This building project is sold out.
Forma Hausbau
Pläntschweg 33
Neubau von 3 Eigentumswohnungen
Project details
-
AddressPläntschweg 33, 81247 Munich / Obermenzing
-
Housing typeCondominium
-
PriceOn request
-
project.roomsrooms
-
Living spaceOn request
-
Ready to occupyimmediately
-
Units3
-
CategoryUpscale
-
Project ID14983
Location
Project description
Pläntschweg 33
Zwei Stadthäuser und ein Penthouse in Bestlage von Obermenzing
Traumhaft schön, ruhig und sonnig
Dieses von uns geplante Objekt besteht aus zwei exklusiven Stadthäusern und einem Penthouse mit je einem eigenen Eingang. Die beiden Stadthäuser verfügen über großzügige Grundrisse und sind idealtypisch nach Süden bzw. Westen ausgerichtet. Die Wohnflächen liegen bei den Stadthäusern zwischen ca. 175 m² und ca. 190 m². Das Penthouse umfasst etwa 140 m². Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen, sowie eine moderne und zukunftsgerichtete Ausstattung im Hinblick auf Sanitär und Heizung bilden ein stimmiges Gesamtkonzept.
Als Heizungsanlage kommt eine Grundwasserwärmepumpe der Firma Viessmann zum Einsatz. Jede Wohneinheit hat ihren eigenen Zugang zum Haus. Zu jedem Haus/Wohnung gehört selbstverständlich ein Garagenstellplatz. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts auch die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu Beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Als Heizungsanlage kommt eine Grundwasserwärmepumpe der Firma Viessmann zum Einsatz. Jede Wohneinheit hat ihren eigenen Zugang zum Haus. Zu jedem Haus/Wohnung gehört selbstverständlich ein Garagenstellplatz. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts auch die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu Beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Besonderheiten
- Massivbauweise in Ziegel
- Hochmoderne Grundwasserwärmepumpe
- Eigene Hauseingänge
- Penthouse mit großer Dachterrasse und eigenem Liftzugang
- Erhöhter Tritt- und Luftschallschutz zu fremden Wohnungen (gem. Baubeschreibung)
- Elektrische Rollläden mit programmierbarer Zeitschaltuhr
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Hobbyräumen
- Alle Wohnräume mit hochwertigen Eichenparkettböden
- Aufwendige Gestaltung der Außenanlagen
- Baubegleitendes TÜV Baucontrolling und Schlussbegehung mit dem TÜV Süd
- 3-fach Isolierverglasung (U-Wert= 0,6 W/m²K)
- Videosprechanlage mit Farbdisplay
- Perfekte Süd-West-Ausrichtung
- Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten
Lagebeschreibung
Obermenzing zählt aufgrund seiner exponierten Lage zu den beliebtesten Wohnlagen in München. Es bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur, gehobenen Wohnkomfort und einen hohen Freizeitwert.
Der Stadtteil grenzt an dem Schloss Blutenburg, als auch an den Nymphenburger Schlosspark an und wird von dem Fluss Würm und dem Nymphenburger Schlosskanal durchzogen. Zu den benachbarten Stadtteilen zählen Nymphenburg und Pasing.
In München - Obermenzing ist ein voll ausgebautes Schulsystem mit Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium vorhanden. Alle Schulen sind zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad leicht erreichbar.
Die S-Bahn Haltestation Obermenzing ist ca. 1.200 m vom Grundstück entfernt.
Das Bauvorhaben selbst liegt in einem sehr ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit idealer Ausrichtung. Der Pläntschweg ist eine reine Anliegerstraße mit geringstem Verkehrsaufkommen. Die Straße liegt im Norden.
Die Balkone und Terrassen sind nach Süden ausgerichtet.
An der Westseite grenzt das Grundstück an eine schöne und ruhige Grünanlage, den Sanderplatz.
Der Stadtteil grenzt an dem Schloss Blutenburg, als auch an den Nymphenburger Schlosspark an und wird von dem Fluss Würm und dem Nymphenburger Schlosskanal durchzogen. Zu den benachbarten Stadtteilen zählen Nymphenburg und Pasing.
In München - Obermenzing ist ein voll ausgebautes Schulsystem mit Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium vorhanden. Alle Schulen sind zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad leicht erreichbar.
Die S-Bahn Haltestation Obermenzing ist ca. 1.200 m vom Grundstück entfernt.
Das Bauvorhaben selbst liegt in einem sehr ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit idealer Ausrichtung. Der Pläntschweg ist eine reine Anliegerstraße mit geringstem Verkehrsaufkommen. Die Straße liegt im Norden.
Die Balkone und Terrassen sind nach Süden ausgerichtet.
An der Westseite grenzt das Grundstück an eine schöne und ruhige Grünanlage, den Sanderplatz.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Forma Hausbau
Pucher Straße 21-23, 82256 Fürstenfeldbruck
