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BUCHEN & KOOB GmbH
PIANOSUITES 2. BA- Komponistenviertel
Neubau von 34 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressBeethovenstraße 43-47, 22083 Hamburg / Barmbek-Süd
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Housing typeCondominium
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Price€1,150,000
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Zimmer4 rooms
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Living space117 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units34
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CategoryUpscale
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Project ID17094
Features
- Elevator
- Floor-level windows
- Underfloor heating
- Towel radiator
- Basement
- Parquet flooring
- Branded sanitary ware
- Terrace
- Underground garage
Location
Project description
PIANOSUITES 2. Bauabschnitt- Komponistenviertel
Nach dem erfolgreichen Vermarktungsverlauf des ersten Bauabschnitts folgt nun Beethoven´s Zweite. Bauherr der PIANOSUITES im Komponistenviertel ist die Günther Franke Gruber Bauherren GmbH, die auf eine über 100-jährige Geschichte zurückblickt. Heute stehen die Inhaber Christoph Günther, Andreas Franke und Christoph Gruber mit ihren Namen für das Unternehmen und für die Hochwertigkeit eines jeden einzelnen Objektes. Ihr Ziel ist es, Bauwerke zu schaffen, die für ihren Stadtteil stil- und richtungsweisend sind. Errichtet werden 34 Neubau-Eigentumswohnungen verteilt auf sechs Etagen mit 16 Tiefgaragenplätzen. Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne Architektur mit einer harmonisch gegliederten Klinkerfassade aus und verbindet hohe Bauqualität mit zeitloser Eleganz. Der viergeschossige Baukörper verfügt zusätzlich über ein Staffelgeschoss und vermittelt den Eindruck von drei einzelnen Stadthäusern. Die moderne Grundrissgestaltung mit offenen Wohn-/Essbereichen und bodentiefen Fenstern verspricht ein großzügiges Wohngefühl. Die hochwertige Bauausführung des Gebäudes sowie die moderne Ausstattung der Wohnungen stellen auch für die Zukunft eine hohe Wertbeständigkeit sicher.
Eckdaten
- Wohnflächen ca. 53 m² - 139 m²
- Anzahl Zimmer 2 - 4
- Geschosse Erdgeschoss - 5. Obergeschoss
- Kaufpreise 435.000 EUR – 1.350.000 EUR
- Baujahr / Fertigstellung 2020
- Wohngeld/mtl. ca. 3,00 € / m²
- Endenergiebedarf 69,7 kWh/(m²a
- Endenergieeffizienzklasse B
- Heizung Fernwärme
Objektdetails
- 34 moderne Eigentumswohnungen
- 16 Tiefgaragenstellplätze
- Architektur von siebrecht münzesheimer architekten
- Kombination Klinker-/Putzfassade
- Durchdachte Grundrisse
- Deckenhöhe ca. 2,60 m
- Großzügige Wohn- / Essbereiche
- Bodentiefe Fenster
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung raumweise regelbar
- Stilvolle Bäder mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen
Lagebeschreibung
Die Immobilie entsteht im begehrten Komponistenviertel im Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd. Die Außenalster mit ihren weitläufigen Parkanlagen ist ebenso schnell zu erreichen wie der Hofweg und der Mühlenkamp mit ihren trendigen Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Hamburger Meile und der nahegelegenen Hamburger Innenstadt. Sport- und Freizeitaktivitäten bieten die Außenalster sowie der nahe gelegene Aspria-Fitness-Club Uhlenhorst. Selten findet man in der Stadt so viele Kunst-, Kultur- und Bildungseinrichtungen wie hier, z.B. die Kulturfabrik Kampnagel, den Mediencampus Finkenau, das Ernst Deutsch Theater, die Ilse-Löwenstein-Schule sowie die Grundschule Humboldstraße. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt mit dem Auto oder auch den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal, die U-Bahn-Linie U3 (Station Mundsburg) sowie die Buslinien 25, 172, 173 und 606 (Station Beethovenstraße) sind fußläufig erreichbar
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
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Provider
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3, 20148 Hamburg
