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Stauch Wohnbau
Ohlstadter Straße 10
Neubau von 15 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressOhlstadter Straße 10, 81373 Munich / Sendling
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units15
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CategoryUpscale
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Project ID6822
Location
Project description
Das Objekt
Mitten im angesagten, city-nahen München-Sendling werden Stadtwohnungen der besonderen Klasse gebaut: In nur vier Etagen + Dachgeschoß in stilvoller, aktueller Architektur mit bewusst eingesetzten klassischen Elementen entstehen als Teil eines städtebaulichen Gesamtkonzepts 15 hochwertige, klug konzipierte Wohneinheiten. Von der auch optimal zur vermietenden 2-Zimmer-Wohnung bis zur 2-3-Raum-Maisonette können hier individuelle Wohn- und Kapitalanlage-Wünsche realisiert werden.
Die Ausstattung
- Zentrale Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung (Passivhaus)
- geringe Energiekosten
- umweltfreundliche Heiztechnik mit Grundwasserwärmepumpe
- großzügige 3-fach Verglasung, teilweise raumhoch
- Außenjalousien
- hochwertige Santärausstattung, bodenebene Duschen
- Parkett mit Fußbodenheizung
- Farbvideo-Sprechanlage
- Aufzug barrierefrei
- Tiefgaragenstellplätze, keine Duplexparker!
Die Lage
Die Ohlstadter Straße 10 liegt ca. 600m vomBeginn des Westparks und nur 230m vom Partnachplatz mit der U-Bahn-Station (U6) entfernt. Der 69ha große Westpark gehört zu den schönsten neueren Parkanlagen Europas und ist beliebtes Naherholungsgebiet. Das Freizeit-Angebot auch für Kinder ist großartig, "Kino-Mond und Sterne" wird im Sommer vom begeisterten Publikum weit über München hinaus besucht.
Der Partnachplatz - nur wenige Meter bis zum Verkehrsknotenpunkt und kürzlich völlig neu gestalteten Harras -, bietet die komplette Nahversorgung eines urbanen Stadtteils: alle Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, nette Kneipen und Straßencafés, Supermärkte und Apotheken - und mit der U6in 9 Minuten auf dem Marienplatz...
weitere Preisbeispiele
| Whg. | Zimmer | Besonderheit | Stockwerk | Wohnfläche | Nutzfläche | Kaufpreis ohne TG | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C3 | 4 Zimmer auf 2 Ebenen | Südterrasse und Garten | EG | 114,03m² | 14,80m² | 669.200 EUR | frei |
| C11 | 2 Zimmer | großer Südbalkon | 2. OG | 64,12m² | 10,75m² | 405.500 EUR | frei |
| C15 | 2 Zimmer | fast 50m² Wohnbereich, einfach toll! | 3.+4. OG | 84,93m² | 7,19m² | 568.200 EUR | frei |
Tiefgaragenplätze 1 - 8: 29.800 EUR
Tiefgaragenplätze 9 - 15: 32.500 EUR
Sonstiges
Die STAUCH Bau GmbH ist ein dritter Generation eigentümergeführtes Bau- und Bauträger-Unternehmen, das in den letzten 12 Jahren an vielen Standorten in München begehrte Wohnimmobilien realisiert hat. Gerne nennen wir Ihnen die Referenz-Objekte oder informieren Sie sich unter www.stauch-online.de
Angaben gemäß EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Energieefizienzklasse: A+
Baujahr: 2014
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Stauch Wohnbau
Lohenstraße 5, 82166 Gräfelfing
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