S54 Köln-Lindenthal

Stilvoll und komfortabel wohnen in Köln-Lindenthal

Entdecken Sie zeitgemäße Eleganz – in Köln-Lindenthal entstehen in unserem Wohnensemble Scheffelstr. 54 ein Vorderhaus mit 7 Wohneinheiten und eine Hinterhofbebauung mit 3 Stadthäusern. All unsere Wohnungen und Stadthäuser zeichnen sich durch moderne Materialien und eine energieeffiziente Bauweise aus, welche auf fossile Brennstoffe verzichtet und dadurch den Fokus auf Nachhaltigkeit legt. Das Projekt Scheffelstr. 54 vereint nachhaltige und moderne Lebensqualität mitten im Grünen des Kölner Westen. Ein weiteres Highlight sind die Terrassen und Balkone, welche mit einer südlichen Himmelsausrichtung ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien bieten. Erleben und leben Sie Wohnen für Familien, Paare und Singles in urbaner Stadtnähe mitten im Herzen des Kölner Westen.

Zeitlos und Elegant

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In bester Lage von Köln-Lindenthal entsteht ein modernes Wohnensemble, das Wohnqualität auf höchstem Niveau verspricht: ein Vorderhaus mit 7 Wohneinheiten und eine Hinterhofbebauung mit 3 Stadthäusern.

Die durchdachte Architektur verbindet modernes Design mit zeitloser Eleganz. Das Vorderhaus besticht durch seine klassische Fassadenaufteilung in Kombination mit der spannenden Dachform, die sich wunderbar in die Nachbarbebauung einfügt.

Die Hinterhäuser setzen mit ihrer klaren und kubischen Formgebung eigene Akzente.

Putzflächen in sanften Beige- und Grautönen mit unterschiedlichen Putzstrukturen verleihen dem Ensemble eine harmonische Ästhetik.

Die großzügigen Außenanlagen bieten viel Platz zum Entspannen und zur Erholung. Unter dem schattigen Blätterdach des alten Baumbestands finden sich grüne Oasen, Spielbereiche für Kinder und ausreichend Stellplätze für Fahrräder.

Die Tiefgarage mit praktischem Autoaufzug und 10 Stellplätzen sorgt für zusätzlichen Komfort. Alle PKW-Stellplätze sind für die Ausrüstung mit einer Wallbox vorgerüstet.

Die Kombination aus Photovoltaik und einer modernen Wärmepumpe macht Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient und umweltfreundlich.

Wertigkeit - einladend und elegant

Markenqualität und eine hochwertige Verarbeitung. In den Wohnräumen und Bädern werden ausschließlich Materialien, Sanitärkeramiken, Armaturen und Fliesen renommierter Hersteller eingebaut, die mit Design und Langlebigkeit überzeugen. Denn Stil und Liebe gehen hier bis ins Detail.

• Außenbereich: Großzügige Balkone, Garten mit Terrasse
• Nachhaltigkeit: Planung nach KfW-Effizienzhaus 55 Standard
• Moderne Badezimmer: Bodengleiche Duschen und Handtuchheizkörper
• Boden: Fußbodenheizung, Eichenparkett und Feinsteinzeugfliesen
• Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik
• Sonnenschutz: Elektrische, außenliegende Raffstores
• Tiefgarage: Mit der Möglichkeit einer eigenen Ladestation am Tiefgaragenplatz
• Videosprechanlage

Lindenthal

Willkommen in Köln Lindenthal, einem der begehrtesten und exklusivsten Stadtteile Kölns. Diese prestigeträchtige Wohngegend besticht durch ihre perfekte Kombination aus urbanem Flair und grüner Oase. Lindenthal zählt aufgrund seiner vielen Naherholungsmöglichkeiten zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Mit der Anbindung an den Stadtwald, den Lindenthaler Kanälen, der Nähe zu Decksteiner sowie Aachener Weiher, ist das Veedel so grün wie kaum ein anderer Kölner Stadtteil. Dennoch ist die Lage sehr zentral und man ist in kürzester Zeit in der Innenstadt genauso wie auf der Autobahn A4.

So zieht es vor allem junge Familien nach Lindenthal, die entspannt und grün leben wollen, ohne die Nähe zur Stadt zu verlieren. Die Nähe zur Universität zu Köln und renommierten Schulen macht Lindenthal besonders attraktiv für Familien und Akademiker. Aber auch Rentner, Selbstständige und Kreative wissen das begehrte Veedel zu schätzen.

Die Dürener Straße als zentrale Einkaufsstraße vereint in seinem Angebot all die Bedürfnisse der lebendigen Einwohnerschaft: schicke Restaurants, lässige Kneipen, angesagte Cafés und Bäckereien bieten gastronomische Abwechslung. Gehobene Mode- und Schuhgeschäfte sowie Wohnaccessoires-Läden bieten alles, was das Shopping-Herz begehrt.

Sie machen Lindenthal so besonders.