STRATEGIS Aktiengesellschaft
Pankower Hofgarten
Neubau von 11 Reihenhäusern
- Efficiency House 40 QNG
- Commission-free
Project details
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AddressStraße 19, 13089 Berlin / Pankow
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Housing typeTerraced house, Semi-detached house, House
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Price€485,000 - €589,000
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Zimmer5 - 6 rooms
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Living space94 - 139 m2
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Ready to occupyEnd 2025
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Units11
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CategoryUpscale
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Project ID27093
Features
- Bathtub
- Floor-level shower
- Electrical roller shutters
- Underfloor heating
- Garten
- Guest toilet
- Car parking spaces
- Photovoltaic installation
- Terrace
- Heat pump
Location
Residential units
Project description
Verkaufsstart Pankower Hofgarten Berlin
Beschreibung
Im historischen Zentrum des Berliner Ortsteils Heinersdorf im gefragten Bezirk Pankow entsteht ab diesem Frühjahr ein kleines feines Wohnquartier mit 23 großzügigen Doppel- und Reihenhäusern im hohen Energiestandard KfW40-NH QNG.
Die hochwertigen Häuser mit 5 bis 6 Zimmern und Wohnflächen von 94 - 139 m² überzeugen durch eine nachhaltige Holzbauweise mit umfangreicher Ausstattung - unter anderem Designbäder und Fußbodenheizung, sichtbare Holzelemente und elektrische Rollläden sowie ein Energiekonzept mit Photovoltaikanlage und zentraler Luft-Wärmepumpe.
Auch für Kapitalanleger ist der Pankower Hofgarten sehr interessant. Neben bester Vermietbarkeit können durch den hohen energetischen Standard auch attraktive Förderkredite der KfW und bis zu 10 % Sonderabschreibung in Anspruch genommen werden. Dank Erwerb im Erbbaurecht starten die Kaufpreise bereits ab 485.000 Euro.
Ausstattung
Projekt-Highlights:
- Umweltfreundliche Energieversorgung mit Photovoltaik und Wärmepumpe
- Nachhaltiges und förderfähiges Energiekonzept: KfW40-NH QNG Standard
- Ökologische Holzbauweise; Stylische Holzdecke
- Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss; Dachgeschoss mit Galerie
- Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
- Voll ausgestattetes und möbliertes Designbad
- Schöner Garten mit großzügiger Terrasse
- Stellplatz (auf Wunsch mit Wallbox); E-Mobilität
- Gute ÖPNV-Anbindung zum Alexanderplatz, Autobahnzubringer A114 in weniger als 2 km Entfernung
Lage
Eingebettet zwischen zwei ruhigen Sackgassen und umgeben von der mittelalterlichen Dorfkirche mit einem denkmalgeschützten Pfarrgarten, wird hier modernster Wohnkomfort mit einer idyllischen grünen Lage nahe zum Stadtzentrum verbunden.
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Provider
STRATEGIS Aktiengesellschaft
Leipziger Straße 51, 10117 Berlin
