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GS-Bau
Rugenpark
Neubau von Reihenhäusern, Apartments und Penthouses
Project details
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AddressRugenbarg, 22549 Hamburg / Osdorf
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer3 - 5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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UnitsOn request
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CategoryUpscale
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Project ID4198
Location
Project description
Willkommen in Alt-Osdorf
Auf dem parkähnlichen Grundstück unmittelbar neben dem Dorfkern von Alt-Osdorf errichtet GESA-BAU Reihenhäuser, Stadthäuser, Apartments und Penthouses, die jedem individuellen Wohnwunsch gerecht werden.
Das Projekt
Im Projekt RUGENPARK fügen sich großzügig ausgelegte Raumplanungen, die Gebäudekörper und eine weitläufig angelegte Gartenanlage zu einem stimmigen Ganzen zusammen. Durch die leicht zu erreichende Tiefgarage bleiben weite Teile der familienfreundlichen Gemeinschaftsflächen vom Autoverkehr befreit.
Die Unternehmensgruppe GESA-BAU entwickelt und errichtet seit über 30 Jahren Eigenheime und Eigentumswohnungen im Großraum Hamburg. In dieser Zeit haben ca. 3.000 Kunden ihr neues Heim in über 70 verschiedenen Vorhaben bei GESA-BAU gefunden.
Die Lage
Modernes Wohnen am alten Dorfkern
Das Baufeld integriert sich mit seiner abgeschirmten, zurückgezogenen Lage nahtlos in die gewachsene Ortsstruktur von Alt-Osdorf. Von hier aus sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schnell und unkompliziert erreichbar. Alt-Osdorf konnte sich bis heute den gemütlichen Charme des dörflichen Charakters erhalten. Gleichzeitig werden die Ansprüche modernen, städtischen Wohnens mit der Nähe zum Elbeeinkaufszentrum, der guten Verkehrsanbindung in die Hamburger City und zu den umliegenden Naherholungsgebieten erfüllt.
In unmittelbarer Nachbarschaft laden weitläufige Wald- und Grünflächen zu interessanten Ausflügen ein - auch ein Spaziergang an der Elbe ist jederzeit ohne lange Anfahrtswege möglich.
Für Familien ist das Angebot an Kindergärten und Schulen in gut erreichbarer Nähe zum RUGENPARK besonders interessant.
Die Reihenhäuser
- Die Bezahlung des gesamtem Kaufpreises erfolgt erst bei Übergabe des Hauses. Für die Zwischenfinanzierung durch den Verkäufer wird eine Zinspauschale in Höhe von 2% auf den Grundpreis des Hauses fällig und ist mit dem Kaufpreis bei Übergabe des Hauses zu zahlen.
- Der Kaufpreis für einen Tiefgaragen-Stellplatz mit direktem Zugang vom Haus beträgt Euro 19.500,-
Die Apartments & Penthouses
- Die Zahlung einer Zinspauschale in Höhe von 2% auf den Grundpreis erspart eine teure Zwischenfinanzierung. Der gesamte Kaufpreis und die Zinspauschale sind erst bei Übergabe der Wohnung fällig.
- Der Kaufpreis für einen Stellplatz in der Tiefgarage beträgt Euro 19.500,-
Die Ausstattung
Das durchdachte Konzept des Gesamtprojektes setzt sich auch in der Ausstattung der Reihenhäuser und Stadthäuser sowie Apartments und Penthouses fort.
Allgemeine Ausstattungsdetails
- Sanitärausstattung namhafter Hersteller
- Einbauküche
- Gäste WC
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Maler- und Fliesenarbeiten
- "Energieeffizienhaus 40" nach EnEV vom Oktober 2009 mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung
Reihenhäuser
- ca. 91 bis 159 m² Wohnfläche
- 4 bis 6 Zimmer
- privater, sonniger Garten mit Terrasse
- z.T. großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Vollkeller
- KFZ-Stellplatz
Apartments und Penthouses
- ca. 106 bis 201 m² Wohnfläche
- 3 bis 5 Zimmer
- Balkon oder Dachterrasse
- direkter Zugang zur Tiefgarage
- Aufzug
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Provider
GS-Bau
Liliencronstraße 25, 21629 Neu Wulmstorf
