Romeo & Giulia - Urban Home

ROMEO & GIULIA - Urban Home

Romeo kühn und heroisch, Giulia verführerisch und warm.

Die sinnliche Umarmung zweier Liebenden war die Grundidee für den Entwurf des Architekten Kai Hansen. ROMEO & GIULIA URBAN HOME zeigt zwei Gebäude, die wie zwei Teile eines Puzzles zusammen passen und so ihre Verbundenheit demonstrieren. Erker, Loggien und Einschnitte des einen Gebäudes finden ihr Pendant im anderen.

Zwei Gebäude, eine Seele.

Auch in Materialität und äußerer Erscheinung treten beide Gebäude in komplementärer Gemeinsamkeit auf: "Giulia" mit einer hellen Holzfassade, "Romeo" eher kühn mit einer Fassadengestaltung aus Sichtbeton.

Eine unendliche Liebe hinterlässt Spuren.

Der natürliche Lebenszyklus ist ein wichtiges Element, das die Liebe zwischen Romeo & Giulia verbildlicht: durch Sonne und Regen gleichen sich die Bauten mehr und mehr an und werden Eins: "Giulias" Holzkleid verändert sich zu silbergrau, während "Romeos" kühler Beton stetig heller wird.

Raumökonomie & exklusives Wohngefühl

Leben in ROMEO & GIULIA URBAN HOME bedeutet Offenheit und Freiheit. Panoramafenster und große Loggien erlauben einen Dialog von Außenraum und Innenraum. Raumhohe Zwischentüren erlauben flexible Nutzungen. Wohn und Essbereiche lassen sich so zu den privaten Bereichen der Wohnung öffnen oder abgrenzen. Verschiebbare Elemente entlang der Außenwand eröffnen zudem einen freien weiten Blick und ermöglichen ein Raumgefühl der Unendlichkeit.

ROMEO & GIULIA - Bauvorhaben

Allgemeine Informationen

• Grundstücksfläche: 2700 qm
• 14 Wohnungen mit Wohnflächen von 124 bis 211 qm
• Erdgeschosswohnungen mit Garten
• Dachgeschosswohnungen mit grosszügiger Dachterrasse
• Baukörper Giulia mit einer Fassade aus hellem Holz
• Baukörper Romeo mit einer Fassade aus Sichtbeton

Informationen zur Ausstattung

• Dreifach-verglaste Panoramafenster mit teilweise außenliegendem Sonnenschutz
• Variable Raumaufteilung durch raumhohe Schiebetüren
• Ca. 3 Meter Deckenhöhe
• Loggien und Terrassen
• Tiefgaragenstellplätze
• Fahrstuhl zu jeder Ebene von der Tiefgarage aus
• im Penthouse direkter Fahrstuhlzugang
• Kamin (optional)

Nachhaltigkeit und Natur:

• Heizungsanlage kombiniert mit regenerativer Energie
• Erhaltung der gewachsenen Bäume und Neuanpflanzung von weiteren Pflanzen
• Extensive Dachbegrünung
• Regenwasser-Bewässerung der Grundflächen

Wohnungen Romeo (125 qm) / Giulia (140 qm)

Erdgeschoss mit Garten, 1. oder 2. OG mit großen Terrassen und Loggien, Masterschlafzimmer mit En-Suite-Bad, variable Raumaufteilung durch raumhohe Schiebetüren, ca. 3m Deckenhöhe, u.v.m.

ROMEO & GIULIA - Die Wohnlage

Berliner Alleenviertel / Westend

ROMEO & GIULIA URBAN HOME entsteht im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf im grünen Berliner Alleenviertel Westend.

Der als reine Villenkolonie geplante Ortsteil Westend, heute eine angenehme Mischung aus vorstädtischem und urbanem Ambiente, bietet eine besondere Lebensqualität.

Kultur, Wirtschaft, Freizeit, Bildung: der Bezirk überzeugt durch sein umfassendes Angebot, ergänzt durch seine zentrale, dennoch ruhige Lage und gute Infrastruktur.

Orte & Einrichtungen in unmittelbarer Nähe:

Kultur:

• Deutsche Oper
• Waldbühne
• Schloss Charlottenburg
• Olympiastadion

Wirtschaft:

• ICC
• International Club Berlin

Bildung:

• Technische Universität Berlin
• Charles-Dickens-Europaschule
• Schiller Gymnasium

Shopping, Freizeit:

• Kurfürstendamm
• Lietzensee
• Grunewald
• Fitness und Wellnessclubs u.v.m

Weitere Informationen - Beratung

Möchten Sie mehr über Romeo & Giulia URBAN HOME erfahren? Vereinbaren Sie doch gleich mit uns einen persönlichen Gesprächstermin:

Telefon: +49 30 2061 05 177.

Sie finden uns auch im STOFANEL Showroom:

Unter den Linden 39, 10117 Berlin

www.stofanel.com

Über die STOFANEL Investment AG

Das Projektentwicklungsunternehmen STOFANEL Investment AG ist zu jeweils 50 Prozent Eigentum von Giovanna Stefanel-Stoffel und der Stoffel Holding GmbH, beziehungsweise des Hauptgesellschafters Ludwig Maximilian Stoffel.

STOFANEL entwickelt nationale und internationale Wohn- und Gewerbeimmobilienprojekte mit dem Anspruch, italienische Kreativität, deutsche Qualität und Zuverlässigkeit optimal zu verbinden. An den Bedürfnissen des modernen Menschen orientiert und mit einem hohen Anspruch an Lebensqualität, realisiert STOFANEL "Urban Villages" und "Urban Homes" in erstklassigen Metropolen sowie "Living Resorts", hochwertige Immobilienprojekte an paradiesischen Orten weltweit.