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Richard Ditting GmbH & Co. KG
Palmaille 32 Hamburg
Neubau von 13 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressPalmaille 32, 22767 Hamburg / Altona-Altstadt
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units13
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CategoryUpscale
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Project ID10196
Location
Project description
Das Haus
Nur drei von vielen Fragen, die sich beim Kauf einer Eigentumswohnung stellen. An der Palmaille 32 entsteht jetzt ein Haus für Menschen, die einfach keine Kompromisse mögen. 13 Wohnungen, zwei bis vier Zimmer groß, alle mit gehobener Ausstattung und eigenen Außenflächen, manche sogar mit Garten, Dachterasse und ganz besonderen Zuschnitten - ein Gebäude so vielfältig wie seine Umgebung.
Mit seinem charakteristischen Schrägdach und einer edlen Natursteinfassade im Erdgeschoss fügt sich das Haus harmonisch in die Baukultur der altehrwürdigen Straße ein. Auch seine Höhe - Erdgeschoss, drei Obergeschosse, dazu das Staffelgeschoss - orientiert sich an der historischen Substanz in der Nachbarschaft. Vor dem Gebäude stehen, in der Mitte der Palmaille, alte Bäume auf einem breiten Grünstreifen. An seiner Rückseite schließt sich eine gestaltete Grünfläche an, dahinter liegt ein kleiner Park. Auch ein Spielplatz gehört zum Haus; Abstellräume, Parkplätze sowie Stellplätze für Fahrräder entstehen im Kellergeschoss.
Die Ausstattung
Eichenparkett, Feinsteinzeugfliesen, Sanitärkeramik von führenden Herstellern - gehobene Standards, die durch zeitgemäße Extras ergänzt werden. Wohlige Wärme während der Wintermonate garantiert die Fußbodenheizung in allen Räumen, gespeist wird sie durch ein hauseigenes Blockheizkraftwerk. In sämtlichen Stockwerken fluten große, teils bodentiefe Fenster die bis zu 2,60 Meter hohen Räume mit viel Licht.
Das Flair
Doch die Palmaille geht auch mit der Zeit, in ihrem Rücken erfährt das Viertel Altona-Altstadt gerade einen eindrucksvollen Entwicklungsschub. Die Neue Große Bergstraße ist hier binnen weniger Jahre zur bunten, gefragten Einkaufsmeile geworden. Dazu kommen das großzügige Grün am Altonaer Balkon, die edlen Geschäfte und Restaurants an der Großen Elbstraße - ein Umfeld, das kaum einen Wunsch unerfüllt lässt.
Im Westen lockt das aufstrebende Ottensen mit seinen Bars, Boutiquen und Cafés, im Osten das quirlige Sankt Pauli mit Musicals, Theatern und einem weltberühmten Nachtleben. Die beliebtesten Hamburger Szeneviertel sind also bequem zu Fuß zu erreichen. Wer an der Palmaille 32 wohnt, legt aber auch etwas weitere Wege schnell zurück. Die S-Bahn-Station Königstraße befindet sich gleich hinter dem Haus, Fernverbindungen bietet der nahe Bahnhof Altona.
Energieinformationen
- Art: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 56,3 kWh/(m²*a)
- Befeuerrungsart: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Erdgas E
- Baujahr 2015
- Energieeffizienzklasse B
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Provider
Richard Ditting GmbH & Co. KG
Celsiusweg 7, 22761 Hamburg
