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BAUWERKE – Liebe & Partner
Ohm Gärten Erlangen
Neubau von 20 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressAlbert-Rupp-Straße 2, 91052 Erlangen / Rathenau
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Housing typeCondominium, Penthouse
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PriceOn request
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Zimmer3 rooms
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Living space105 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units20
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CategoryUpscale
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Project ID18265
Features
- Elevator
- Balcony
- Rooftop terrace
- Gartenanteil
- Loggia
- Partly barrier-free
- Underground garage
Location
Project description
Mein Erlangen. Mein Leben. Mein OHM.
1 Gebäude – 5 Wohnformen
Wünschen Sie sich eine hochwertige Stadtwohnung mit eigenem Gartenanteil, mit geschützter Loggia oder mit luftiger Dachterrasse? Schätzen Sie die Flexibilität, die Ihnen eine Maisonettewohnung über mehrere Etagen bietet? Entspricht ein exklusives Penthaus Ihren Ansprüchen? Legen Sie Wert auf eine Raumhöhe bis zu ca. 3,50 Meter? In den OHM Gärten finden Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort – mitten in Erlangen.
Urbanes Wohnen
in den OHM Gärten
Citynah und von viel Grün durchzogen – so präsentiert sich der Erlanger Stadtteil Rathenau. Mit den OHM Gärten an der Ecke Albert-Rupp-/Emil-Kränzlein-Straße entsteht um eine ehemalige Kartonagenfabrik ein loftiges Wohnensemble mit Individualität und Charakter.
Die Architektur des hochwertig sanierten Bestandsgebäudes an der Emil-Kränzlein-Straße wird durch ein ausgesprochenes Loft-Ambiente geprägt. Lichte Raumkonzepte, große Fensterflächen sowie die markante Klinkerfassade interpretieren den Industriestil des Gebäudes.
Im 90-Grad-Winkel zum Bestandsgebäude fügt sich der Neubau an der Albert-Rupp-Straße an. Mit den nach oben abgetreppten Etagen und Dachterrassen bietet er besonders viel Licht und persönlichen Freiraum. Der helle Außenputz und die auffallenden Falt-Schiebeläden als Sonnenschutz vor den Fenstern setzen einen klaren Kontrast zum Bestand. Beide Gebäudeflügel bilden gemeinsam eine L-Form und umschließen so die nach Südwesten ausgerichteten privaten Gärten und Balkone im Innenbereich.
Urban
Living
20 hochwertige Wohnungen – davon 8 Wohnungen (im Bestandsgebäude) und 12 Wohnungen (im Neubau) auf jeweils 4 Etagen.
Persönlicher Freiraum zwischen ca. 58 und 147 m² Wohnfläche, aufgeteilt von 2 Zimmern bis zu 4 Zimmern (teils barrierefrei).
- Abstellen
Tiefgarage mit 22 Stellplätzen - Architektur
Markante Klinkerfassade und große Fensterflächen im Industriestil - Aufatmen
Private Gärten, Loggien, Balkone und Dachterrassen - Ankommen
Aufzug bis in die Tiefgarage
Mittendrin in
Erlangen-Mitte
Hugenottenstadt, Medizinstadt, Siemensstadt, Universitätsstadt: Erlangen ist aus Tradition vielfältig und innovativ. Schon immer zieht es Menschen aus aller Welt hierher – ob zum Leben, Lernen, Lehren oder Arbeiten.
Als Universitätsstadt und stark wachsender Technologiestandort mit zahlreichen erfolgreichen Start-ups bietet die Hugenottenstadt beste Bildungs- und Arbeitsbedingungen.
So dynamisch Erlangens Wirtschaft ist, so rasant verändert sich derzeit auch das Stadtbild. Als Zukunftsprojekt gilt der Siemens-Campus. Im Süden Erlangens und damit in unmittelbarer Nähe unseres Objektes OHM Gärten entsteht als neuer Unternehmensstandort ein zukunftsweisendes Quartier, das Impulse in die gesamte Stadt aussenden wird.
Parallel dazu wird die Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg die frei werdenden Büroflächen des Konzerns in der Innenstadt beziehen und damit neue Akzente setzen.
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Provider
BAUWERKE – Liebe & Partner
Ostendstr. 196, 90482 Nürnberg
