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Hannoversche Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG
Ostend 17
Neubau von 11 Reihenhäusern
Project details
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AddressSenator-Braun-Allee, 31135 Hildesheim
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Housing typeTerraced house, House
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PriceOn request
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Zimmer4 - 5 rooms
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Living space146 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units11
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CategoryUpscale
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Project ID18691
Features
- Bathtub
- Guest toilet
- Car parking spaces
- Terrace
Location
Project description
Naturverbunden und citynah
Objektbeschreibung
Auf dem 11,8 Hektar großen Gelände der ehemaligen „Mackensen-Kaserne“ im Osten der Stadt Hildesheim entsteht das innenstadtnahe Wohnquartier „Ostend“, welches durch die Sichtbeziehung in die Oststadt eine besondere Prägung erhält. Es wird vielfältige Wohnangebote bestehend aus Ensemble- und Mehrfamilienhäusern mit verschiedenen Wohnformen wie beispielsweise Mehrgenerationenwohnen und betreutes Wohnen sowie Gewerbeflächen geben.
In unserem Projekt „Ostend 17“ errichten wir für Sie 11 Ensemblehäuser in Massivbauweise mit voll erschlossenen Grundstücken von ca. 156 bis 242 m². Es entstehen Wohnflächen von ca. 146 m² verteilt auf 4 - 5 Zimmer.
Sämtliche Häuser werden mit einem hohen Standard wie bodengleich gefliester Dusche und einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet. Vor neugierigen Blicken von außen in der dunklen Jahreszeit oder nachts schützen Sie Rollläden, welche Ihnen zusätzlich einen angenehmen Wärmeschutz in der kalten Jahreszeit bieten.
Parkplatzprobleme bereiten Ihnen keine Sorgen: Je ein Stellplatz (zum Teil als Carport) ist selbstverständlich inbegriffen.
Komfortable Fernwärme versorgt Sie in Ihrem neuen Zuhause zentral mit Wärme und Warmwasser. Und auch in Klimafragen überzeugt Ihr neues Domizil: Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima, und extensiv begrünte Flachdächer dienen als ökologischer Ausgleich. Sie beeinflussen das Klima im Quartier positiv.
Dank energieeffizienter Bauweise nach KfW 55-Standard werden Ihre Energiekosten gesenkt und die Umwelt geschont. Zusätzlich profitieren Sie von folgenden staatlichen Förderungen über die Kreditanstalt für Wiederaufbau:
- Gewährung eines Darlehens bis zu 120.000 €
- Tilgungs-Zuschuss von 15% der Darlehenssumme
- bis zu 18.000 € rückzahlungsfrei
Die Fertigstellung unseres Projekts ist für 2020 geplant.
Alle unsere Häuser bieten einen hohen Standard mit hochwertigen Materialien.
Das „Cityhouse“ mit seiner modernen Fassadengestaltung ist mit einer zusätzlichen gartenseitigen Dachterrasse ausgestattet und bietet dank seines Flachdachs ideale Stellflächen und hervorragende Belichtungsverhältnisse im Dachgeschoss.
Ausstattung im Überblick
- Vinyl-Design-Boden
- Fliesen
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Dachgeschoss ausgebaut
- Rollläden
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Gartenhaus
- Terrasse und Stellplatz (z. T. als Carport)
- schlüsselfertig und provisionsfrei
Hildesheim - Stadt der kurzen Wege
Lagebeschreibung
Hildesheim ist mit über 100.000 Einwohnern eine gewachsene, selbständige Stadt in Niedersachsen und liegt rund 30 km südöstlich der Landeshauptstadt Hannover. Sie zeichnet sich durch zahlreiche innerstädtische Naturschutz- und Waldgebiete sowie Gewässer aus. Eines dieser Gebiete ist der weitläufige Hildesheimer Wald. Er ist für Wanderbegeisterte und Radsportfreunde gleichermaßen beliebtes Ausflugsziel. Und auch die Innerste, ein langer Nebenfluss der Leine, und der Hohnsensee bieten Raum für Erholung und Freizeitspaß.
Das historische Stadtzentrum mit seinem prachtvollen Marktplatz ist unter anderem durch die beiden UNESCO-Kulturerbe-Stätten, der St. Michaelis Kirche und dem Hildesheimer Dom, bekannt.
Mit drei Hochschulen bietet Hildesheim ein breites Spektrum an Studienangeboten wie beispielsweise Umwelt, Wirtschaft und Informatik an. Auch die medizinische Versorgung weiß mit zahlreichen Apotheken, Ärzten, Kliniken und Krankenhäusern zu überzeugen. Das Helios Klinikum ist darüber hinaus auch einer der großen Arbeitgeber am Standort Hildesheim.
Auf dem Gelände der ehemaligen Mackensen-Kaserne entsteht eines der größten städtebaulichen Entwicklungsprojekte in Hildesheim, das lebendige Quartier Ostend, das der Oststadt ein neues Gesicht geben wird. Auf dem Areal wird es künftig nicht nur Wohnraum für rund 1.200 Menschen geben, auch die Ansiedlung von Gewerbe in festgelegten Bereichen wird angestrebt.
Das Wohngebiet schließt sich der Innenstadt von Hildesheim fußläufig an, so dass alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindertagesstätten schnell erreicht sind. Darüber hinaus werden weitere Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und Lidl direkt am Baugebiet angesiedelt. Die Verkehrsanbindung ist mit den Bundesstraßen 1 (Hameln / Braunschweig) und 6 (Hannover / Harz) sowie der nahegelegenen BAB 7 hervorragend. Sie wird noch um die Anbindung an den Stadtbusverkehr erweitert.
Besuchen Sie uns gern in einem unserer Musterhäuser oder kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin. Alle Informationen hierzu erhalten Sie unter:
www.hit-immobilien.de/immobilien/besichtigungstermine.html
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Provider
Hannoversche Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG
Jathostraße 10, 30916 Isernhagen
