This building project is sold out.
Zeibig Immobilien
NeuVilla
Neubau von 5 Eigentumswohnungen
Project details
-
AddressNeustraße 8, Monheim am Rhein
-
Housing typeCondominium
-
Price€399,500
-
Zimmer3 rooms
-
Living space92 m2
-
Ready to occupyon request
-
Units1
-
CategoryUpscale
-
Project ID15794
Features
- Balcony
- Floor-level shower
- Electrical roller shutters
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Solar installation
- Terrace
- Video intercom
Location
Further info
- Pkw-Stellplatz: 9.000,- €
Project description
Neustraße 8 in Mohnheim am Rhein
Genial zentral
Der Bereich Monheims, in dem die „Neuvilla“ mit
insgesamt nur 5 hochwertigen Eigentumswohnungen
entsteht, gilt als besonders begehrte
Wohnlage: innerstädtisch und dennoch ruhig gelegen
an einem Wendehammer ohne Durchgangsverkehr.
Einen Steinwurf entfernt ist das Stadt-
Zentrum für alle Erledigungen des täglichen
Bedarfs, mit Banken, Ärzten und mehr. Zum
Einkaufsbummel lädt z.B. die Fußgängerzone mit
dem Rathaus-Center und der Einkaufsgalerie
“Monheimer Tor” ein. Rund um den Alten Markt in
der idyllischen Altstadt von Monheim und in direkter Rhein-Nähe ist ein breit gefächertes Gastronomie-
Angebot zu finden. Die Verkehrsanbindung
ist hervorragend. Eine Bushaltestelle liegt nur
wenige Gehminuten entfernt und auch der Busbahnhof
ist fußläufig erreichbar. Mit öffentlichen
Verkehrsmitteln gelangen Sie bequem in die
umliegenden Städte Düsseldorf, Köln, Leverkusen
und Langenfeld. Die Autobahnauffahrt auf die A 59
ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Eine Lage, die Ihnen bietet was das Herz begehrt -
schauen Sie doch selbst einmal vorbei und fragen
die Menschen, die seit Jahren hier leben.
Neubau-Eigentumswohnungen
Persönlich, behaglich, bequem
Wohlfühlen in kleiner Einheit
Im Herzen von Monheim am Rhein in absolut zentraler,
ruhiger Lage an einer Sackgasse ohne
Durchgangsverkehr entsteht diese moderne Stadtvilla
mit nur 5 hochwertigen Eigentumswohnungen.
Sie genießen also die Vorteile einer kleinen,
privaten Wohneinheit. Ein Personenaufzug erschließt
bequem alle Etagen inklusive Kellergeschoss.
Die Wohnungen verfügen über 3 bis 4
Wohnräume und die Wohnflächen reichen von ca.
90 bis ca. 126 m².
Die Architektur
Das Haus wird in solider Massivbauweise im
Villenstil erstellt. Die klassisch, zeitlose Fassade
wird mit Klinkerriemchen verblendet und teils mit
Wärmedämmputz versehen. Aufgelockert wird die
harmonische Gesamtgestaltung durch große
Fensterelemente, die für Licht, Luft und ein angenehmes
Wohngefühl garantieren.
Energie-Effizient
Eine erdgasbefeuerte Heizungsanlage mit modernster
Brennwerttechnik und zentraler Warmwasserversorgung
wird durch zusätzliche Solarkollektoren
unterstützt. Außerdem sorgen die 3-fach-
Fensterverglasung mit Fensterfalzlüftern zum
Feuchteschutz sowie eine Wärmedämmung für
eine gute Energie-Effizienz. Das Haus wird nach
den strengen Richtlinien der zum Bauantrag gültigen
Energie-Einsparverordnung erstellt.
Wohnen Heute & Morgen
Sie erreichen stufenlos und bequem mittels
Personenaufzug Ihre Wohnungseingangstüre.
In allen Wohnungen wird eine Dusche bodengleich ausgeführt. Genießen Sie Bequemlichkeit und Sicherheit: Heute, Morgen und Übermorgen.
In allen Wohnungen wird eine Dusche bodengleich ausgeführt. Genießen Sie Bequemlichkeit und Sicherheit: Heute, Morgen und Übermorgen.
Individuelle Grundrisse
Sie haben individuelle Grundrisswünsche? Im
Bereich der nichttragenden Innenwände ist eine
Umgestaltung auf Anfrage möglich - unser Projektteam
plant gemeinsam mit Ihnen Ihre persönliche
Wunschaufteilung vergleichbar mit einem perfekt
sitzenden Maßanzug.
Schlüsselfertige Ausstattung
Details, die das Leben verschönern
- Bodenbeläge
- Fußbodenheizung
- Warmwasserversorgung durch Solaranlage
- Kunststoff-Fenster mit 3-fach- Isolierverglasung
- bodengleiche Dusche
- hochwertige Sanitärausstattung
- elektrisch betriebene Rollläden mit Zeitschaltuhr
- Video-Gegensprechanlage
- Terrassen / Balkone / Gärten
Neubau-Eigentumswohnungen
Persönlich, behaglich, bequem
Tradition und Moderne
Monheim am Rhein bietet eine gute Infrastruktur
und befindet sich zwischen den Rheinmetropolen
Düsseldorf und Köln. Die Stadt steht für wirtschaftlichen
Erfolg und Lebensqualität, ist gleichermaßen
unternehmens- und familienfreundlich.
Ein perfekter Ort zum Investieren, Arbeiten und Leben.
Eine 850-jährige Geschichte mit historischem
Stadtkern gepaart mit modernem Lifestyle, der
sich in Freizeitstätten wie dem Monberg oder der
nahe gelegenen Wasserskianlage widerspiegelt,
macht Monheim für seine 43.000 Einwohner und
zahlreichen Besucher besonders attraktiv.
Natur, Freizeit und Historisches
Umgeben von Naturschutzgebieten, flankiert vom
Rhein und vom Bergischen Land und mit einer
wunderschönen Altstadt geschmückt, kann man in
Monheim genussvolle, aktive und vor allem naturnahe
Stunden erleben.
Scheinbar endlose Spazierwege führen durch die weitläufigen Auenlandschaften am Rhein. Hier finden Sie unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten z.B. Joggen, Inlinen, Reiten sowie wunderbare Orte zum Entspannen und Erkunden.
Scheinbar endlose Spazierwege führen durch die weitläufigen Auenlandschaften am Rhein. Hier finden Sie unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten z.B. Joggen, Inlinen, Reiten sowie wunderbare Orte zum Entspannen und Erkunden.
Einkaufen und Geselligkeit
Im Monheimer Stadtkern sind vielfältige Gastronomieangebote
und Einkaufsmöglichkeiten zu finden.
Schöne Biergärten zeugen von der Bierbrautradition
der Stadt und der rheinische Frohsinn ist
den Monheimern in die Wiege gelegt. So werden
z.B. Karneval, Schürefest und das Stadtfest mit
Gänselieselmarkt ausgiebig gefeiert.
Gute Infrastruktur
Monheim zeichnet sich durch kurze Wege und
beste Verkehrsanbindungen aus. Mit Bus, Bahn
oder mit dem Auto über die A 59 und A 542 sind die
umliegenden Städte und auch die Flughäfen und
Hauptbahnhöfe von Düsseldorf und Köln schnell
zu erreichen.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Zeibig Immobilien
Solinger Str. 135, 40764 Langenfeld-Rheinland
