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PANDION
PANDION Belvedere
Neubau von 22 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressBelvederestraße 40, 50933 Cologne / Müngersdorf
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units22
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CategoryUpscale
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Project ID8217
Location
Project description
PANDiON Belvedere
Natürlich in Müngersdorf.
In Nachbarschaft zum Terrassenbau des Wohnensembles PANDION Belvedere gruppieren sich die drei modernen Stadtvillen entlang der Herrigergasse, die das Quartier als Fußweg durchquert. Die Belvederestraße selbst ist als Zone 30 verkehrsberuhigt. Optimal ist die Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz und den ÖPNV. Müngersdorf ist geprägt von ausgedehnten Parkanlagen und idyllischen Gärten. Vor der Haustür von PANDION Belvedere eröffnet sich eine kleine Grünoase. Nicht weit entfernt entsteht der Landschaftspark Belvedere im Äußeren Grüngürtel, ein Projekt der Regionale.
Lebenswert.
Viel Wohnkomfort erwartet Sie in den 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen des PANDION Belvedere. Die Gesamtflächen der großzügig geschnittenen Wohnungen reichen von 65 qm bis hin zu 183 qm. Jede Wohnung verfügt über einen Freisitz, die Mehrzahl der 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen über zwei Bäder. Die Ausstattung zeigt sich wie in allen PANDION-Belvedere-Wohnungen designorientiert und geschmackvoll. Echtholzparkett passt sich vielen Wohnstilen an. Im Bad kommen zeitlos-klassische Sanitärobjekte zum Einsatz.
Raum. Leben. Genuss.
Gärten bedeuten ein besonderes Stück Lebensqualität. An schönen Tagen werden sie zum zusätzlichen Lebensraum und bieten Entspannung im Grünen. Mit den weitreichenden, bodentiefen Fensterfronten holen Sie sich die Natur ins Haus. In PANDION Belvedere entstehen Gartenwohnungen mit Wohnflächen von 68 qm bis 130 qm. Für gartenbegeisterte Singles, Paare und Familien, die ein Quantum mehr Grün und Freiraum suchen. Die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, der sich in Richtung Terrasse orientiert. Für den sich anschließenden Garten erhalten die Eigentümer ein Sondernutzungsrecht.
Grün erleben.
Alter Baumbestand säumt das Grundstück und bietet entspannte Ausblicke ins Grüne. Gepflegte Grünflächen und gestaltete Gärten schaffen für die Freiräume des Wohnquartiers eine hohe Aufenthaltsqualität. Unter Einbeziehung der zu erhaltenden Naturdenkmäler wird eine einheitliche Gestaltung des Geländes verwirklicht. Nur wenige Minuten von PANDION Belvedere entfernt liegen der Stadtwald und der Äußere Grüngürtel mit kilometerlangen Rad- und Spazierwegen bis zum Rhein. Wiesen und Parks, begrünte Straßenzüge mit altem Baumbestand und großzügige Grundstücke mit Gärten bilden ein attraktives und hochwertiges Wohnumfeld.
Quartier mit Charakter.
Denkmalgeschützte Hofanlagen, Fachwerk- und Backsteinhäuser prägen Alt-Müngersdorf bis heute. Architektonisch setzt PANDION Belvedere in diesem Umfeld mit weißen Fassaden und klaren Formen edle Akzente. Durch belassenes Ziegelmauerwerk in Abgrenzung zu den Wegen werden auch die traditionellen Elemente der Umgebung im Wohnquartier mit aufgenommen. Die drei am Hang stehenden Gebäude haben entsprechend ihrer Höhenlage drei bis vier Geschosse und bilden eine in einer Reihe angeordnete villenartige Bebauung.
Stadtnah. Naturnah. Begehrt.
Ebenso vielfältig wie das Kulturangebot von Köln sind die Einkaufsmöglichkeiten. Doch auch wer nicht in die Kölner Innenstadt fahren möchte, ist in der Umgebung gut versorgt. Dinge des täglichen Bedarfs gibt es in Müngersdorf. Im benachbarten Einkaufszentrum Rhein-Center in Köln-Weiden finden Sie zahlreiche Fachgeschäfte und Filialisten. Gut ist die Auswahl an Schulen und Kindergärten im Stadtteil. Schließlich überzeugt das beliebte Müngersdorf auch durch eine optimale Anbindung an Straßennetz und ÖPNV.
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Provider
PANDION
Im Mediapark 8, 50670 Cologne
