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BPD Immobilienentwicklung GmbH Niederlassung München
PARKSIDE GRONSDORF
Neubau von 105 Eigentumswohnungen und 8 Reihenhäusern
Project details
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AddressHerzogstandstraße, 85540 Haar
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Housing typeCondominium, Terraced house
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Price€671,900
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Zimmer4 rooms
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Living space96.43 m2
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Ready to occupyon request
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Units113
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CategoryStandard
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Project ID14443
Features
- Elevator
- Floor-level windows
- Rooftop terrace
- Loggia
- Private gardens
- Branded sanitary ware
- Terrace
- Underground garage
Location
Project description
Moderne, familiengerechte
Eigentumswohnungen und Reihenhäuser
Willkommen in Gronsdorf
Stadtnah, grün und niveauvoll wohnen.
Es gibt viele gute Gründe, die für das Wohnen im Osten der Landeshauptstadt München sprechen: eine ausgesuchte Lage mit guter Infrastruktur, beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen und grüne Aussichten in ein riesiges Naherholungsgebiet - und das alles direkt vor der Haustür.
Zudem ist PARKSIDE GRONSDORF ideal für Singles, Paare und Familien, die sowohl die schnelle Erreichbarkeit der Großstadt als auch das sehr gute PreisLeistungsVerhältnis des modernen und niveauvollen Wohneigentums hier zu schätzen wissen.
Bestes Umfeld
HaarGronsdorf bietet optimale Voraussetzungen, um sich rundum wohlzufühlen. Die Gemeinde und die benachbarten Münchner Stadtteile Trudering und Riem bieten bequem erreichbar zahlreiche Freizeit und Infrastruktureinrichtungen sowie eine fantastische Naherholung im Riemer Park, den man zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht. Daneben lädt die nahe gelegene Wasserburger Landstraße ein, das pulsierende Stadtleben zu genießen.
- Von PARKSIDE GRONSDORF schnell zu erreichen:
- SBahnhof Gronsdorf: ca. 5 Minuten (zu Fuß)
- München Innenstadt: ca. 15 Minuten (SBahn Linien S4/S6)
- Riemer Park: ca. 10 Minuten (zu Fuß), ca. 3 Minuten (mit dem Ra
- Wasserburger Landstraße: ca. 10 Minuten (zu Fuß), ca. 3 Minuten (mit dem Rad
- Autobahn BAB 99: ca. 10 Minuten (Distanz ca. 6 Km/mit Kfz)
- Messe München: ca. 12 Minuten (Distanz ca. 6 Km/mit Kfz)
- Riem Arcaden: ca. 6 Minuten (Distanz ca. 2 Km/mit dem Rad)
Ihr neues Zuhause in bester Lage
Moderne Eigentumswohnungen für herrliches Wohnen
Die gesamte architektonische Umsetzung von PARKSIDE GRONSDORF ist auf die Bedürfnisse der Bewohner ausgerichtet. Die geschwungen geformte Fassade an der Süd seite verrät von Weitem schon, dass hier moderne, städtische Architektur zu finden ist. Die vielfältigen und ausgeklügelten Woh nungsgrundrisse überzeugen in vielerlei Hin sicht. So z. B. durch die gut separierten Küchen, die auf eigenen Wunsch sehr gut abtrennbar sind.
Wunderschön sind auch die heimeligen Terrassen im EG und die offenen oder verglasten Loggien in den Stockwerken darüber. Alle Badezimmer in den 3 und 4ZimmerWohnungen und viele Badezimmer in den kleineren Wohnungen verfügen über Fenster. Sämtliche Schlaf und Kinderzimmer sind charmant in Richtung des schönen, ruhigen und grünen Innenhofs der Wohnanlage ausgerichtet.
Wunderschön sind auch die heimeligen Terrassen im EG und die offenen oder verglasten Loggien in den Stockwerken darüber. Alle Badezimmer in den 3 und 4ZimmerWohnungen und viele Badezimmer in den kleineren Wohnungen verfügen über Fenster. Sämtliche Schlaf und Kinderzimmer sind charmant in Richtung des schönen, ruhigen und grünen Innenhofs der Wohnanlage ausgerichtet.
- 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 29,48 m2 - 121,06 m2 Wohnfläche
- Moderne, durchdachte Grundrisse mit optimaler Raumausnutzung und viel Licht
- Jeweils mit Terrasse/Garten, Loggia oder großer Dachterrasse
- Viele Wohnungen sind barrierefrei (nach BayBO, Art. 48)
- Alle Eigentumswohnungen sind bequem von der Tiefgarage per Lift zu erreichen
- Schön gestalteter, grüner Innenhof
8 Reihenhäuser bieten viel Platz zur Entfaltung
Die in PARKSIDE GRONSDORF integrierten Reihenhäuser sind ideal für Menschen, die sich oder ihrer Familie etwas mehr Freiheit und Stadtnähe gönnen möchten. Denn die modernen Häuser bieten neben dem großzügigen Wohnraum ein Optimum an Wohnkomfort.
Der helle, große Wohn und Essbereich im Erdgeschoss überzeugt mit seinem Grundriss. Charmant verbindet er sich mit der angeschlossenen Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch direkt auf die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse und in den eigenen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich, neben zwei großen Kinderzimmern, das Schlafzimmer und das geräumige Bad mit Badewanne und Dusche.
Über die optimal integrierte Treppe erreicht man ebenfalls das Kellergeschoss. Dort befindet sich, neben den Kellerräumen, auch der direkte Zugang zur Tiefgarage und den eigenen Tiefgaragenstellplätzen. So bietet PARKSIDE GRONSDORF den künftigen Eigentümern zeitgemäßes, familienund zukunftsgerechtes Wohnen mit tollem Ambiente.
Die Qualität der gesamten Bauausführung bei PARKSIDE GRONSDORF genießt bei BPD einen hohen Stellenwert. Dies gilt auch für die Ausstattung, denn tagtäglich kommen wir mit dieser, wie z. B. den Badarmaturen, den Bodenbelägen, den Türen und Fenstern usw. in Berührung.
Der hohe Anspruch bei der Auswahl der eingesetzten Fabrikate garantiert den künftigen Eigentümern über Jahrzehnte hinweg eine hohe Werthaltigkeit ihrer Immobilie.
Zu den zahlreichen AusstattungsHighlights zählt u.a. die kontrollierte Wohnraumlüftung, die in Kombination mit der integrierten Fußbodenheizung für ein angenehmes Klima in allen Wohnungen sorgt.
Weitere Highlights finden Sie rechtsstehend im Überblick. Besonders hervorzuheben sind hierbei u.a. das bequeme Erfassen des Wasserverbrauchs bzw. der Heizkosten per Funkübertragung (Ablesung ohne Anwesenheitspflicht) und die Ausstattung sämtlicher Wohnungsfenster mit Rollläden, die den Bewohnern effizienten Licht und Sichtschutz bieten.
Der helle, große Wohn und Essbereich im Erdgeschoss überzeugt mit seinem Grundriss. Charmant verbindet er sich mit der angeschlossenen Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch direkt auf die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse und in den eigenen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich, neben zwei großen Kinderzimmern, das Schlafzimmer und das geräumige Bad mit Badewanne und Dusche.
Über die optimal integrierte Treppe erreicht man ebenfalls das Kellergeschoss. Dort befindet sich, neben den Kellerräumen, auch der direkte Zugang zur Tiefgarage und den eigenen Tiefgaragenstellplätzen. So bietet PARKSIDE GRONSDORF den künftigen Eigentümern zeitgemäßes, familienund zukunftsgerechtes Wohnen mit tollem Ambiente.
Die Qualität der gesamten Bauausführung bei PARKSIDE GRONSDORF genießt bei BPD einen hohen Stellenwert. Dies gilt auch für die Ausstattung, denn tagtäglich kommen wir mit dieser, wie z. B. den Badarmaturen, den Bodenbelägen, den Türen und Fenstern usw. in Berührung.
Der hohe Anspruch bei der Auswahl der eingesetzten Fabrikate garantiert den künftigen Eigentümern über Jahrzehnte hinweg eine hohe Werthaltigkeit ihrer Immobilie.
Zu den zahlreichen AusstattungsHighlights zählt u.a. die kontrollierte Wohnraumlüftung, die in Kombination mit der integrierten Fußbodenheizung für ein angenehmes Klima in allen Wohnungen sorgt.
Weitere Highlights finden Sie rechtsstehend im Überblick. Besonders hervorzuheben sind hierbei u.a. das bequeme Erfassen des Wasserverbrauchs bzw. der Heizkosten per Funkübertragung (Ablesung ohne Anwesenheitspflicht) und die Ausstattung sämtlicher Wohnungsfenster mit Rollläden, die den Bewohnern effizienten Licht und Sichtschutz bieten.
- Reihenhäuser mit 4 Zimmern und ca. 131,23 m2 Wohnfläche
- Moderne, durchdachte Grundrisse mit optimaler Raumausnutzung und viel Licht
- Jeweils mit Terrasse und Garten in südlicher Ausrichtung zum Innenhof
- Helles Wohnambiente durch große Fensterflächen
- Direkter Zugang zur Tiefgarage mit den eigenen, unmittelbar angrenzenden Kfz-Stellplätzen
- Schön gestalteter, grüner Innenhof
Langlebige Ausstattung mit höchstem Anspruch
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Helle Wohnungen durch größtenteils bodentiefe Fensterelemente
- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostatregelung, im Bad immer ergänzt durch einen Heizkörper
- Dezentrale, bedarfsgeführte Wohnraumlüftung
- Moderne Wandfliesen z.B. von Villeroy & Boch (Format 30 x 60 cm)
- Moderne HANSATWIST Marken-Badarmaturen bei Waschbecken und -tischen
- Waschmaschinenanschluss in allen Wohnungen
- Rollläden an allen Fensterelementen/-türen
- Alle Fensterelemente/-türen mit Isolierverglasung
- Kabelfernsehen und Breitbandanbindung
- In jedem Haus Lift von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss (exkl. Reihenhäuser)
- Fernablesung Warmwasser/Heizung
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
BPD Immobilienentwicklung GmbH Niederlassung München
Kistlerhofstraße 172, 81379 München
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