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structure bau
Quartier am Pettenkofer Garten
Neubau von 85 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressPettenkoferstraße 4c, 10247 Berlin / Friedrichshain
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer1 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units85
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CategoryUpscale
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Project ID3902
Location
Project description
Quartier am Pettenkofer Garten
Nur noch wenige Wohnungen verfügbar!
- Neubau von 85 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbe-Einheiten
- attraktive Cityappartments 1 bis 4 Zimmer
- 49,0 m² bis 126,0 m²
- 3 Ladengeschäfte / Gewerbeeinheiten
- provisionsfrei direkt vom Bauträger
- Baubeginn Herbst 2012
- Energieeffizienshaus - KFW 55
- TÜV überwacht
- Musterwohnung
Die Objektdaten
Im Überblick
| Die wichtigsten Daten im Überblick | |
|---|---|
| Etagen | Erdgeschoss + 5 Obergeschosse + Dachgeschoss |
| Einheiten | 85 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten |
| Balkon / Terrasse | ja |
| Garage / Keller | 27 Tiefgaragenstellplätze, Keller- und Fahrradabstellräume |
| Personenaufzug | ja - mit Edelstahlkabine |
| Baubeginn | Herbst 2012 |
| Baufertigstellung | ist erfolgt. |
| Heizung | Anschluss an die Vattenfall-Fernwärmeversorgung mit Energieträger Kraft-Wärme-Kopplung. In den Wohnungen Fußbodenheizung. In den Bädern Handtuchradiatoren. |
| Gegensprechanlage | Klingel-Gegensprech-Videoanlage |
| Anschlüsse | Antenne- und Telefonbuchse in jedem Zimmer vorhanden |
| Balkon | Beleuchtung und Außensteckdose vom Wohnzimmer aus steuerbar |
| Türen | lichte Höhe 2,11 m, Wohnzimmertüren mit Glasausschnitten |
| Fenster | wärmeschutzverglaste Energiesparfenster, Dachgeschosse mit Jalousetten |
| Bad | Badewanne, Wand-WC und Waschtisch: Grohe Mischbatterie, Acryleinbauwanne, Handtuchhalter beheizt, Panoramaspiegel, bodengleiche Duschen |
| Küche | Vorbereitung für Ihre Einbauküche - Küchenanschlüsse entsprechend individueller Planung |
| Lärmschutz (S-Bahnring) | Schallschutzkorridor (Laubengang) mit zweiter Schallschutzwand |
Die Ausstattung
WohfühlPLUS
- TÜV-Controlling & KfW 55-Standard
- das Baucontrolling inklusive Abnahme erfolgen vom unabhängigen TÜV Süd
- Musterwohnung
- auf Wunsch individuelle Grundrissplanung
- Zusammenlegung von Wohnungen möglich
- direkter Kontakt zum Bauträger
- Verkauf ohne Maklercourtage
- langjährige Erfahrung des Bauträgers in Ausführung und Qualität bei Neubau- und Sanierungsvorhaben
EnergiePLUS
- Anschluss an die Vattenfall - Fernwärmeversorgung mit Energieträger Kraft-Wärme-Kopplung
- Rundum-Wärmedämmung: bewirkt, dass die Wärme im Sommer draußen und im Winter drin bleibt
- Schallschutz-Isolierverglasung: hält den Großstadtlärm vor der Tür
AusstattungsPLUS
- Sonnenbalkone
- Einzelstabparkett (Eiche)
- Fußbodenheizung
- teilweise Gäste-Duschbäder
- Hauswirtschaftsräume
- Innenaufzüge (barrierefrei)
- Öko-Haustechnik
- Schallschutzfenster
- Tiefgarage
weitere Preisbeispiele
| Whg. | Lage | Zimmer | Wohnfläche in m² | Kaufpreis | Preis pro m² | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09 | EG | 1 Zimmer | 40,86 m² | 199.000,00 EUR | 4.870,29 EUR | frei |
| 18 | 1. Obergeschoss | 4 Zimmer | 126,25 m² | 463.968,75 EUR | 3.675,00 EUR | frei |
| 19 | 1. Obergeschoss | 3 Zimmer | 90,62 m² | 394.197,00 EUR | 4.350,00 EUR | frei |
| 32 | 2. Obergeschoss | 3 Zimmer | 105,08 m² | 391.423,00 EUR | 4.350 EUR | frei |
| 69 | 4. Obergeschoss | 2 Zimmer | 52,24 m² | 254.670,00 EUR | 4.875,00 EUR | frei |
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Angaben gemäß EnEV:
Energieausweistyp: Bedarf Primärenergiebedarf: 28kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Baujahr: 2012 Wärmeschutznachweis
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Provider
structure bau
Liebermannstr. 75-85, 13088 Berlin
