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PANDION
PANDION WALL 18
Neubau von 128 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressWallstraße 18, 10179 Berlin / Mitte
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer1 - 5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units128
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CategoryUpscale
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Project ID11314
Location
Project description
Ruhig und wenig befahren liegt die Wallstraße in unmittelbarer Nachbarschaft zum Spreekanal. Zahlreiche denkmalgeschützte Häuser mit prächtigen Fassaden prägen das Straßenbild: Schon im 18. Jahrhundert wurden die wasserseitigen Grundstücke bebaut. Die gegenüberliegenden Häuser entstanden überwiegend in der Gründerzeit im ausgehenden 19. Jahrhundert.
Damit repräsentiert die Wallstraße auch ein Stück Berliner Stadtgeschichte: Friedrich der Große machte Berlin ab 1740 zu einem Zentrum der Aufklärung und intensiver Bautätigkeit. Viele der damals entstandenen Repräsentationsbauten sind in der Nachbarschaft von Pandion Wall 18 zu finden, darunter die Staatsoper, die Humboldt-Universität und die Alte Bibliothek.
Im Bewusstsein dieser Historie entsteht mit Pandion Wall 18 ein Ensemble, das gründerzeitliche Gestaltungsideale und neuzeitlichen Wohnkomfort verbindet. Mit Leichtigkeit und Eleganz fügt sich die Fassade in die Nachbarbebauung ein - ganz so, als wäre sie immer schon da gewesen.
Damit repräsentiert die Wallstraße auch ein Stück Berliner Stadtgeschichte: Friedrich der Große machte Berlin ab 1740 zu einem Zentrum der Aufklärung und intensiver Bautätigkeit. Viele der damals entstandenen Repräsentationsbauten sind in der Nachbarschaft von Pandion Wall 18 zu finden, darunter die Staatsoper, die Humboldt-Universität und die Alte Bibliothek.
Im Bewusstsein dieser Historie entsteht mit Pandion Wall 18 ein Ensemble, das gründerzeitliche Gestaltungsideale und neuzeitlichen Wohnkomfort verbindet. Mit Leichtigkeit und Eleganz fügt sich die Fassade in die Nachbarbebauung ein - ganz so, als wäre sie immer schon da gewesen.
Neu und doch vertraut
Pandion Wall 18 - Refugium für Stadtliebhaber
In der Stadt zu wohnen, heißt Vielfalt zu genießen. In einem vitalen Umfeld zu arbeiten und auszugehen. Und dann auch wieder: nach Hause kommen, Ruhe finden, entspannen.
Außen und Innen, Teilhabe und Rückzug - auf ideale Weise vereint Pandion Wall 18 diese beiden Aspekte des Stadtlebens. Von der Gartenseite aus zu erkennen: Das zur Wallstraße hin geschlossene Ensemble besteht aus vier Gebäudeteilen, von denen jeder über einen separaten Eingang erschlossen wird.
Licht, Ruhe und Privatsphäre - wer wünscht sich das nicht? Die Wohnungen im Pandion Wall 18 sind so ausgerichtet, dass sie diesen Bedürfnissen gerecht werden: Von beinahe jedem Wohnraum aus fällt der Blick auf ansprechend gestaltete Grünflächen. Wer hier wohnt, wird schnell feststellen, dass auch Berlin seine stillen Seiten hat.
Ein weiteres Highlight ist der Freisitz oder die Dachterrasse: Ob Frühstück, Sonnenbad oder ein abendliches Glas Wein - hier ist immer der ideale Platz.
Schöner Wohnen in der Stadt
Eine gute
Adresse. Ein wertvolles
Zuhause.
Die Fassade von Pandion Wall 18 wird mit besonderer Sorgfalt geplant und ausgeführt. Mit ihren ausgewogenen Proportionen und den feinen Natursteinelementen verkörpert sie den gestalterischen Anspruch der Architekten und fügt sich harmonisch in die Nachbarschaft ein. Denn manchmal kommt es eben auch auf das Äußere an.
Von der Wallstraße aus führt ein heller Durchgang zu den beiden am grünen Innenhof gelegenen Eingängen. Die gepflegten Grünflächen sind Begegnungs- und Entspannungsraum für die Bewohner von Pandion Wall 18.
Wer aber lieber für sich bleibt, zieht sich im Erdgeschoss auf seine private Terrasse oder in den Etagenwohnungen auf seinen großzügigen Balkon zurück. Die filigranen Geländer sind Gestaltungselement und eleganter Sichtschutz.
Freiraum zum Durchatmen
2 Zimmer, Küche, Bad und Garten.
Wo Menschen immer mobiler werden, Grundrisse immer intelligenter und Möbel immer flexibler, kann eine etwas kompaktere Wohnung auch ein Gewinn an Lebensqualität sein. Das gilt besonders dann, wenn sie so klug und schön geplant ist wie in Pandion Wall 18. Besonders attraktiv: Die bodentiefen Fensterelemente bieten aus den Erdgeschosswohnungen einen direkten Zugang zu den privaten Terrassen.
Allein, zu zweit oder mit Kind: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon passt zu jeder Lebenssituation. Der offene Wohn-Essbereich bietet den nötigen Gestaltungsspielraum für die verschiedensten Möblierungsideen, das großzügige Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide. Und das dritte Zimmer? Ist Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - oder aber ein Raum, der sich endlich einmal ganz nach Wunsch einrichten lässt.
Wohnen mit
allen
Optionen
Die große
Freiheit.
Freier Blick in den Berliner Himmel, Freiraum zur persönlichen Entfaltung in den eigenen vier Wänden: Über 160 Quadratmeter Wohnfläche eröffnen zahlreiche Gestaltungsspielräume. Der weitläufige Wohnraum öffnet sich an drei Seiten zur Dachterrasse.
Mit zwei vollwertigen Bädern, fünf Zimmern und zwei Dachterrassen ist diese Wohnung ein großzügiges Domizil und ein ideales Zuhause für alle, die sich etwas mehr Platz wünschen.
Qualität erweist sich im täglichen Gebrauch: Materialien mit angenehmer Haptik, Formen und Farben, die auch nach Jahren noch gefallen, Technik, die so gut funktioniert, dass man sie beinahe vergisst - nach diesen Kriterien erfolgt die Auswahl der Ausstattungsdetails für Pandion Wall 18.
Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt, die Badezimmerböden mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen. Armaturen bekannter Markenfabrikate zählen ebenso zur komfortablen Badausstattung wie Handtuchheizkörper. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehm temperierte Räume.
Alle Schönheit liegt im Detail.
Mitte ist viel mehr als eine
Lage.
"Mitte" ist nicht nur eine geographische Verortung, sondern vor allem eine Aussage über Wohn- und Lebensqualität. Rund um die Museumsinsel findet sich alles, was Berlin ausmacht: weltbekannte Sehenswürdigkeiten und Kulturinstitutionen, Szeneviertel und Shopping-Meilen.
Idealerweise sind all diese Ziele von Pandion Wall 18 schnell zu erreichen, zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
In den kleinen Läden und gut sortierten Spezialitätengeschäften rund um Pandion Wall 18 wird der tägliche Einkauf zur Genießertour, die ihren Abschluss gern bei einem Heiß- oder Kaltgetränk in einer netten Bar findet. Wer lieber auswärts als zuhause isst, muss sich einfach nur entscheiden, nach welcher Länderküche ihm der Sinn steht.
Und wer besonders kurze Wege bevorzugt, wird das Angebot des gleich nebenan liegenden Hotels "Park Plaza Wallstreet" zu schätzen wissen: perfekter Service vom Frühstück bis zum Cocktail.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
PANDION
Im Mediapark 8, 50670 Köln
