hochwertige Massivbauweise mit den energieeffizienten Standards
- Individuelle Grundrissplanung in unserem einzigartigen Bemusterungszentrum
- Multimediapaket "homeway"
- Moderne Wellnessbäder mit hochwertiger Sanitärausstattung der Firmen Laufen und Hans Grohe
- Barrierefreie & bodengleiche Echtglasduschen
- Moderne Einbauküchen der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer GmbH
- Qualitätsvolles Echtholzparkett
Die Umgebung
Wer das städtische Leben schätzt und das private Leben lieber naturnah und etwas ruhiger liebt ist hier genau richtig.Im Ortszentrum befinden sich viele Geschäfte und Läden, die alles bieten was man für den täglichen Bedarf benötigt. Des Weiteren sind einige Kindergärten, Kindergrippe sowie Schulen vor Ort.
Die örtliche Kirche engagiert sich in Zusammenarbeit mit Elterninitiativen und den Vacher Vereinen besonders in der Kinder- und Jugendarbeit. Vor allem junge Familien profitieren von der breiten Angebotspalette an Kursen, die die Eltern von der Geburt bis zur Betreuung in Kindergarten und Grundschule begleiten. Der Stadtteil verfügt zudem über ein lückenloses schulisches Bildungsangebot.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz werden durch die Stadtbuslinien 171, 174 und 175 sowie den Nachtbus N 17 gewährleistet. Vach verfügt auch über einen eigenen Bahnhof, der Sie bequem nach Fürth und Erlangen bringt - dieser befindet sich in circa drei Kilometer Entfernung.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis:- Haus A: B, Erdgas H, 36,3 kWh/m2a, Eff. Kl. A, Bj. 2018
- Haus B: B, Erdgas H, 35,6 kWh/m2a, Eff. Kl. A, Bj. 2018
- Haus B: B, Erdgas H, 36,0 kWh/m2a, Eff. Kl. A, Bj. 2018
Unser Service
für Kapitalanleger
Für Kapitalanleger bieten wir zusätzlich einen attraktiven Kapitalanlegerservice an, damit sie ihre Immobilien uneingeschränkt genießen können, ohne dabei die oftmals als lästig empfundenen Pflichten des Vermieters übernehmen zu müssen. Mit der von uns auf Wunsch gewährleisteten Mietgarantie gibt es zudem keine bösen Überraschungen auf Ihrem Konto. So können Sie sich entspannt zurücklehnen!Für dieses Objekt bieten wir Kapitalanlegern eine Mietgarantie von 12,50 €/m² zzgl. 50,00 € für einen Tiefgaragenstellplatz für eine Dauer von bis zu 10 Jahr
Hinweis
Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Schultheiß Projektentwicklung
Großreuther Straße 70, 90425 Nürnberg
