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ImmobilienHaus Hamburg
Schleswiger Damm
Neubau von 20 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressSchleswiger Damm 264, 22457 Hamburg / Schnelsen
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units20
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CategoryStandard
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Project ID4014
Location
Project description
Schleswiger Damm
20 attraktive Neubauwohnungen in Schnelsen Burgwedel!
Familien brauchen eine intakte Umgebung. Eine gute Infrastruktur. Kurze Wege. Und viel, viel Freiraum für alle - ganz gleich welchen Alters. Ein richtiges Zuhause eben. Und das ist gar nicht so leicht zu finden, vor allem in einer Metropole wie Hamburg.
Zum Glück müssen Sie jetzt nicht mehr länger suchen: Das Neubauprojekt erfüllt nämlich alle Erwartungen, die man an ein Familienzuhause stellt. Was nicht nur für die Lage im grünen Nordwesten Hamburgs, in Schnelsen gilt. Auch das Haus selbst, die Aufteilung seiner Wohnungen und deren Ausstattung sind ganz und gar auf das Leben von Großen und Kleinen, Alten und Jungen ausgerichtet. Wie das im Einzelnen aussieht, zeigen wir Ihnen auf den folgenden Seiten. Viel Spaß beim Stöbern.
Die Lage
Das Schöne an Schnelsen ist, es verbindet eine grüne Stadtrandlage mit dem "Schnell-mal-eben-in die-City-kommen"
Mit dem Auto sind es gerade mal 25 Minuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur 5 Minuten mehr. Aber eigentlich müssen Sie gar nicht in die City fahren, denn vor allem das Gebiet rund um den Schleswiger Damm bietet alles, was man zum Leben braucht.
Angefangen bei Kitas, der renommierten Rönnkampschule mit ihrem Integrationsmodell und großen, grünen Spielplätzen. Dem hübschen Einkaufszentrum am Roman-Zeller-Platz. Tennis- und Squashplätzen in unmittelbarer Nähe. Dem Golfclub auf der Wendlohe. Bis hin zum Ärztehaus vis-à-vis vom Einkaufszentrum. So ist für alle Generationen und alle Eventualitäten alles schnell und leicht zu erreichen. Wobei Ihr neues Zuhause selbst in einer verkehrsberuhigten Zone mit schönem Baumbestand liegt.
Aber das ist noch nicht alles. Auch unter Investitionsgesichtspunkten ist der "Schleswiger Damm" hochattraktiv, denn die Lage und Wohnungen sind einfach bestechend. Und recht selten im Stadtgebiet Hamburg. Wie schön für Sie.
Das Projekt
Komfortabel. Praktisch. Und gemütlich.
Glas, heller Putz in Kombination mit klassisch rotem Backstein. Klare, gerade Linien. Eine interessant strukturierte Fassade. Der "Schleswiger Damm" verbindet auf angenehme Weise Modernität mit entspannter Atmosphäre.
Umgeben von Grünflächen laden die großzügigen, freundlichen Wohnungen mit ihren Terrassen und Balkonen zum Genießen von Sonne, Sommer, Sundowner ein. Und auch drinnen läßt es sich höchst komfortabel leben. Mit Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung, bis zu 3,75 m hohen Decken im Staffelgeschoss oder dem Fahrstuhl, um nur einige Details zu nennen.
Der Standard des "Schleswiger Damm" ist hoch. Auch bei der Technik. Dank hoch effizienter Wärmedämmung, 3-fach Isolierverglasung und Wärmetauschtechnologie erreicht der Neubau die Effizienzhaus 70 Klassifizierung. Was bedeutet, es braucht 30 % weniger Energie als ein "normaler" Neubau. Und das spart nicht nur Kosten, es schont Ressourcen. Ein Aspekt, der für die Zukunft unserer Kinder ebenfalls wichtig ist.
Aber schauen Sie doch einfach selbst, wie Ihr neues Familienzuhause aussehen kann.
Details im Überblick
Alles über Ihr neues Familienzuhause.
- 4 Geschosse plus Staffelgeschoss (Raumhöhen bis 3,75 m)
- 20 Wohnungen mit Balkon oder Terrasse oder Dachterrasse, Kellerraum
- Fahrstuhl
- Waschkeller mit Anschlussmöglichkeit für die eigene Waschmaschine
- großer Fahrradkeller
- eigener Kinderspielplatz
- 4 Wohnungen können rollstuhlgeeignet und barrierefrei gestaltet werden
Ausstattung
- Parkett in Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Bädern
- Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
- Markenarmaturen von Friedrich Grohe
- großformatige Fliesen in den Bädern
- alle nicht gefliesten Wände sind hell gestrichen
- Einbauküche im Kaufpreis eingeschlossen
- videoüberwachte Gegensprechanlage
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
Energieversorgung
- Effizienzhaus 70
- Gas-Brennwert-Heizung
- kontrollierte Wohnungsbe- und entlüftung
- effiziente Wärmetauschtechnologie
- hoch wärmegedämmte 3-fach Isolierverglasung
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Provider
ImmobilienHaus Hamburg
Alsterdorfer Straße 81, 22299 Hamburg
