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ZIEGERT
Obentraut62
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressObentrautstraße 62, 10963 Berlin / Kreuzberg
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units6
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CategoryUpscale
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Project ID7946
Location
Project description
Nur noch eine Penthousewohnung verfügbar!
Obentraut62
Am Citypark Gleisdreieck
In der Obentrautstraße, einer der wohl schönsten Ecken Kreuzbergs, entsteht bis Ende 2014 ein moderner Neubau, der sowohl Bauch- als auch Kopfmenschen begeistern wird. Das Haus schließt die Lücke zum angrenzenden historischen Gebäude der Seydel-Lofts und vollendet so ein außergewöhnliches Projekt der Wohnbaugesellschaft Tidhar Pelican GmbH & Co. KG. Hinter der hellen Fassade laden sehr gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit jeweils zwei Balkonen oder Terrassen zum Ankommen und Bleiben ein. Von der schönen Außenanlage mit Rasen- und Spielflächen bis zur Dachbegrünung und von der Tiefgarage bis zu den Dachterrassen bietet das Haus Idealbedingungen für anspruchsvolle Großstadtpflanzen!
Das Projekt
Wohlfühlen und Energie sparen
Die sechs Wohnungen auf sechs Etagen bieten Licht, Luft und Lebensqualität! Eine Besonderheit sind die jeweils gegenüberliegenden Balkone oder Terrassen, die zusammen mit bodentiefen Fenstern und offenen Wohnbereichen für eine lichte Großzügigkeit und beste Aussichten sorgen. Die komfortablen Badezimmer sind wie geschaffen für Genuss und Wellness und auch das ökologische Gewissen kann sich entspannen: Warmwasseraufbereitung und Beheizung sind an das Fernwärmenetz angeschlossen und die sehr gute Wärmedämmung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Zusammen mit den isolierverglasten Fenstern entsteht so ein energetisches Gesamtkonzept, dass mit KfW 70-Standard für geringe Heizkosten sorgt und die Umwelt schont.
Die Ausstattung
Schicke Hülle mit inneren Werten
- jede Wohnung verfügt über zwei Balkone bzw. Terrassen
- bodentiefe Isolierglasfenster
- Echtholzparkett
- barrierefreier Aufzug
- Energieeffizienzhaus KfW 70
- Master- und Gästeduschbäder
- hochwertige Markenausstattung
Die Lage
Grüne Welle für Lebensqualität
Die ruhige Obentrautstraße ist eine ideale Adresse für alle, die ein buntes Großstadtangebot und eine grüne Nachbarschaft wünschen. Frühstück mit leckerer Marmelade aus der Bio-Manufaktur, Mittagessen in einem der internationalen Restaurants und abends Currywurst bei "Curry 36", Tangokultur im "Ballhaus Rixdorf" oder ein Absacker in der Altberliner Kneipe "Destille": von hier aus ist alles schnell zu Fuß erreicht und das Auto darf gerne mal länger in der Tiefgarage pausieren. Wirklich gut diese Infrastruktur - für Sie und für die Umwelt auch! Ein Highlight ist der am Ende der Obentrautstraße gelegene Park am Gleisdreieck, der mit Wiesen, einem Wäldchen, Bänken und Spielflächen zu Spaß und Erholung einlädt.
ZIEGERT vor Ort
Vereinbaren Sie gern einen individuellen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie.
Ziegert EverEstate GmbH
T +49 30 220130 - 502
[email protected]
www.obentraut-am-park.de
Angaben gemäß EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52,6kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger:KWK fossil
Baujahr: 2013
Provision: 5,95% inkl. ges. MwSt.
Finanzierungsservice
Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben.
Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter
+49 30 220130 - 502 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.
Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter
+49 30 220130 - 502 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
ZIEGERT
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
