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Marschall Immobilien GmbH
Scheimpfluggasse 10
Neubau von 11 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressScheimpfluggasse 10, 1190 Vienna / 19. Bezirk - Döbling
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer4 rooms
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Living space106 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units1
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CategoryUpscale
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Project ID20565
Features
- Bathtub
- Bicycle room
- Underfloor heating
- Guest toilet
- Open-plan kitchen
- Parquet flooring
- Terrace
- Underground garage
Location
Project description
Exklusive Eigentumswohnung
in Döblinger Toplage
Beschreibung
Im Nobelbezirk Döbling in erhöhter Toplage mit sensationellem Ausblick über Wien entsteht bis Sommer 2021 dieses exklusive Wohnprojekt mit insgesamt 11 hochwertigen Eigentumswohnungen.
Die in der Ausstattung genannten PWK Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind nicht im Kaufpreis inkludiert und können zu je € 35.000,00 erworben werden.
Weiters stehen Einlagerungsräume sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze zur Verfügung.
Letzte freie Einheit
verkauft
Das ca. 106 m² große Apartment besteht aus einer Wohnküche mit Ausgang auf die vorgelagerte Terrasse, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, zwei weiteren Zimmern, einem Duschbad, einem Gäste-WC sowie einem Abstellraum.
Die Exklusivität spiegelt sich in den verwendeten Materialien, der hochwertigen Ausstattung und der ansprechenden Architektur. Die moderne, ansprechende Architektur orientiert sich an zeitgemäßen Wohnbedürfnissen und besticht vor allem durch hohe Funktionalität und optimierte Grundrisse.
Ausstattung im Überblick
Die Wohnung ist ausgestattet mit
- Fußbodenheizung
- Kühldecke
- modernste Haustechnik
- Alarmsystem vorbereitet
- Bodenbeläge aus Holz und Feinsteinzeug
- Innentüren mit bündigem Rahmen
- Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung
- Fenster: Öffenbare Fenster, Doppel-/ Mehrfachverglasung, Kunststofffenster
- elektrisch steuerbare Beschattungselementer
Ihre individuellen Wünsche können je nach Baufortschritt gerne umgesetzt werden.
Weitere Ausstattungsmerkmale
- Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller
- Boden: Parkett, Steinboden
- Fahrstuhl: Personenaufzug
- Befeuerung: Erdwärme
- Belüftung: Kühlung
- Ausblick: Fernblick
- Balkon: Südbalkon / -terrasse
- Fenster: Außenliegender Sonnenschutz, Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernsehen: Kabel / Satelliten-TV
- WCs: Gäste-WC
- Bad: Badewanne, Dusche
- Küche: Wohnküche / offene Küche
- Stellplatzart: Garage
- Extras: Fahrradraum, Abstellraum, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht
Döblinger
Toplage
Infrastruktur
Die Nähe zum Wienerwald und zu den Weinbergen garantiert eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und schafft eine perfekte Kombination aus Grünruhelage und Citynähe. Zahlreiche bekannte Heurigenlokale, Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehweite. Mit der Autobuslinie 40A sowie die Straßenbahnlinie 41 erreicht man das Zentrum in ca. 15 Minuten. Die Innenstadt sowie der Flughafen sind dadurch sehr gut.
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Provider
Marschall Immobilien GmbH
Währinger Straße 2-4, 1090 Vienna
