This building project is sold out.
Diamona & Harnisch
Quartier am Stadtpark Steglitz
Neubau und Sanierung von 101 Eigentumswohnungen
Project details
-
AddressKarl-Stieler-Straße 17/18, 12167 Berlin / Steglitz
-
Housing typeCondominium
-
PriceOn request
-
Zimmer1 - 5 rooms
-
Living spaceOn request
-
Ready to occupyimmediately
-
Units101
-
CategoryUpscale
-
Project ID8077
Location
Project description
Quartier am Stadtpark Steglitz
Wohnensemble im grünen Bezirk
Mit dem Quartier am Stadtpark Steglitz entsteht zwischen dem Steglitzer Damm und dem Stadtpark Steglitz ein vielfältiges Wohnensemble inmitten des grünen Bezirks. Dieses umfasst neben einem umfangreich sanierten Bestandsgebäude aus den 1960er Jahren drei Ergänzungsbauten, welche sich um einen begrünten Hofgarten gruppieren. Dabei orientieren sich die neuen Wohnhäuser in ihrer Größe und Gestaltung an der umgebenden Bebauung und ergänzen behutsam die existierende Siedlungsstruktur der 20er Jahre. Die einzelnen Baukörper erhalten ein individuelles Erscheinungsbild. Gleichzeitig sind die Gebäude harmonisch aufeinander abgestimmt, so dass sie gemeinsam als modernes Ensemble erlebbar bleiben.
Mit einem Wohnungsangebot von Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen wird das neue Quartier unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht. Neben klassischen Grundrissvarianten werden individuelle und moderne Wohnlösungen mit offenen Küchen, großzügigen Wohnbereichen und variablen Individualräumen angeboten. Nahezu jede Wohnung erhält darüber hinaus einen großzügigen Freibereich in Form eines Balkons oder einer Terrasse.
Mit einem Wohnungsangebot von Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen wird das neue Quartier unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht. Neben klassischen Grundrissvarianten werden individuelle und moderne Wohnlösungen mit offenen Küchen, großzügigen Wohnbereichen und variablen Individualräumen angeboten. Nahezu jede Wohnung erhält darüber hinaus einen großzügigen Freibereich in Form eines Balkons oder einer Terrasse.
Die Umgebung
Berlin - Steglitz
Zwischen Rathaus Steglitz und Berlin Südende, in unmittelbarer Umgebung des Stadtparks Steglitz, befindet sich das Quartier am Stadtpark Steglitz, ein Wohnensemble mit insgesamt 101 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Zentral im grünen Bezirk Steglitz-Zehlendorf gelegen, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung des Projekts. Der Stadtpark Steglitz mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Die verkehrstechnische Anbindung des Quartiers ist als sehr gut zu bezeichnen. Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar; S- und U- Bahnhof Rathaus Steglitz bzw. S-Bahnhof Südende in jeweils ca. 10 min. Alle drei Bahnhöfe bieten direkte Anbindung an die Berliner Innenstadt und auch nach Potsdam. Mit dem Auto hat man über die A 103 ebenfalls eine schnelle Anbindung an alle Teile Berlins und das Umland.
Die verkehrstechnische Anbindung des Quartiers ist als sehr gut zu bezeichnen. Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar; S- und U- Bahnhof Rathaus Steglitz bzw. S-Bahnhof Südende in jeweils ca. 10 min. Alle drei Bahnhöfe bieten direkte Anbindung an die Berliner Innenstadt und auch nach Potsdam. Mit dem Auto hat man über die A 103 ebenfalls eine schnelle Anbindung an alle Teile Berlins und das Umland.
Die Ausstattung
im Überblick
- Das Projekt bietet eine große Auswahl von Ein- bis Fünf-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 30 und 145qm an.
- Hochwertige, klassische Materialien in warmen Farbtönen stehen für eine zeitlose Ausstattung.
- Im Bereich der Wohnräume wird Holzparkett in Eiche verwendet.
- Die massiven Wände werden geputzt und erhalten einen hellen Farbanstrich, auf jegliches weitere Dekor wird verzichtet.
- Auch in den Bädern steht zeitloser Materialeinsatz im Vordergrund:
-
- Großformatige hellgraue Fliesen werden an Wand und Boden angebracht.
- Zurückhaltend gestaltete Badkeramik wie der Waschtisch von Duravit "Vero" oder das zeitlose WC "Starck3" stehen für klare, geometrische Formen.
Angaben gemäß EnEV (Karl-Stieler Str. 18):
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2015
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2015
Energieeffizienzklasse: B
Angaben gemäß EnEV (Karl-Stieler Str. 17):
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2015
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2015
Energieeffizienzklasse: B
Angaben gemäß EnEV Steglitzer Damm 24):
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2015
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2015
Energieeffizienzklasse: C
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Diamona & Harnisch
Leipziger Platz 14, 10117 Berlin
