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Ainsley GmbH
Ohlen Garten Frankfurt
Neubau von 25 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressIm Ohlengarten 4/Haingrabenstraße 43, 60488 Frankfurt am Main / Praunheim
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units25
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CategoryUpscale
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Project ID8803
Location
Project description
Traumhaft
Leben im Ohlengarten
Ohlengarten
Das Objekt
Die 2- bis 4- Zimmerwohnungen sind zwischen 50qm und 113qm groß und beeindrucken durch Ihre optimale Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räume, großzügig bemessenen Balkone und den Gartenbereichen. Die Wohnungen sind ideal für den Single oder Paare jeden Alters.
Highlights
Das Ausstattung
- Zwei Wohnhäuser
- Wohnen im Grünen
- Moderne, klare Architektur
- Lichtdurchflutete Räume
- Großzügige Balkone
- Wohnungen teilweise mit Garten (Sondernutzungsrecht)
- Energieeffiziente Massivbauweise (KfW 70 Standard)
- Umweltfreundliche Pellet-Zentralheizung
- Dreifach verglaste Fenster
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Tiefgarage
- Außenstellplätze
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Penthouse
- Kellerräume
- u.v.m.
Die Lage
Die Innenstadt Frankfurts, sowie die Städte Wiesbaden und Mainz sind nur wenige Kilometer entfernt. Alle wichtigen Autobahnen erreicht man schnell über die nahegelegene A66. Der Frankfurt Flughafen ist ebenso schnell zu erreichen. Praunheim verfügt ebenfalls über eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und U-Bahn.
Zahlreiche und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wie etwa das Nordwestzentrum, eines der größten Einkaufszentren Deutschlands. Hier finden Sie neben namenhaften Textilanbietern auch Erlebnis-Gastronomie und zahlreiche Supermärkte und Feinkostläden. Auch besteht ein sehr gutes Angebot an medizinischer Versorgung, bestehend aus mehreren Allgemein- und Fachärzten und dem Nordwest Krankenhaus.
Praunheim ist mit seiner Lage das ideale Wohngebiet für Jung und Alt.
Kaufpreise
| Einheit | Etage | Anzahl Zimmer | Wohnfläche | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 3 | 74,04 m² | 299.000 |
| 2 | EG | 2 | 60,22 m² | 244.000 |
| 3 | EG | 2 | 60,2 m² | 244.500 |
| 4 | EG | 3 | 80,08 m² | verkauft |
| 5 | 1. OG | 3 | 70,81 m² | verkauft |
| 6 | 1. OG | 2 | 56,05 m² | verkauft |
| 7 | 1. OG | 2 | 56,05 m² | verkauft |
| 6/7 | Zusammenlegung | 4 | 113,78 m² | verkauft |
| 8 | 1. OG | 3 | 75,8 m² | verkauft |
| 9 | 2. OG | 3 | 70,81 m² | verkauft |
| 10 | 2. OG | 2 | 56,05 m² | verkauft |
| 11 | 2. OG | 2 | 59,05 m² | verkauft |
| 12 | 2. OG | 3 | 75,8 m² | 320.000 |
| 13 | 3. OG/DG | 2 | 57,61 m² | verkauft |
| 14 | 3. OG/DG | 2 | 61,08 m² | 265.000 |
| 15 | 3. OG/DG | 2 | 61,06 m² | 265.000 |
| 16 | 3. OG/DG | 2 | 65,58 m² | verkauft |
Haingrabenstraße 43
| Einheit | Etage | Anzahl Zimmer | Wohnfläche | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|
| 17 | UG/EG | 3 | 113,27 m² | reserviert |
| 18 | UG/EG | 3 | 117,18 m² | reserviert |
| 19 | UG/EG | 3 | 96,05 m² | reserviert |
| 20 | 1. OG | 2 | 67,60 m² | reserviert |
| 21 | 1. OG | 2 | 59,51 m² | reserviert |
| 22 | 1. OG | 2 | 58,22 m² | reserviert |
| 21/22 | Zusammenlegung | 4 | 119,18 m² | reserviert |
| 23 | 2. OG/DG | 2 | 65,99 m² | reserviert |
| 24 | 2. OG/DG | 2 | 50,90 m² | reserviert |
| 25 | 2. OG/DG | 2 | 55,33 m² | reserviert |
Tiefgaragenstellplätze:
- Einzelparker 22.000 EUR
- Einzelparker breit 26.000 EUR
- Duplex 18.000 EUR
- Parkpalette 15.000 EUR
Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. 4,76 % KäuferMaklerprovision inkl. Mwst.
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Provider
Ainsley GmbH
Taunushöhe 1, 65779 Kelkheim
