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Hannoversche Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG
Neustädter Ensemble
Neubau von 17 Reihenhäusern
Project details
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AddressSiemensstraße 70, 31535 Neustadt am Rübenberge
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Housing typeTerraced house, House
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PriceOn request
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Zimmer4 - 5 rooms
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Living space122 - 135 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units17
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CategoryUpscale
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Project ID19783
Features
- Floor-level shower
- Underfloor heating
- Guest toilet
- Car parking spaces
- Heat pump
Location
Project description
Nach Hause kommen in Neustadt am Rübenberge
Unweit der Kernstadt Neustadt am Rübenberge entsteht ein ca. 19 Hektar großes Wohngebiet. Geplant ist ein qualitativ hochwertiges und durchgrüntes Quartier mit unterschiedlichen Wohnformen. Auch eine Kindertagesstätte und ein Mehrgenerationen-Wohnprojekt gehören zur Gesamtplanung.
Unser Projekt Neustädter Ensemble wird auf einer Fläche von rund 2.800 Quadratmetern errichtet. Wir bauen für Sie 17 familienfreundliche Ensemblehäuser in Massivbauweise mit voll erschlossenen Grundstücken von ca. 168 bis 338 m². Mit Wohnflächen von je ca. 122 bis 135 m² bietet sich Ihnen verteilt auf 4 bis 5 Zimmer ausreichend Platz zur freien Entfaltung.
Sämtliche Häuser werden mit einem hohen Standard wie Fußbodenheizung, bodengleich gefliester Dusche und Gäste-WC ausgestattet. Vor neugierigen Blicken von außen in der dunklen Jahreszeit oder nachts schützen Sie Rollläden, welche Ihnen zusätzlich einen angenehmen Wärmeschutz in der kalten Jahreszeit bieten.
Mit gleich 2 Stellplätzen pro Haus gehören Parkplatzprobleme hier der Vergangenheit an.
Die Heizenergieversorgung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher. Sie nutzt regenerative Energien und spart damit wertvolle Ressourcen.
Dank energieeffizienter Bauweise nach KfW 55-Standard werden Ihre Energiekosten gesenkt und die Umwelt geschont. Zusätzlich profitieren Sie von folgenden staatlichen Förderungen über die Kreditanstalt für Wiederaufbau:
- Gewährung eines Darlehens bis zu 120.000 €
- Tilgungs-Zuschuss von 15% der Darlehenssumme
- bis zu 18.000 € rückzahlungsfrei
Die Fertigstellung unseres Gesamtprojekts ist für 2022 geplant.
Ausstattungsdetails
Die Glücksburg überzeugt mit ihrem schlichten Design und bietet den Freiraum, neben den Grundrissvarianten im Erd- und Obergeschoss das ausgebaute Dachgeschoss in der Raumgestaltung zu individualisieren.
Alle unsere Häuser bieten einen hohen Standard mit hochwertigen Materialien.
- Vinyl-Design-Boden
- Fußbodenheizung
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Verschiedene Grundrissvarianten im Erd- und Obergeschoss
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss
- Gartenhaus
- Gartengutschein im Wert von 3.000,00 € inkl. MwSt.
Neustadt am Rübenberge – Kleinstadt mit Charme und lebendiger Dorfgemeinschaft
Die selbständige Gemeinde Neustadt am Rübenberge ist eine Stadt in der Metropolregion Hannover in Niedersachsen. Ihre Lage macht Neustadt am Rübenberge zu etwas Besonderem: 33 Dörfer verteilen sich im weiten Umkreis um die Kernstadt und sind seit der Gebietsreform 1974 die Stadtteile Neustadts.
Geprägt wird die Landschaft durch zahlreiche Moore und die Leine, welche sich rund 50 Kilometer durch das Stadtgebiet schlängelt. Natur- und Sportbegeisterte kommen im Naturpark Steinhuder Meer voll auf ihre Kosten. Niedersachsens größter See gilt mit seinen umliegenden Moor-, Wald- und Heideflächen sowie zwei Fahrradrundwegen als bedeutsamstes Erholungsgebiet der Region Hannover und bietet ideale Voraussetzungen für Wassersport, Wandern, Reiten und Radfahren. So lässt beispielsweise der Stadtteil Mardorf als staatlich anerkannter Erholungsort am Nordufer des Steinhuder Meeres mit dem rund vier Kilometer langen Uferweg, dem Badestrand an der Weißen Düne und dem 18-Loch-Golfplatz das Herz eines jeden Outdoor-Sportlers höherschlagen. Wassersportfans finden zahlreiche attraktive Angebote zum Segeln, Surfen und Kite-Surfen vor.
Unser Projekt Neustädter Ensemble liegt verkehrsgünstig an der Siemensstraße und ist mit einer Bushaltestelle direkt am Gelände hervorragend an das ÖPNV-Netz angebunden. Nur drei Haltestellen entfernt befinden sich das Stadtzentrum und der S-Bahnhof. In nur einer halben Stunde erreichen Sie mit der S-Bahn den Hauptbahnhof der Metropole Hannover.
Auch die Nahversorgung ist sichergestellt: Geschäfte für den täglichen Bedarf, mehrere Grund- und weiterführende Schulen, Kindertagesstätten sowie Freizeit- und Sportvereine befinden sich bereits heute im nahen Umfeld. Weitere Einrichtungen werden im Quartier entstehen.
Sonstiges
Besuchen Sie uns gern in einem unserer Musterhäuser oder kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin. Alle Informationen hierzu erhalten Sie auf unserer Website.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Hannoversche Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG
Jathostraße 10, 30916 Isernhagen
