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Creativ-Haus
Rabenstein36
Neubau von 2 Doppelhaushälften
Project details
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AddressRabensteinstraße 36, 81243 Munich / Aubing
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Housing typeSemi-detached house
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PriceOn request
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Rooms6 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units2
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CategoryUpscale
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Project ID13046
Location
Project description
Das Projekt
Gewohnte CREATIV-HAUS Qualität
Auf diesem ruhig gelegenen Grundstück in gewachsener Wohnlage in Aubing - nur ca. 500m zur S-Bahn entfernt - werden zwei moderne Doppelhaushälften errichtet.
Insgesamt 6 Zimmer, 2 Tageslichtbäder, 1 Gäste-WC, Wohn-/Essraum 37m², Schlafen/Ankleide 22m². Beide Häuser haben eine Grundstücksfläche von jeweils ca. 360m², die Grundstücke werden realgeteilt. Der Garten von beiden Häusern ist nach Osten ausgerichtet.
Insgesamt 6 Zimmer, 2 Tageslichtbäder, 1 Gäste-WC, Wohn-/Essraum 37m², Schlafen/Ankleide 22m². Beide Häuser haben eine Grundstücksfläche von jeweils ca. 360m², die Grundstücke werden realgeteilt. Der Garten von beiden Häusern ist nach Osten ausgerichtet.
Die Lage
Aubing
Idyllische ruhige gewachsene Wohnlage in Aubing.
Viele Geschäfte für das tägliche Leben finden Sie in der nahe gelegenen Limesstrasse. Alle Schulen sind mit dem Radl erreichbar. Verschiedene Kindergärten befinden sich in Laufnähe. Die S-Bahnstationen "Leienfelsstr." sowie " Aubing" sind fußläufig erreichbar.
Viele Geschäfte für das tägliche Leben finden Sie in der nahe gelegenen Limesstrasse. Alle Schulen sind mit dem Radl erreichbar. Verschiedene Kindergärten befinden sich in Laufnähe. Die S-Bahnstationen "Leienfelsstr." sowie " Aubing" sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
im Überblick
- Wohngesunde Ziegelbauweise, Außenmauerwerk 36,5 cm stark
- Umweltschonende und energiesparende Heizung mit Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Geschossen - auch im Kellergeschoss
- Kaminzug für offenen Kamin bzw. Kachelofen - optional
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Spenglerarbeiten in wertbeständigem Titanzink oder Edelstahl
- Sanitärleitungen in Edelstahl
- Bodengleiche Duschwannen
- Hochwertige Fenster und Terrassentüren in Kunststoff mit 3-fach Wärmedämmverglasung
- Rollläden im Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit elektrischem Antrieb
- Treppe in Stahlbeton, Stufenbelag in Naturstein
- Wandfliesen raumhoch in den Bädern und im Gäste-WC nach Wahl zum Einzelhandels-Materialpreis von 50,- € brutto/m²
- Bodenbeläge in hochwertigem Parkett im Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie im Hobbyraum/Kellergeschoss.
Bodenfliesen bzw. Keramikbelag in den Bädern, Gäste-WC, Küche, und Diele des Erdgeschosses, im Treppenraum Kellergeschoss, im Heizungs-, Wasch- und Vorratsraum - Raumhöhen im Erdgeschoss ca. 2,60 m, im Obergeschoss ca. 2,50 m und im Dachgeschoss bis ca. 2,90 m.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Creativ-Haus
Am Knie 16, 81241 Munich
