This building project is sold out.
RiNG Immobiliengruppe
Rainstallweg 5
Neubau von Reihenhäusern und Doppelhäusern
Project details
-
AddressRainstallweg 5, 93073 Neutraubling
-
Housing typeTerraced house, Semi-detached house, House
-
Price€433,015 - €547,263
-
project.roomsrooms
-
Living space129.03 - 145 m2
-
Ready to occupyon request
-
Units16
-
CategoryUpscale
-
Project ID17348
Features
- Balcony
- Floor-level windows
- Electrical roller shutters
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Car parking spaces
- Parquet flooring
- Branded sanitary ware
- Terrace
Location
Project description
Vermarkter:
Anbieter:
Wohnpark Neutraubling GmbH
16 Reihen- und Doppelhäuser
für Familien, Paare und Singles
Neutraubling
Besser leben vor den Toren Regensburgs
Die circa 13.600 Einwohner zählende Stadt Neutraubling gehört als Mittelzentrum zum Umlandbereich der Stadt Regensburg. Neutraubling boomt! Auf 13.000 Einwohner kommen fast 12.000 Arbeitsplätze. Die Einwohner genießen alle Vorteile einer jungen Stadt. Moderne Infrastruktur ist für ein angenehmes Leben in vollem Umfang vorhanden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende ärztliche Versorgung und eine Schullandschaft mit Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Sozialpädagogischem Förderzentrum und städtischer Sing- und Musikschule lassen keine Wünsche offen. Mehrere Krabbelstuben und Kindergärten entlasten die Eltern. Inzwischen fndet man im Stadtgebiet Neutraubling sogar Bayerns größtes Fachmarktzentrum mit einem großen Einzugsgebiet zwischen Regensburg und Straubing.
Das direkte Umfeld Ihres neuen Zuhauses in der alten Gärtnersiedlung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Zahlreiche Gärtnereien gaben der Siedlung ihren Namen. Hier kann man Ruhe und Erholung genießen und ist trotzdem zentrumsnah.
Schulen, Kindergärten, Vereine, Hallenbad, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Innenstadtbereich laden Boutiquen zum Shoppen ein. Auch was Lebensqualität betrifft, kann Neutraubling punkten. Tolle Restaurants, gemütliche Kneipen und selbst eine Großraumdisco bereichern das Nachtleben der Stadt. Der Neutraublinger Veranstaltungskalender mit bunten Volksfesten und Hochkultur sorgt für Abwechslung. Und wen es nach Regensburg zieht – es ist gerade mal 10 Autominuten entfernt.
… echte Werthaltigkeit im Detail
Modernes Wohnen, das auch im Detail überzeugt – die neuen Reihen- und Doppelhäuser in der alten Gärtnersiedlung setzen auf helle Räume, kluge Raumaufteilung und ökologische Aspekte, die zu einem gesunden Raumklima beitragen. Staatliche Zuschüsse und Fördermöglichkeiten können auf Wunsch mit einer KfW-55-Bescheinigung beantragt werden.
- 3-fach verglaste Kunststofffenster, außen anthrazit
- elektrische Rollläden
- Naturstein-Fensterbänke innen
- Aluminium-Haustüre
- Weißlack-Innentüren
- atmungsaktiver Silikat-Anstrich im Haus
- dezentrale Wohnraumbelüftung
- energiesparende Gasbrennwert-Therme
- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostaten
- Sanitär-Einrichtungsgegenstände deutscher Markenhersteller
- Parkettböden in allen Räumen
- Balkonbrüstungen aus Echtglas
- Einfriedungen der Gärten mit modernen Doppelstabmatten
- 2 Parkmöglichkeiten pro Haus
- KfW-55-Bescheinigung auf Wunsch möglich
Vom Freizeitwert der Region proftieren
Naherholung und touristische Highlights gleich nebenan
Direkt vor der Haustür – etwa ein Kilometer Luftlinie östlich von Neutraubling – liegt der „Guggi“. Das Naherholungsgebiet Guggenberger See ist nicht nur im Sommer ein beliebtes Ziel. Sonnige und schattige Liegewiesen und Sandstrände warten auf Gäste. Auch die Surfer, Segler und Taucher kommen im eigens abgetrennten Bereich auf ihre Kosten. Zwei Segelclubs, ein Windsurfngclub und eine Surfschule liegen direkt am „Guggi”. Ganz in der Nähe gibt es auch eine Inlineskating-Fläche. Zur Walhalla und zur Continental-Arena ist es ebenfalls nicht weit und wer gleich noch etwas weiterfahren möchte, der fndet Wander- und Erholungsparadiese rund um den Nationalpark Bayerischer Wald.
Die Anbindung Neutraublings an das überregionale Verkehrsnetz ist vorbildlich. Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie die Autobahn A3 in wenigen Minuten. Nach Regensburg fährt man weniger als zehn Minuten, Universität und Fachhochschule erreicht man über die direkte Autobahnausfahrt. Nach Straubing, Passau und Nürnberg kommt man direkt über die A3. München, Hof und Berlin steuert man über das Verkehrskreuz Regensburg und dieA 93 an. Regensburg und das Umland erreicht man hervorragend auch ohne Auto mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
RiNG Immobiliengruppe
Goethestraße 2a, 93138 Lappersdorf
