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Rheinbau Immobilien
Rheinaustraße 65
Neubau von 2 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressRheinaustraße 65, 51149 Cologne / Westhoven
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms3 - 4 rooms
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Living space94.44 - 126.08 m2
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Ready to occupyImmediately
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Units2
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CategoryUpscale
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Project ID17693
Features
- Electrical roller shutters
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Car parking spaces
- Parquet flooring
Location
Project description
Erstklassige Rheinlage mit grandioser Aussicht!
Traumwohnung mit Rheinblick
Eckdaten
Wohnung 1
- Lage: EG+UG
- Wohnfläche: 94,44 m²
- Kaufpreis: verkauft
- Stellplatz: verkauft
- Baubeginn: 2020
Wohnung 2
- Lage: 1. OG+ 2. OG
- Wohnfläche: 126,08 m²
- Kaufpreis: verkauft
- Stellplatz: verkauft
- Baubeginn: 2020
Haustyp und Architektur
- Zweifamilienhaus in zeitgemäßer Architektur
- offene und geradlinige Raumaufeilung
- Fassade teilweise farblich akzentuiert
Austatung
- 3-fach-isolier-verglaste Fenster
- Fenster und Balkontüren erhalten elektrische Rollläden
- Holzparketbelag und Feinsteinzeug- oder Keramikbelag, Farbe nach Absprache
- Handläufe im Treppenhaus aus Edelstahl
Haustechnik und Standards
- Moderne Lufwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- KfW-Standard nach EnEV 2016
- Bauausführung nach entsprechenden DIN-Vorschrifen
Projektlage
Der am Rhein gelegene Stadteil Ensen-Westhoven zeichnet sich durch seine wunderbare Mischung von dörflichem Charakter und gewachsenen Nachbarschafen in Kombinaton mit der Nähe an die Porzer City und insbesondere die Kölner Innenstadt aus.
Einerseits haben Sie das Rheinufer mit großen Wiesenflächen unmitelbar vor Ihrer Haustür, andererseits sind Sie fußläufig schnell an der nächsten KVB Haltestelle (Gilgaustraße) der Linie 7 und innerhalb von 20 Minuten in der Innenstadt. Überregionale Ziele erreichen Sie mit dem Auto komfortabel über die nahegelegenen Anbindungen an die Autobahnen A3, A4 und A59.
Im Ortszentrum von Ensen-Westhoven, der Gilgaustraße, können Sie Ihre täglichen Einkäufe tätgen. Hierzu zählen u.a. Geschäfe wie Edeka, Apotheke, Getränkehandel, Restaurant, Pizzeria, Sparkasse, Optker und ein Goldschmied. Frisches Obst und Gemüse direkt vom Feld bieten Bauern der Region jeden Samstag vormitags auf dem Marktplatz an. Alles direkt um die Ecke. Ferner finden Sie auch einen Aldi und Lidl vor. Sportler werden sich über die im Ort ansässigen Vereine für Fußball, Turnen, Korfall und Tennis freuen. Kulturelle Highlights bietet regelmäßig das Bürgerzentrum Engelshof in Westhoven und lockt mit Kleinkunst, Biergarten und vielfältgen Veranstaltungen und Märkten.
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Provider
Rheinbau Immobilien
Am Reiferbusch 9, 51465 Bergisch Gladbach
