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WBG Nürnberg
RieterBogen Kornburg - Reihenhäuser
Neubau von 8 Doppelhaushälften und 8 Reihenhäusern
Project details
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AddressAm Bruckweg, 90455 Nuremberg / Kornburg
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Housing typeTerraced house, Semi-detached house, House
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PriceOn request
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Zimmerrooms
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Living space129 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units16
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CategoryUpscale
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Project ID17289
Features
- Storage room
- Elevator
- Guest toilet
- Basement
- Car parking spaces
- Private gardens
- Branded sanitary ware
- Daylight bathroom
- Terrace
Location
Project description
Zukunftswohnen mit Weitblick
90455 Nürnberg-Kornburg
Einer der schönsten Stadtteile im Süden Nürnbergs ist das idyllische Kornburg. In naturnaher Wohnlage, nur 25 Autominuten entfernt vom Stadtzentrum Nürnberg, entsteht im Auftrag der wbg eine moderne Ansiedlung mit 155 Wohneinheiten für unterschiedliche Ansprüche.
RieterBogen im Überblick
- 155 energieeffiziente Wohneinheiten: Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
- 5 begrünte Zufahrtshöfe als Nachbarschafts-Anger mit schattenspendenden Bäumen
- Großzügiger Spielbereich für Kinder
- Extensive Dachbegrünung
- Ökologisches Entwässerungssystem für Regenwasser
- Umweltschonende Energieeffizienz durch Nahwärmeversorgung
- Glasfaser-Anschluss in jedem Haus
Die Häuser im RieterBogen
Im RieterBogen Kornburg entstehen im ersten Bauabschnitt 8 attraktive Reihenhäuser und 8 Doppelhaushälften
Der für zukunftsweisendes Komfortwohnen entwickelte Haustyp bietet Ihnen ein modernes Zuhause im Süden Nürnbergs. Das architektonische Konzept lässt ausreichend Freiraum für Ihre persönlichen Wünsche.
Die Häuser mit eigenem Garten, begrünten Dachflächen und attraktiv gestalteten Fassaden schaffen ein ansprechendes Ambiente für angenehmes Wohnen.
Das Haus ist als voll unterkellertes Massivhaus mit Vollwärmeschutz nach Energieeinsparverordnung 2014 konstruiert.
Besondere Merkmale
- Gesamtwohnfläche 129 qm
- Hausbreite 7,70 m
- Drei raumhohe Wohnetagen
- Atriumterrasse im Erdgeschoss
- Kfz-Stellplatz
- Grundrissvarianten möglich
- Vollunterkellerung
Umweltbewusstes Konzept
Fünf begrünte Nachbarschafts-Anger
Begrünte Nachbarschafts-Anger
Charakteristisch für den RieterBogen sind die fünf begrünten, verkehrsberuhigten Zufahrtshöfe. Sie werden mit schattenspendenden Bäumen angelegt und laden als Nachbarschafts-Anger ein zu Begegnung und Miteinander. Ein großzügiger Spielbereich für Kinder ist ebenfalls vorgesehen.
Ökologisches Entwässerungssystem
Zum umweltbewussten, nachhaltigen Konzept des RieterBogen gehört ein ökologisches Entwässerungssystem für Regenwasser. Durch die Anlage grüner Mulden entstehen große Grünflächen, die nachhaltig zum Artenschutz beitragen.
Extensive Dachbegrünung
Die extensive Dachbegrünung leistet als natürliche Klimaanlage einen äußerst effizienten Beitrag zur Energieeinsparung. Im Winter funktioniert sie als Dämmung und im Sommer als Hitzeschutz.
Modernste Technik
Die vorhandene Nahwärmeversorgung sichert die Nutzung umweltschonender, effizienter Energien. In jedem Haus steht ein Glasfaser-Anschluss zur Verfügung.
Leben auf gutem Grund
Dörfliches Leben in Stadtnähe
In Kornburg leben Sie in einem dörflichen Umfeld mit Schützenverein, Sportverein und freiwilliger Feuerwehr. Einmal im Jahr wird hier traditionell Kärwa gefeiert. Mit circa 3.500 Einwohnern hat Kornburg eine kleinstädtische Infrastruktur. Gasthöfe, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Bauernhöfe mit regionalen Produkten sowie eine eigene Grundschule, ein Kinderhort und zwei Kindergärten gehören zur Infrastruktur des Ortes.
Lebenswertes Umfeld
In unverbauter Ortsrandlage, umgeben von Feld, Wald und Wiesen, entsteht in Kornburg-Nord der RieterBogen. Eine familienfreundliche Ansiedlung mit modernen Reihenhäusern, Doppelhaushälften und attraktiven Eigentumswohnungen.
Zwischen zwei Wasserwegen
Kornburg liegt in unmittelbarer Nähe von zwei Kanälen. Zwei Kilometer Richtung Westen befindet sich der »neue« Main-Donau-Kanal. Einige hundert Meter nordöstlich fließt der stillgelegte »alte« Ludwigs-Kanal. Ein gut ausgebautes Wegenetz lädt zu entspannten Fahrrad- und Wandertouren in herrlicher Naturumgebung ein.
Sonstiges
Informationen zum Verkauf
In Ihrem Kaufpreis sind sämtliche erstmaligen Erschließungskosten für das Bauvorhaben enthalten. So können Sie sich auf ein schlüsselfertiges neues Zuhause freuen.
Unsere käuferfreundlichen Zahlungsmodalitäten erleichtern Ihnen zusätzlich Ihre Finanzierung. Sollten Sie Änderungswünsche bei Ausstattung und Grundrissen haben, klären wir diese selbstverständlich auch in punkto Kosten unverbindlich für Sie ab. Im Übrigen können Eigenleistungen in Teilbereichen der Ausbaugewerke von Ihnen selbst erbracht werden. Einzelheiten, wie z. B. die entsprechende Kostenersparnis, nennen wir gerne auf Anfrage. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
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Provider
WBG Nürnberg
Glogauer Straße 70, 90473 Nuremberg
