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Cäsar Projekt & Marketing
Palmaille 114b
Neubau von 11 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressPalmaille 114b, 22767 Hamburg / Altona-Altstadt
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 3 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units11
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CategoryUpscale
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Project ID13639
Location
Project description
Bauträger:
Schulenburg-Bau Elbvororte GmbH & Co. KG
Vermarktung:
Cäsar & Co. Immobilien, Thomas Hacker
Zwischen Fischmarkt und Ottensen:
Innenhof Palmaille 114b
Bei unserem aktuellen Bauvorhaben "Wohnen zwischen Fischmarkt und Ottensen - Palmaille 114b" bauen wir 11 überwiegend kleinere Stadtwohnungen; für 1-2 Personenhaushalte, als Zweitwohnung oder als ideale, sichere Kapitalanlage bestens geeignet. Mit einer geschmackvollen Ausstattung, in einer interessanten, stark nachgefragten Lage.
Lagebeschreibung
In einer außergewöhnlichen, rückwärtigen Lage der Straße Palmaille bauen wir 11 Neubau Eigentumswohnungen in Altona-Altstadt. In unmittelbarer Nähe des Altonaer Balkon, dem Platz der Republik, der Großen Elbstraße, dem Fischmarkt sowie dem Zentrum von Ottensen entwickeln wir ein ruhig gelegenes Innenhof- Grundstück und bebauen es mit 11 kleineren Stadtwohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 44 m² und 77 m².
Die nachbarschaftliche Bebauung zeichnet sich durch eine geschlossene Bauweise mit charmant historischen Fassaden aus, die sich überwiegend liebevoll restauriert präsentieren. Der Standort in der Palmaille 114b ist lebendig und vielfältig.
Große Elbstraße / Fischmarkt / Elbuferweg:
Praktisch vor der Haustür, befindet sich die Große Elbstraße, mit seiner überragenden Gastronomie-Szene. Hier haben sich in den vergangenen Jahren diverse Spitzen-Restaurants angesiedelt, die neben einer herausragenden Qualität zumeist mit ihren großzügigen Außenterrassen direkt an der Elbe zum Verweilen einladen.
Ein paar Meter weiter stadteinwärts, befindet sich der Fischgroßmarkt und daran angrenzend der traditionelle Hamburger Fischmarkt. Dieser findet jeden Sonntag statt. Bereits früh am morgen treffen hier Hamburger, Touristen, Partygänger und Ausflügler, auf "Hamburger Originale" wie z.B. "Ale Dieter" und viele mehr.
Wer vom Standort Palmaille 114, die große Elbstraße in die andere Richtung geht, trifft den malerisch schönen Museumshafen Övelgönne. Von hier aus führt der Elbuferweg direkt an zahlreichen historischen Häusern vorbei, trifft auf bekannte Ausflugslokale am Strand (Strandperle) und führt in Richtung Teufelsbrück, Blankenese bis nach Wedel. Der Elbuferweg ist sowohl bei Ortsansässigen als auch bei Besuchern überaus beliebt; so findet er in praktisch jeder Touristik-Information Erwähnung und lädt bei "Wind & Wetter" zu Sport und Naherholung direkt vor der Haustür ein.
Der Blick nach Altona / Ottensen:
Eine große Anzahl gastronomischer Einrichtungen, vom Sterne-Restaurant, über den Stamm-Italiener bis zur urigen Eckkneipe; vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Ottensener Hauptstraße und im "Mercado"-Einkaufszentrum sowie lebendige Kultur- und Begegnungsstätten (u.a. Fabrik, Werkstatt 3, Zeisehallen), befinden sich direkt nebenan in Ottensen.
Zwei Mal wöchentlich (Dienstags & Donnerstags) findet am Spritzenplatz einer der traditionellsten Wochenmärkte Hamburgs statt. Wer Lebensmittel aus ökologischem Anbau bevorzugt wird hier zusätzlich Samstags versorgt.
Bei allem Trubel, den man insbesondere in der Bahrenfelder Straße und in der Ottensener Hauptstraße beobachten kann, findet man in Ottensen auch eine gewisse Ausgeglichenheit seiner Bewohner. Nicht zuletzt aufgrund der vielen engen und verwinkelten Straßen, entdeckten hier viele Bewohner ihr Fahrrad wieder, welches in Ottensen zumeist das Hauptverkehrsmittel darstellt, wenn man sich innerhalb des Quartiers bewegt.
Die nachbarschaftliche Bebauung zeichnet sich durch eine geschlossene Bauweise mit charmant historischen Fassaden aus, die sich überwiegend liebevoll restauriert präsentieren. Der Standort in der Palmaille 114b ist lebendig und vielfältig.
Große Elbstraße / Fischmarkt / Elbuferweg:
Praktisch vor der Haustür, befindet sich die Große Elbstraße, mit seiner überragenden Gastronomie-Szene. Hier haben sich in den vergangenen Jahren diverse Spitzen-Restaurants angesiedelt, die neben einer herausragenden Qualität zumeist mit ihren großzügigen Außenterrassen direkt an der Elbe zum Verweilen einladen.
Ein paar Meter weiter stadteinwärts, befindet sich der Fischgroßmarkt und daran angrenzend der traditionelle Hamburger Fischmarkt. Dieser findet jeden Sonntag statt. Bereits früh am morgen treffen hier Hamburger, Touristen, Partygänger und Ausflügler, auf "Hamburger Originale" wie z.B. "Ale Dieter" und viele mehr.
Wer vom Standort Palmaille 114, die große Elbstraße in die andere Richtung geht, trifft den malerisch schönen Museumshafen Övelgönne. Von hier aus führt der Elbuferweg direkt an zahlreichen historischen Häusern vorbei, trifft auf bekannte Ausflugslokale am Strand (Strandperle) und führt in Richtung Teufelsbrück, Blankenese bis nach Wedel. Der Elbuferweg ist sowohl bei Ortsansässigen als auch bei Besuchern überaus beliebt; so findet er in praktisch jeder Touristik-Information Erwähnung und lädt bei "Wind & Wetter" zu Sport und Naherholung direkt vor der Haustür ein.
Der Blick nach Altona / Ottensen:
Eine große Anzahl gastronomischer Einrichtungen, vom Sterne-Restaurant, über den Stamm-Italiener bis zur urigen Eckkneipe; vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Ottensener Hauptstraße und im "Mercado"-Einkaufszentrum sowie lebendige Kultur- und Begegnungsstätten (u.a. Fabrik, Werkstatt 3, Zeisehallen), befinden sich direkt nebenan in Ottensen.
Zwei Mal wöchentlich (Dienstags & Donnerstags) findet am Spritzenplatz einer der traditionellsten Wochenmärkte Hamburgs statt. Wer Lebensmittel aus ökologischem Anbau bevorzugt wird hier zusätzlich Samstags versorgt.
Bei allem Trubel, den man insbesondere in der Bahrenfelder Straße und in der Ottensener Hauptstraße beobachten kann, findet man in Ottensen auch eine gewisse Ausgeglichenheit seiner Bewohner. Nicht zuletzt aufgrund der vielen engen und verwinkelten Straßen, entdeckten hier viele Bewohner ihr Fahrrad wieder, welches in Ottensen zumeist das Hauptverkehrsmittel darstellt, wenn man sich innerhalb des Quartiers bewegt.
Besondere Ausstattungsmerkmale
- Massivbauweise mit Wärme-, Schall- und Brandschutz nach neuester Energiesparverordnung (EnEV 2016)
- Aufzug vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
- Wärmedämmverbundsystem, mit Bossenoptik im Erdgeschoss
- Moderne Gaszentralheizung mit solarer Unterstützung und integriertem Wasserspeicher
- Fußbodenheizung mit neuster Technik und Einzelraumtemperaturregelung
- Elegante Fliesen und Parkett Beläge - Auf Wunsch nach individueller Bemusterung (Bautenstand abhängig)
- Wände und Decken mit Malervlies und weißen Dispersionsanstrich
- Bäder mit bodengleicher Dusche, moderner Keramik und Marken Sanitärelementen
- Hauseingangstür aus Aluminium, zentrale Schließanlage mit Video-Kameraüberwachung
- Elektrische Außenrollläden und abschließbaren Oliven im Erdgeschoss
- Sonnenschutzverglasung zur Südseite (1. - 3. Obergeschoss )
- Großer, gemeinschaft licher Fahrradabstellraum
- Grillplatz im Garten für die Gemeinschaft
- Bauüberwachung erfolgt durch die DEKRA
Palmaille 114b
Bunt und vielfältig präsentiert sich Altona - genau wie seine Bewohner. In keinem anderen Stadtteil Hamburgs findet man derart häufig Studenten und Geschäftsführer nebeneinander Wohnen.
Das Zusammenleben wird hier Groß geschrieben und Vorurteile gibt es nur wenige. Auch ein Grund, warum Altona so Lebenswert ist.
Die Verkehrsanbindung ist nahezu ideal. Sowohl mit dem Fahrrad, mit dem eigenen Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Hamburger Innenstand in wenigen Minuten zu erreichen.
Direktverbindungen:
Flughafen Hamburg : 36 Minuten Fahrzeit S1 (S-Bahnstation Königstrasse ca. 400m) Innenstadt - Jungfernstieg : 8 Minuten Fahrzeit S1 / S3.
Mit dem Auto erreichen Sie die BAB 7-Anschlussstelle Othmarschen in kurzer - und die Elbbrücken in einer überschaubaren Zeit.
Im erweiterten Umfeld von Altona, befinden sich am Bahrenfelder Volkspark die Arenen.
Wer lieber Feiern möchte, anstatt Unterhaltung durch Konzerte oder Fußballspiele zu erfahren, findet im angrenzenden Stadtteil St. Pauli mit seiner Flaniermeile Reeperbahn vielfältigste Möglichkeiten.
Das Zusammenleben wird hier Groß geschrieben und Vorurteile gibt es nur wenige. Auch ein Grund, warum Altona so Lebenswert ist.
Die Verkehrsanbindung ist nahezu ideal. Sowohl mit dem Fahrrad, mit dem eigenen Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Hamburger Innenstand in wenigen Minuten zu erreichen.
Direktverbindungen:
Flughafen Hamburg : 36 Minuten Fahrzeit S1 (S-Bahnstation Königstrasse ca. 400m) Innenstadt - Jungfernstieg : 8 Minuten Fahrzeit S1 / S3.
Mit dem Auto erreichen Sie die BAB 7-Anschlussstelle Othmarschen in kurzer - und die Elbbrücken in einer überschaubaren Zeit.
Im erweiterten Umfeld von Altona, befinden sich am Bahrenfelder Volkspark die Arenen.
Wer lieber Feiern möchte, anstatt Unterhaltung durch Konzerte oder Fußballspiele zu erfahren, findet im angrenzenden Stadtteil St. Pauli mit seiner Flaniermeile Reeperbahn vielfältigste Möglichkeiten.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Cäsar Projekt & Marketing
Wiesendamm 113, 22303 Hamburg
