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BAUWERKE – Liebe & Partner
OpenLiving
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressStorchenweg 45, 90480 Nuremberg / Mögeldorf
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer3 rooms
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Living space127 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units1
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CategoryUpscale
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Project ID12754
Features
- Floor-level windows
- Real wood parquet
- Basement room
- Car parking spaces
- Private gardens
- Daylight bathroom
- Terrace
- Underground garage
Location
Project description
ihr neues grünes zuhause
Am Rande des beliebten Stadtteils Mögeldorf, direkt am Waldrand, liegt
ein kleines Paradies. In geschützter, privater Lage, wie Sie sie so schnell kein zweites
Mal finden werden. Die großen, bodentiefen Fensterfronten bieten einen einzigartigen Blick
auf den angrenzenden Wald. Die zeitlose und moderne Architektur aus Glas und Beton fügt
sich harmonisch in die umliegende Natur ein. Unaufdringlich und leicht verbindet sie sich
mit der umgebenden Idylle. Leben im Einklang mit der Natur.
leben im einklang mit der natur
Mögeldorf zählt zu den begehrtesten Wohnvierteln Nürnbergs. Jahrzehnte
lang gewachsen, familiär geprägt, zentrumsnah - und doch mitten im Grünen. Die Wohnanlage
liegt direkt am Reichswald. Direkt angrenzend befinden sich der gediegene Stadtteil
Tiergarten mit seinem beliebten und bekannten Zoo, das ebenso beliebte Wohnviertel
Zerzabelshof sowie das grüne Neubaugebiet Rehhof, ebenfalls direkt am Waldrand. Auch das
Pegnitztal und der Wöhrder See sind in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Spazierengehen, Rad fahren, Laufen, Walken, Picknicken, den Zoo oder einen Biergarten
besuchen... das alles und noch viel mehr ist möglich. Einfach so, vor Ihrer Tür. Landleben
in der Stadt.
Entfliehen Sie dem Stress des Alltags, in Ihrer grünen,
privaten Wohnoase finden Sie die nötige Ruhe - oder Geselligkeit mit Ihren
Lieben.
- exklusive Wohnlage
- verkehrsberuhigte Lage (Sackgasse)
- direkt am Waldrand gelegen
- gute Verkehrsanbindung
- Schulen und Kindergärten sowie Läden des täglichen Bedarfs inunmittelbarer Nähe
- ca. 127 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- mit eigenem Garten
- Bezug bereits Ende 2019 möglich
- lichtdurchflutete Räume
- direkt am Waldrand gelegen
- unverbaubarer Blick auf den Wald
- exklusive, moderne Ausstattung
- Tiefgarage
- Tageslichtbad
- Gästebad
gemütlichkeit und erholung
Das harmonische Miteinander von Architektur und Natur macht Ihr neues
Zuhause zu etwas ganz Besonderem. Die großen Fensterfronten holen das Grün in Ihre Wohnung,
die Holzböden der Innenausstattung sowie die offene Gestaltung der Räume machen das Wohnen
zu einem naturnahen und idyllischen Erlebnis. Mit der Natur direkt vor Ihrer Haustür
erfahren Sie viel Erholung und Ruhe. Hier können Sie dem Trubel des Alltags und dem
quirligen Stadtleben entfliehen. Ihrer Familie ein gemütliches Heim bieten, naturnah und in
ruhiger Umgebung und Nachbarschaft. Hier haben Sie Ruhe und Muße für Ihre Arbeit oder
Hobbies. Oder können mit Ihrer Familie, Freunden oder Nachbarn gesellige und entspannte
Nachmittage und Abende in Ihrem Garten verbringen.
Denn in der Ruhe liegt die Kraft ... Und unser Zuhause ist
der Spiegel unserer Seele.
die metropolregion lebt
Nürnberg blickt auf eine Jahrhunderte lange, bewegte Geschichte zurück,
die zahllose Denkmäler, wie z. B. die Nürnberger Burg belegen. Die historische Altstadt und
viele Museen wie das Fembohaus, das Germanische Nationalmuseum oder das Neue Museum sind
nicht nur für Touristen eine Attraktion. Auch das Staatstheater Nürnberg und das Opernhaus
bieten ein abwechslungsreiches Programm für kulturell Interessierte. Fans von Geschichte und
Kultur kommen in Nürnberg auf jeden Fall auf Ihre Kosten. Auch als Wirtschaftsstandort kann
sich die Metropolregion sehen lassen. Zahlreiche beschäftigungsstarke Unternehmen wie
Siemens, DATEV, GfK, DIEHL oder die Nürnberger Versicherungsgruppe sind in Nürnberg
ansässig. Auch die Friedrich-AlexanderUniversität Erlangen-Nürnberg, die im technischen
Bereich bundesweit unter den "Top Ten" der deutschen Hochschulen angesiedelt ist, sowie die
Technische Hochschule machen Nürnberg zu einer attraktiven Metropole.
citylife trifft natur
Wenn Sie Ihre Ruheoase einmal verlassen wollen, können Sie sich in nur
wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ins Getümmel der Großstadt stürzen. Die Nürnberger City hat in jeder Hinsicht viel zu bieten. Die Einkaufspassagen
Karolinenstraße, Königsstraße und Breite Gasse
laden zum ausgiebigen Shoppingbummeln ein. Zahlreiche Cafés, Eisdielen, Restaurants und
Biergärten runden das Angebot ab. Auch das Nürnberger Nachtleben bietet ein buntes Programm.
Wer gerne abends unterwegs ist, kann aus einer lebendigen Vielzahl an Bars, Clubs und
Diskotheken wählen. Zahlreiche Events wie die Blaue Nacht oder musikalische Highlights vom
Bardentreffen über das Klassik Open Air am Luitpoldhain bis hin zu Rock im Park runden das
Angebot in der Metropolregion ab. Hier ist für jeden Geschmack das Richtige
dabei.
Aber auch in Ihrer direkten Umgebung brauchen Sie auf nichts zu verzichten. Denn Ihr grünes Paradies verfügt über eine gewachsene Infrastruktur. In der Nähe sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Drogerien, auch Kindergärten und Grundschulen sind bequem zu erreichen. Die öffentlichen Anbindungen ins Nürnberger Stadtzentrum wie Bus, Straßenbahn und den S-Bahnhof Mögeldorf erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Genauso schnell kommen Sie mit dem Auto in die Innenstadt. Über die Laufamholzstraße sind Sie in weniger als zehn Minuten auf der Autobahn. Und in nur ca. 20 Minuten mit dem Auto oder 45 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie auf dem ALBRECHT DÜRER AIRPORT NÜRNBERG aus einem vielfältigen Angebot an Reisezielen auswählen.
Aber auch in Ihrer direkten Umgebung brauchen Sie auf nichts zu verzichten. Denn Ihr grünes Paradies verfügt über eine gewachsene Infrastruktur. In der Nähe sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Drogerien, auch Kindergärten und Grundschulen sind bequem zu erreichen. Die öffentlichen Anbindungen ins Nürnberger Stadtzentrum wie Bus, Straßenbahn und den S-Bahnhof Mögeldorf erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Genauso schnell kommen Sie mit dem Auto in die Innenstadt. Über die Laufamholzstraße sind Sie in weniger als zehn Minuten auf der Autobahn. Und in nur ca. 20 Minuten mit dem Auto oder 45 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie auf dem ALBRECHT DÜRER AIRPORT NÜRNBERG aus einem vielfältigen Angebot an Reisezielen auswählen.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
BAUWERKE – Liebe & Partner
Ostendstr. 196, 90482 Nuremberg
