This building project is sold out.
PANDION
PANDION LE BLANC
Neubau von 60 Eigentumswohnungen
Project details
-
AddressDeroystraße, 80335 Munich / Maxvorstadt
-
Housing typeCondominium
-
PriceOn request
-
Zimmerrooms
-
Living spaceOn request
-
Ready to occupyimmediately
-
UnitsOn request
-
CategoryUpscale
-
Project ID9619
Location
Project description
Wegweisende Architektur und Funktionalität: Das ehemalige Postfuhramt zwischen Hacker- und Donnersbergerbrücke ist ein Musterbeispiel für Postbauten der 1920er Jahre. Die zeittypische Verbindung von Selbstbewusstsein und Sachlichkeit spricht Betrachter und Nutzer dieser Gebäude bis heute an. Auf dem Westhof des denkmalgeschützten Areals, das heute überwiegend für Büros und Ateliers der Kreativbranche genutzt wird, realisieren wir von PANDION unser LE BLANC.
Ein Name, ein Statement.
PANDION LE BLANC: Wie der Name, so sind auch Form und Farbgebung klare Bekenntnisse zur markanten Architektur des siebengeschossigen Gebäudes, das die umgebenden ehemaligen Postbauten selbstbewusst überragt. Seine strahlend weiße Fassade mit den unregelmäßig glasierten Ziegeln, große Loggien und Fensterflächen und die sich nach oben verjüngende Form verleihen dem imposanten Baukörper eine faszinierende Leichtigkeit.
Freie Flächen, freier Raum.
Bei PANDION LE BLANC sind die Freiflächen zu beiden Seiten des Gebäudes ein echter Mehrwert. Und ein seltener noch dazu: Wo sonst genießt man mitten in der Stadt schon so viel Abstand zur Nachbarbebauung? Auf der Westseite bildet eine begrünte Mauer die Grenze zur Deroystraße, die aufgelockerte Bepflanzung mit Bäumen und eine beinahe klassisch anmutende Vorgartensituation machen das Entree des PANDION LE BLANC zu einem fließenden Übergang zwischen öffentlichem und privatem Raum. Südlich des Gebäudes erschließt ein Durchgang den begrünten Innenhof. Auf sanft geschwungenen Wegen kann man hier zwischen kleinen Baumgruppen schlendern oder Platz nehmen. Weitab der Straße finden die jüngsten Hausbewohner einen sicheren und geschützten Platz zum Spielen.Wohltuend grün, wunderbar ruhig.
Mitten im quirligen Trubel der Großstadt ist der begrünte Osthof des PANDION LE BLANC ein Ort der Ruhe und Erholung. Von Beeten umsäumte Rasenflächen, Bäume und Sträucher bilden eine private Parklandschaft mit eigenem Mikroklima - tagsüber ideal zum Treffen mit den Nachbarn, nachts ideal um bei offenem Fenster zu schlafen.
Betreten erwünscht.
Nicht-mehr-ganz-draußen und noch-nicht-ganzdaheim - PANDION LE BLANC wird der speziellen Bedeutung eines Foyers mit einer besonderen Architektur und Ausstattung gerecht, die Funktionalität und Wohnlichkeit, Design und Langlebigkeit vereint. Räumliches und optisches Zentrum ist der grafisch gemusterte Fliesen-Teppich aus Naturstein wie Donaukalk und italienischer Nero Assoluto. Abgehängte Deckenelemente, ein stimmiges Beleuchtungskonzept und eine einladende Bank machen das Foyer des PANDION LE BLANC zu einem Ort, der Bewohnern und Gästen ein freundliches Willkommen bereitet.
Zwei-Raum-Wunder.
Alles, was man für gutes Wohnen braucht: Kompakt aber intelligent geschnitten bieten auch kleinere Wohnungen ausreichend Freiraum zur persönlichen Entfaltung. Von entscheidender Bedeutung ist der helle und offene Wohn- und Lebensraum, in dem man sich allein nicht einsam, zu zweit daheim und mit Gästen noch lange nicht beengt fühlt. Die raumhohen Übereck-Verglasungen machen die Loggien zu einem besonders attraktiven Teil der Wohnung - auch dann, wenn gerade nicht die Sonne scheint.
Klare Aufgabenteilung.
Vorteil Licht: Nahezu alle Wohnungen mittlerer Größe erstrecken sich über die gesamte Gebäudetiefe und werden so den ganzen Tag über ideal belichtet. Morgens fällt das Licht der im Osten aufgehenden Sonne in die ruhigen Schlafräume, am Nachmittag und Abend liegen Wohnräume und Loggien in schönster Stimmung. Kochen, Essen und Wohnen sind in einem großzügigen Raum vereint, der Platz für individuelle Küchenlösungen bietet.
Das perfekte Miteinander.
Mindestens ebenso bestechend wie ihre Größe ist die durchdachte Aufteilung dieser Wohnungen. Die Diele erschließt und gliedert die unterschiedlichen Wohnbereiche: Im großen Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu gleich zwei Loggien ist Platz für alle Bewohner, zum Kochen, Genießen, Entspannen, Spielen - Schlaf- und Kinderzimmer dagegen bilden separate Rückzugsbereiche mit jeweils eigenen ädern. Bis hin zur Abstellkammer für viele notwendige Alltagsutensilien heißt das: beste Bedingungen für ein harmonisches Innenleben!
Pandion Le Blanc hält, was Pandion verspricht.
Am Ende des Tages macht die Ausstattung den kleine Unterschied: Denn nur ein Gebäude, das bis ins Detail sauber geplant, hochwertig ausgestattet und dessen Materialien präzise verarbeitet sind, macht das Wohnen dauerhaft zum Vergnügen. Und wenn all das in perfekter Weise miteinander harmoniert, wird schließlich aus einer Wohnung ein Zuhause für viele Jahre.- Anspruchsvolle Architektur mit höchster Bauqualität
- Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis in die Wohnungen
- Hochwertige Bodenbeläge mit Parkett, Naturstein und Feinsteinzeug
- Ausstattungsdetails von namhaften Markenherstellern
- Effizientes Schallschutzkonzept und zukunftsweisende Energietechnik
Verliebt in Neuhausen.
Warum der Münchner Westen so beliebt ist, zeigt ein kurzer Blick auf die Karte: Es sind nur ein paar Stationen mit der S-Bahn in Richtung Innenstadt oder mit dem Auto in kürzester Zeit zu allen wichtigen Autobahnanschlüssen. Und wer genug Pedalkraft hat, der kann sogar mit dem Fahrrad einen Ausflug in das zu jeder Jahreszeit beliebte Fünf-Seen-Land wagen...
Alles Gute auf einen Blick.
Einkaufen
Neben der "Nymphenburger" mit ihren unzähligen Offerten lädt vor allem die westliche Blutenburgstraße zum relaxten Schauen und Shoppen ein: Denn wie sooft liegen die individuellsten und charmantesten Geschäfte auch hier in der zweiten Reihe...
Sport und Freizeit
Bewegung heißt meist Frischluft - wer zu seiner täglichen Joggingrunde noch ein wenig Abwechslung sucht, wählt einfach einen Kurs in Yoga, Tanz & Co. Und alle, die ihre Freizeit am liebsten entspannt angehen, entscheiden sich je nach Lust und Neigung zwischen Theater, Kino, Kabarett oder Konzert, z.B. im nahegelegenen Circus Krone.
Cafes, Restaurants, Bars
Von der Schweinshaxe bis zum Sushi können Genießer rund um PANDION LE BLANC ihren kulinarischen Neigungen nachgehen. Doch auch ein kleiner Spaziergang Richtung City lohnt, z.B. in die Eis- Werkstatt "Ballabeni" an der Seidlstraße oder in die "Stiglerie" in der Nymphe 3.
Schulen und Kitas
Gleich mehrere Schulen und Kindertagesstätten in der Umgebung machen den Familienalltag kinderleicht: Und da von der Grundschule bis zur Uni alles im Viertel ist, steht der erfolgreichen Bildungslaufbahn des Nachwuchses eigentlich gar nichts mehr im Wege.
Neben der "Nymphenburger" mit ihren unzähligen Offerten lädt vor allem die westliche Blutenburgstraße zum relaxten Schauen und Shoppen ein: Denn wie sooft liegen die individuellsten und charmantesten Geschäfte auch hier in der zweiten Reihe...
Sport und Freizeit
Bewegung heißt meist Frischluft - wer zu seiner täglichen Joggingrunde noch ein wenig Abwechslung sucht, wählt einfach einen Kurs in Yoga, Tanz & Co. Und alle, die ihre Freizeit am liebsten entspannt angehen, entscheiden sich je nach Lust und Neigung zwischen Theater, Kino, Kabarett oder Konzert, z.B. im nahegelegenen Circus Krone.
Cafes, Restaurants, Bars
Von der Schweinshaxe bis zum Sushi können Genießer rund um PANDION LE BLANC ihren kulinarischen Neigungen nachgehen. Doch auch ein kleiner Spaziergang Richtung City lohnt, z.B. in die Eis- Werkstatt "Ballabeni" an der Seidlstraße oder in die "Stiglerie" in der Nymphe 3.
Schulen und Kitas
Gleich mehrere Schulen und Kindertagesstätten in der Umgebung machen den Familienalltag kinderleicht: Und da von der Grundschule bis zur Uni alles im Viertel ist, steht der erfolgreichen Bildungslaufbahn des Nachwuchses eigentlich gar nichts mehr im Wege.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
PANDION
Im Mediapark 8, 50670 Köln
Further projects in the area
- Munich 154
- Unterföhring 1
- Unterhaching 1
- Neubiberg 1
- Putzbrunn 3
- Neuried bei Munich 1
- Aschheim 1
- Gräfelfing 1
- Haar 3
- Grünwald 1
- Ismaning 2
- Karlsfeld 1
- Kirchheim bei Munich 5
- Garching bei Munich 1
- Oberschleissheim 3
- Vaterstetten 1
- Germering 4
- Strasslach-Dingharting 1
- Unterschleissheim 3
- Baldham 1
- Dachau 1
- Höhenkirchen-Siegertsbrunn 1
- Gauting 5
- Eching-Freising 3
- Brunnthal 2
- Sauerlach 1
- Olching 3