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T19-RE Real Estate GmbH & Co KG
Rittingergasse 15-17
Neubau von 11 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressRittingergasse 15-17, 1210 Vienna / 21. Bezirk - Floridsdorf
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Housing typeCondominium, Loft apartment
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PriceOn request
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Rooms2 - 4 rooms
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Living space40 - 94 m2
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Ready to occupyImmediately
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Units11
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CategoryUpscale
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Project ID19128
Features
- Storage room
- Elevator
- Bathtub
- Balcony
- Electrical roller shutters
- Bicycle room
- Fine stone tiles
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Garten
- Basement
- Parquet flooring
- Branded sanitary ware
- Terrace
- Underground garage
Location
Further info
Energieausweis liegt vor
Der Heizwärmebedarf beträgt 30,54 welcher der Klasse B entspricht. (fGEE 0,721)
Project description
Hochwertiger Neubau im 21. Bezirk!
1210 Wien, Rittingergasse 15-17
Im 21. Bezirk in der Rittingergasse 15-17 entsteht leistbarer Wohnraum, bei gleichzeitig hoher gestalterischer Qualität. Die insgesamt 11 Einheiten bieten attraktive Wohnlösungen für Singles, Paare und Familien. Dieser moderne Neubau, bei dem sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung viel wert gelegt wurde, besticht durch die sehr gut durchdachten 2 Zimmerwohnungen, bei denen es Ihnen an Wohnkomfort nicht mangeln wird. Selbstredend ist natürlich auch eine hochwertige Ausstattung.
Die Wohnungen sind auf insgesamt 3 Etagen (davon 1 Dachgeschoss) verteilt. Zur Auswahl stehen 2 bis 4 Zimmer auf 57 m² bis 82 m² Wohnfläche in idealer Lage mit bester Infrastruktur. Weiteres wurden 8 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage realisiert. Die geplante Fertigstellung ist im März 2021.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrten Heuriger Viertel, G3 und Marchfeldkanal aus. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht in kurzer Zeit das Erreichen von Wiener Knotenpunkten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto.
In der hauseigenen Tiefgarage besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz zu erwerben.
Bei Willensübereinkunft wird eine Käuferprovision in Höhe von 3% des Kaufpreiseszzgl. 20% USt. fällig.
Ausstattung
- Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)
- Lift
- Fußbodenheizung (betrieben über einen zentralen Gasbrennwertkessel)
- Kunststofffenster 3-fach Scheibenisolierverglasung
- Sonnenschutz
- Parkett: Wohnräume & Schlafräume: Klebeparkett Eiche
- Fliesen: Feinsteinzeug
- Innentüren: Weiß
- hochwertige Sanitäreinrichtung - Hans Grohe, Laufen, Geberit
- Kellerabteile, Fahrradabstell- und Kinderwagenraum
Die Lage
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich:
- Einkaufsmöglichkeiten: G3 Shoppingcenter, Lidl, Hofer, Forstinger, Eurospar, DM, Tedi
- Ärzte und Apotheken: Krankenhaus Wien Nord, Apotheke zum Weinstock
- Banken: UniCredit Bank Austria, Erste Bank – SB OMV
Tolle öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn U6 – Floridsdorf (6 Stationen mit der Straßenbahnlinie 30 und 31)
- Buslinien: 32A Ratzenhofergasse (ca. 200m Gehweg)
- Straßenbahnlinie: 30 & 31 Brünner Straße / Hanreitergasse (ca. 500m Gehweg)
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG
Handelskai 94 – 96 | 44. OG | Millennium Tower, 1200 Vienna
