4L Projekt GmbH & Co. KG
quAHRtier
Neubau von 29 Eigentumswohnungen
- Efficiency House 55 NH
Project details
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AddressHauptstr. 130, 53474 Bad Neünahr-Ahrweiler
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Housing typeCondominium
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Price€299,500 - €1,250,000
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Zimmer2 - 4 rooms
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Living space59.06 - 206.04 m2
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Ready to occupyMiddle 2026
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Units29
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CategoryUpscale
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Project ID27028
Features
- District heating
- Loggia
- Garden share (partial)
- Terrace
- Underground garage
- Preparation for e-charging station
Location
Further info
Kaufpreise zzgl. Stellplatz: 22.500 EUR
Bei den Darstellung handelt es sich um beispielhafte Darstellungen.
Residential units
Price
€299,500
Living space
59.06 m2
Zimmer
2 rooms
Price
€301,000
Living space
59.25 m2
Zimmer
2 rooms
Price
€305,500
Living space
59.16 m2
Zimmer
2 rooms
Price
€309,500
Living space
59.08 m2
Zimmer
2 rooms
Price
€327,500
Living space
60.05 m2
Zimmer
2 rooms
Price
€349,500
Living space
67.72 m2
Zimmer
2 rooms
Price
€359,000
Living space
67.8 m2
Zimmer
2 rooms
Price
€359,500
Living space
65.23 m2
Zimmer
2 rooms
Price
€363,500
Living space
69.75 m2
Zimmer
2 rooms
Price
€365,000
Living space
66.37 m2
Zimmer
2 rooms
Price
€369,000
Living space
68.03 m2
Zimmer
2 rooms
Price
€369,500
Living space
69.94 m2
Zimmer
2 rooms
Price
€369,500
Living space
70.82 m2
Zimmer
2 rooms
Price
€369,500
Living space
78.27 m2
Zimmer
2 rooms
Price
€399,500
Living space
67 m2
Zimmer
2 rooms
Project description
Errichtung einer Wohnanlage mit Gewerbeeinheit und Tiefgarage
Das Objekt im Überblick
- Anzahl Einheiten
29 Eigentumswohnungen, Loggien,Terrassen, Gärten und Gewerbeeinheiten - Wohn- und Gewerbefläche
647 m² Gewerbe und 2.557 m ² Wohnfläche; Wohneinheiten 58 m² - 211 m² - Zimmerzahl
2 bis 4 Zimmer - Stellplätze
angeschlossene Tiefgarage mit 21 PKW-Stellplätzen (E-Parkplätze auf Nachfrage möglich) - Voraussichtliche Fertigstellung
Juni 2026
Die
Ausstattung
Ausstattung im Überblick
- hochwertige Bauausführung und moderne Architektur
Massive Bauweise nach dem Stand der Technik sowie eine ansprechende und nachhaltige Gestaltung, beispielsweise von Dach- und Parkplatzbegrünungen - Nachhaltige Energieversorgung durch effiziente Fernwärmeversorgung
Regionale Wärmeversorgung durch die Ahrtalwerke und Bauweise nach KfW 55 NH für mehr Nachhaltigkeit - Die Standardausstattung ist in einer detaillierten Baubeschreibung erfasst
Individuelle Ausstattungswünsche können durch unser Sonderwunschmanagement Berücksichtigung finden, um der Wohnung Ihren persönlichen Charme zu verleihen
Die
Lage
Bad Neuenahr
Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt im malerischen Ahrtal und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im nördlichen Rheinland-Pfalz. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und ihre harmonische Kombination aus Natur, Kultur und gut entwickelter Infrastruktur aus.
In der Altstadt von Ahrweiler erwarten Sie zahlreiche gastronomische Angebote. Die umliegenden Weinberge und Wanderwege bieten Naturliebhabern vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Bad Neuenahr-Ahrweiler verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn A61 bietet schnelle Verbindungen nach Bonn und Köln, während der örtliche Bahnhof regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität dieses Standorts weiter unterstreicht.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
4L Projekt GmbH & Co. KG
Robert-Koch-Str. 20, 53501 Grafschaft (Rheinland)
