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Hannoversche Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG
OxPark Quartier Mehrfamilienhaus
Neubau eines Mehrfamilienhauses
Project details
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AddressLeyendeckerweg 6, 22419 Hamburg / Langenhorn
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Housing typeCondominium, Apartment building, House
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PriceOn request
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Zimmer3 rooms
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Living spacefrom 72 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units8
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CategoryUpscale
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Project ID17818
Features
- Storage room
- Elevator
- Balcony
- Floor-level shower
- Electrical roller shutters
- Underfloor heating
- Basement
- Car parking spaces
- Parquet flooring
- Video intercom
Location
Project description
Langenhorn OxPark Quartier – Mehrfamilienhaus
Auf dem ehemaligen Gelände des Krankenhauses „Ochsenzoll“ entsteht in grüner, gut erschlossener Stadtrandlage das „OxPark Quartier“.
Unser Bauvorhaben erstreckt sich auf eine Fläche von insgesamt ca. 22.307 m², welche sich auf mehrere Grundstücke verteilt. Wir errichten 15 Zeilen mit insgesamt 36 familienfreundlichen Ensemblehäusern, 42 Doppelhaushälften und einem Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen in Massivbauweise. Dank energieeffizienter Bauweise nach KfW 40-Standard werden Ihre Energiekosten gesenkt und die Umwelt geschont.
Das Projekt zeichnet sich in ökologischer Hinsicht durch die Versorgung über ein biogasbetriebenes Blockheizkraftwerk aus. Die Dächer erhalten eine extensive Begrünung.
Unser Mehrfamilienhaus wird auf einer Grundstücksfläche von ca. 735 m² errichtet. Für jede Wohneinheit beträgt die Wohnfläche ca. 72 m² und wird als praktische 3-Zimmer-Wohnung geplant. Sämtliche Wohnungen werden mit einem hohen Standard wie Fußbodenheizung, bodengleichen Duschen und elektrischen Rollläden ausgestattet. Selbstverständlich ist ein Stellplatz pro Wohneinheit inbegriffen. Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für 2020 geplant.
Ausstattung im Überblick
- Malervlies an allen Decken und Wänden
- Fußbodenheizung
- Balkon oder Terrasse
- Video-Gegensprechanlage
- eigener Stellplatz je Wohneinheit
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Parkett
- bodengleiche Dusche
- elektrische Rollläden
- Abstellraum im Keller
- Personenaufzug
- Lüftungsanlage
Lage und Lagebeschreibung
Langenhorn – Symbiose von Parkanlagen und denkmalgeschützter Gründerzeitarchitektur
Langenhorn liegt im Norden Hamburgs und wird westlich durch den Flusslauf der Tarpenbek begrenzt, einem Nebenfluss der Alster, der die Grenze zu Norderstedt in Schleswig-Holstein markiert.
Der Stadtteil mit bewegender Geschichte ist nicht zuletzt aufgrund seiner Nähe zum „Helmut Schmidt-Flughafen“ in Hamburg-Fuhlsbüttel und den zahlreichen Grünflächen als Wohngegend sehr beliebt. Das „Naturschutzgebiet Raakmoor“ und das „Naturbad Kiwittsmoor“ in unmittelbarer Nähe zum Quartier stellen nur einen Teil der zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten dar.
Das Wohngebiet liegt verkehrsgünstig nahe der U-Bahn-Station „Kiwittsmoor“, so dass die Hamburger Innenstadt in rund 35 Minuten und der Flughafen Hamburg in ca. 20 Minuten mit der Bahn erreichbar sind. Die öffentliche Verkehrsanbindung der U-Bahnlinie (U1) ist fußläufig ca. 200 m entfernt und verbindet Hamburg und Schleswig-Holstein im 5- bis 10-Minuten-Takt.
Mehrere Kitas befinden sich in direkter Nähe des Wohngebietes, Grund- und weiterführende Schulen sind im benachbarten Umfeld angesiedelt. Auch die Nahversorgung ist sichergestellt: Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe ansässig.
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Provider
Hannoversche Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG
Jathostraße 10, 30916 Isernhagen
